غول‌های املاک و مستغلات در شهر هوشی مین چگونه به کارمندان خود حقوق می‌دهند؟

شرکت سهامی سرمایه‌گذاری و بازرگانی خانگ دین هاوس (کد سهام: KDH)، که دفتر مرکزی آن در شهر هوشی مین واقع شده است، اخیراً گزارش مالی خود را برای سه ماهه دوم سال 2024 اعلام کرد و درآمد خالص 644 میلیارد دونگ ویتنامی را ثبت کرد که نسبت به مدت مشابه 9.8 درصد افزایش یافته و درآمد مالی نیز با 36 درصد افزایش به 10.4 میلیارد دونگ ویتنامی رسیده است.

پس از کسر هزینه‌ها، این شرکت سود خالص ۲۸۰ میلیارد وندی کسب کرد که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۹.۳ درصد افزایش داشته است. در ۶ ماه اول سال، خنگ دین درآمد خالص و سود پس از کسر مالیات ۹۷۸ میلیارد وندی و ۳۴۴ میلیارد وندی را ثبت کرد که به ترتیب ۲.۸ درصد و ۲۴.۷ درصد نسبت به مدت مشابه کاهش یافته است.

در پایان سه ماهه دوم سال 2024، پرتفوی نقدی و معادل‌های نقدی نها خانگ دین به ارزش 2561 میلیارد دونگ ویتنام بود (که نسبت به ابتدای سال بیش از 1000 میلیارد دونگ ویتنام کاهش یافته است)، که از این میزان، سپرده‌های بانکی با مدت زمان اولیه حداکثر 3 ماه، 79 درصد و معادل 2206 میلیارد دونگ ویتنام را تشکیل می‌دهند.

تا پایان ژوئن ۲۰۲۴، این شرکت ۲۵۵ کارمند داشت که ۳ نفر کمتر از پایان سال ۲۰۲۳ بود؛ کل هزینه‌های کارکنان ۵۵.۶ میلیارد دانگ بود. بنابراین، به طور متوسط، هر کارمند این شرکت املاک و مستغلات حدود ۳۶ میلیون دانگ در ماه دریافت می‌کرد که تقریباً ۸ میلیون دانگ بیشتر از مدت مشابه بود.

شرکت املاک و مستغلات خانگ دین (Khang Dien) بالاترین حقوق را در 6 ماه اول سال به کارمندان خود پرداخت می‌کند.

در مرحله بعد، شرکت سهامی توسعه املاک و مستغلات فات دات (کد سهام: PDR) - یکی از توسعه‌دهندگان املاک و مستغلات در شهر هوشی مین، در سه ماهه دوم سال 2024 هزینه‌های حقوق و دستمزد را 27.2 میلیارد دونگ ویتنامی ثبت کرد که 2.8 میلیارد دونگ ویتنامی بیشتر از مدت مشابه سال گذشته است.

دلیل این امر ممکن است این باشد که تعداد کارمندان فات دات تا پایان ژوئن 2024، 21 نفر بیشتر از پایان سال 2023 بوده و به 278 نفر رسیده است. با محاسبه موقت این تعداد کارمند در سه ماهه دوم، تخمین زده می‌شود که هر نفر حدود 32.6 میلیون دونگ ویتنامی در ماه حقوق دریافت کند که تقریباً دو برابر مدت مشابه است.

در مورد نتایج تجاری در سه ماهه دوم سال 2024، درآمد خالص این شرکت به 8.2 میلیارد وند رسیده است که 3 برابر بیشتر از مدت مشابه سال گذشته است. با این حال، به لطف درآمد مالی، فات دات سود پس از کسر مالیات 49.7 میلیارد وند را گزارش کرده است که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 82 درصد کاهش یافته است.

در 6 ماه اول سال، فات دات درآمد خالص 170 میلیارد دونگ ویتنامی را ثبت کرد که نسبت به سال قبل 12 درصد کاهش یافته و سود پس از کسر مالیات 66 درصد نسبت به سال قبل کاهش یافته و به 102.4 میلیارد دونگ ویتنامی رسیده و 12 درصد از برنامه سود 2024 را تکمیل کرده است.

شرکت سهامی گروه دات زان (کد سهام: DXG) تا پایان ژوئن 2024 حدود 2443 کارمند داشت که در مقایسه با پایان سال 2023، 25 نفر کاهش یافته و هزینه‌های حقوق و دستمزد آن 157.9 میلیارد دونگ ویتنامی بوده است که نسبت به مدت مشابه اندکی افزایش یافته است. به طور آزمایشی تخمین زده می‌شود که کارمندان دات زان به طور متوسط ​​​​تقریباً 10.8 میلیون دونگ ویتنامی در ماه حقوق دریافت می‌کنند که نسبت به مدت مشابه اندکی افزایش یافته است.

درآمد و سود پس از کسر مالیات شرکت دات زان (Dat Xanh) در نیمه اول سال 2024، دو برابر و در مدت مشابه 4.3 برابر افزایش یافت و به ترتیب به 2191 میلیارد دونگ و 171 میلیارد دونگ رسید.

تا پایان سه ماهه دوم سال 2024، ارزش سبد نقدی و معادل نقدی این شرکت در مقایسه با پایان سال 2023، به شدت 287 درصد افزایش یافت و از 276 میلیارد دونگ ویتنام به 1069 میلیارد دونگ ویتنام رسید.

منبع: https://nld.com.vn/cac-dai-gia-bat-dong-san-tp-hcm-tra-luong-nhan-vien-the-nao-196240805080945797.htm