کامبوج پاریس را در قلب پنوم پن می‌سازد.

املاک و مستغلات لوکس شبیه به پاریس در قلب پنوم پن در حال ظهور هستند و ثروتمندان کامبوج به دنبال آنها هستند.

ماکتی از طاق نصرت در کنار شاخه‌ای از رودخانه مکونگ قرار دارد که در دو طرف آن ردیف‌هایی از مغازه‌ها و آپارتمان‌ها به سبک معماری متمایز هاوسمان در پایتخت فرانسه ساخته شده‌اند.

هنگ سوخاریث، ۴۹ ساله، که آپارتمانی در پروژه الیزه، که نامش از خیابان شانزه لیزه در پاریس گرفته شده، برای اداره کسب و کار مبلمان خود خریداری کرده است، گفت: «این ساختمان واقعاً زیباست. ما به داشتن چنین ساختمان زیبایی در کامبوج افتخار می‌کنیم.»

تیری تی، معاون رئیس گروه OCIC، در اول مارس در مقابل مرکز خرید الیزه در کو پیچ ایستاده است. عکس: AFP

این منطقه با گردشگاه پر پیچ و خم کنار رودخانه، کافه‌های متعدد و مغازه‌های مجلل، به یک پاریس مینیاتوری تشبیه شده است، بهشتی لوکس برای ثروتمندان که آنها را از شلوغی و هیاهوی مداوم شهر دو میلیون نفری جدا می‌کند.

شرکت OCIC، یکی از بزرگترین شرکت‌های املاک و مستغلات کامبوج، منطقه‌ای باتلاقی در یک جزیره را به آسمان‌خراش‌ها، یک مدرسه بین‌المللی و یک بیمارستان تبدیل کرده است. آنها ۴۰۰ میلیون دلار در الیزه سرمایه‌گذاری کرده‌اند، پروژه‌ای که در سال ۲۰۱۵ آغاز شد و در حال اتمام است.

کو پیچ، جزیره ای که پروژه الیزه در آن واقع شده است، پس از دهه ها درگیری، به نمادی از تولد دوباره پنوم پن تبدیل شده است. کامبوج در طول 20 سال گذشته یکی از سریع ترین اقتصادهای در حال رشد آسیا بوده است.

قیمت مسکن در الیزه به ۱۳۰۰ دلار در هر متر مربع می‌رسد، در کشوری که سرانه تولید ناخالص داخلی آن بیش از ۱۶۰۰ دلار و حداقل دستمزد در صنعت پوشاک، که یک بخش کارگربر است، ۲۰۰ دلار در ماه است. به گفته تیری تی، معاون رئیس OCIC، بیش از ۸۰ درصد از ۲۲۹ واحد فروخته شده است، اگرچه همه آنها مسکونی نیستند.

پنوم پن به دلیل قیمت‌های رقابتی خود در مقایسه با سایر شهرهای منطقه، در تلاش است تا سرمایه‌گذاران خارجی را که به دنبال خرید املاک و مستغلات هستند، جذب کند.

آقای تی گفت: «اگر مشتریان بخواهند خرید کنند، اجاره کنند، سود ببرند و از سرمایه‌گذاری خود بازگشت سرمایه داشته باشند، ما از آنها استقبال می‌کنیم. کامبوج چیزهای جالب زیادی برای ارائه دارد. پنوم پن در حال توسعه است و پتانسیل بالایی دارد.»

مرکز خرید الیزه به سبک پاریس در امتداد رودخانه باساک در کوه پیچ، یکی از شهرهای تابعه پنوم پن، در تاریخ ۱ مارس. عکس: AFP

تحت رهبری هون سن، کامبوج روابط خود را با چین تقویت کرده است. موج سرمایه‌گذاری چین باعث رونق بخش املاک و مستغلات در پنوم پن شده است.

حامیان الیزه و پروژه‌های لوکس مشابه استدلال می‌کنند که علاوه بر تأمین مالی سرمایه‌گذاران چینی، امیدوارند برندهای لوکس با رشد طبقه متوسط ​​کامبوج، جذب پتانسیل بازار این کشور شوند.

داخل یک مرکز خرید در پنوم پن در 29 فوریه. عکس: AFP

نه چندان دور از کو پیچ، یک مرکز خرید با ۷۵ فروشگاه لوکس در چند ماه آینده افتتاح خواهد شد. پیر بالسان، مدیرعامل بلوبل، شرکتی که این مرکز خرید را اداره می‌کند، گفت کامبوج «مرز جدید برندهای لوکس» است.

او معتقد است که بزرگترین چالش اکنون «تغییر برداشت مدیران برند از کامبوج و تصویر آن است.» انتقال قدرت از هون سن به پسرش، هون مانت، ۴۶ ساله، تصویر مدرن کامبوج را تقویت کرده است.

هون مانه، که در ایالات متحده و بریتانیا تحصیل کرده است، مظهر تجدید حیات نخبگان پس از حکومت پدرش بر این کشور به مدت نزدیک به ۴۰ سال است. او متعهد است که کامبوج را تا سال ۲۰۵۰ به یک "کشور با درآمد بالا" تبدیل کند.

هنگ سوخاریت از سرمایه‌گذاری خود راضی است. او گفت: «من معتقدم که این کشور در آینده بیشتر توسعه خواهد یافت، بنابراین این منطقه جذاب‌تر خواهد شد.»

هونگ هان (به نقل از خبرگزاری فرانسه )

لینک منبع: https://vnexpress.net/campuchia-xay-paris-giua-long-phnom-penh-4722199.html