کام لام پردازش درخواست‌های تبدیل کاربری زمین را متوقف کرد

به گزارش کمیته مردمی ناحیه کام لام، برنامه ریزی کاربری اراضی این ناحیه تا سال 2030 طی مصوبه شماره 507/QD-UBND مورخ 18 فوریه 2022 توسط کمیته مردمی استان خان هوا و طرح کاربری اراضی ناحیه کام لام برای سال 2023 طی مصوبه شماره 943/QD-UBND مورخ 26 آوریل 2023 توسط کمیته مردمی استان خان هوا تصویب شده است.

Khánh Hòa: H.Cam Lâm dừng giải quyết hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 1. — کمیته مردمی ناحیه کام لام اعلام کرد که دریافت و پردازش درخواست‌های تغییر کاربری زمین خانوارها و افراد در این منطقه را موقتاً متوقف می‌کند.

با این حال، کمیته مردمی منطقه کام لام اعلام کرد که برنامه‌ریزی و طرح کاربری اراضی فوق با برنامه‌ریزی استانی خان هوا برای دوره 2021 تا 2030، با چشم‌انداز تا 2050، که توسط نخست‌وزیر در تصمیم شماره 318/QD-UBND مورخ 29 مارس 2023 تصویب شده است، مطابقت ندارد. دلیل این امر این است که در زمان تهیه برنامه‌ریزی کاربری اراضی، هیچ جهت‌گیری برای توسعه منطقه کام لام به یک منطقه شهری فرودگاهی مدرن، زیست‌محیطی و در سطح بین‌المللی مطابق با قطعنامه شماره 09-NQ/TW مورخ 28 ژانویه 2022 دفتر سیاسی در مورد ساخت و توسعه استان خان هوا تا سال 2030، با چشم‌انداز تا 2045، وجود نداشت.

در عین حال، طبق بند ۴، ماده ۱۱، فرمان شماره ۴۳/۲۰۱۴/ND-CP مورخ ۱۵ مه ۲۰۱۴ دولت (اصلاح و تکمیل شده در بند ۹، ماده ۱ فرمان شماره ۱۴۸/۲۰۲۰/ND-CP مورخ ۱۸ دسامبر ۲۰۲۰ دولت) تصریح می‌کند: «پس از تصویب برنامه‌ریزی استانی، اگر برنامه‌ریزی کاربری اراضی در سطح ناحیه با برنامه‌ریزی استانی مغایرت داشته باشد، باید متناسب با آن اصلاح شود».

طبق بند ۳، ماده ۴ قانون برنامه‌ریزی مورخ ۲۴ نوامبر ۲۰۱۷، که اصول اساسی در فعالیت‌های برنامه‌ریزی را تصریح می‌کند، به طور خاص: «تضمین انطباق، تداوم، وراثت، ثبات و سلسله مراتب در نظام برنامه‌ریزی ملی».

بر اساس دلایل فوق، کمیته مردمی ناحیه کام لام، تعلیق موقت دریافت و پردازش پرونده‌های تبدیل کاربری زمین خانوارها و افراد در ناحیه کام لام طبق طرح کاربری زمین ۲۰۲۳ را تا زمان حصول اطمینان از مطابقت با نقشه‌های برنامه‌ریزی مصوب یا دریافت دستورالعمل‌های کتبی از مراجع ذیصلاح اعلام می‌کند.

کمیته مردمی ناحیه کام لام اعلام کرد که وقتی شرایط تبدیل کاربری زمین طبق مقررات فراهم شود، کمیته مردمی ناحیه کام لام به مردم اطلاع خواهد داد.

کام لام قبلاً «نقطه داغ» برای اهدای زمین برای ساخت و ساز جاده، و سپس تقسیم غیرقانونی و فروش قطعات زمین بود، که باعث شد بسیاری از رهبران محلی تنبیه و برکنار شوند.

به طور خاص، در بازه زمانی ۱ ژانویه ۲۰۱۸ تا ۳۰ ژوئن ۲۰۲۱، تعدادی از سازمان‌ها و افراد در منطقه کام لام با اجازه دادن به ۱۱۴ مورد اهدای زمین، بازگرداندن داوطلبانه زمین به دولت برای ساخت جاده‌ها و تقسیم قطعات، و تقسیم مجموع ۲۸۳۵ قطعه زمین با مساحت کل بیش از ۵۷ هکتار، قوانین مربوط به زمین را نقض کردند.

در سپتامبر ۲۰۲۲، کمیته مردمی شهر نها ترانگ نیز سندی را برای تعلیق موقت تقسیم زمین صادر کرد تا از وضعیت اهدای زمین برای افتتاح جاده‌ها و تقسیم غیرقانونی قطعات جلوگیری شود.

با این حال، این سند واکنش‌های زیادی از سوی مردم دریافت کرد، پس از آن، نگوین سی خان، رئیس کمیته مردمی شهر نها ترانگ، اطلاعیه‌ای صادر کرد و از شعبه اداره ثبت اسناد و املاک نها ترانگ خواست تا حل و فصل تقسیم زمین را طبق اختیارات، مطابق با مفاد قانون و با تضمین حقوق و منافع مشروع مردم بررسی کند و اجازه ندهد پرونده تقسیم و فروش غیرقانونی زمین رخ دهد.

لینک منبع