نمای نزدیک از ویلاهای متروکه تریلیون دلاری در نزدیکی مکانی که تمام شب در آن حراج برگزار می‌شود

TPO - در منطقه Hoai Duc، در حال حاضر مجموعه‌ای از ویلاها، خانه‌های شهری و خانه‌های رو به خیابان در مناطق شهری و پروژه‌های مسکن حراجی پیش‌ساخته و تکمیل‌شده وجود دارد که هنوز رها شده‌اند. با قیمت فروش فعلی، هر یک از این ویلاها و خانه‌های شهری ده‌ها میلیارد دانگ ویتنام ارزش دارند، بنابراین کل مبلغ پول "دفن‌شده" در این املاک و مستغلات هزاران میلیارد دانگ ویتنام است.

اخیراً، وقتی بخش هوآی دوک حراج زمینی را در کمون تین ین با قیمت حداکثر ۱۳۳ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع ترتیب داد، افکار عمومی برانگیخته شد. بسیاری از مردم گفتند که این ترفند دلالان املاک و مستغلات برای افزایش قیمت‌ها بوده و تقاضای واقعی برای مسکن وجود ندارد. ارزیابی فوق کاملاً موجه است، زیرا در هوآی دوک نیز در حال حاضر پروژه‌های ویلایی و خانه‌های شهری زیادی وجود دارد که تکمیل شده‌اند اما ساکن ندارند.

طبق سوابق خبرنگار، پروژه مرکز سون دونگ (کمون سون دونگ، منطقه هوای دوک) - یک پروژه حراج زمین که ۴ سال پیش آغاز شد، اکنون به پایان رسیده است، اما بیشتر خانه‌های شهری اینجا هنوز هیچ ساکنی ندارند.

بیشتر زیرساخت‌های فنی این منطقه شهری تکمیل شده است.

بسیاری از آپارتمان‌ها به مشتریان تحویل داده شده‌اند. با این حال، به دلیل کمبود تقاضا، بسیاری از صاحبان خانه تابلوهای «برای اجاره» را نصب کرده‌اند و بسیاری از آپارتمان‌ها پوشیده از چمن هستند. طبق یک نظرسنجی، قیمت هر متر مربع در اینجا از 110 میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع تا بیش از 200 میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع بسته به موقعیت مکانی متغیر است.

پروژه منطقه شهری جدید بزرگراه ملی شمال ۳۲ (Lideco) در شهر ترام تروی (منطقه Hoai Duc) واقع شده است. این پروژه توسط شرکت سهامی توسعه شهری Tu Liem سرمایه گذاری شده است.

به گفته سرمایه‌گذار، این تنها پروژه در منطقه هوآی دوک است که ساختمان‌های بلندمرتبه ندارد، بلکه فقط ساختمان‌های کوتاه‌مدت دارد. شامل ۶۴۸ ویلای مستقل، خانه‌های نیمه‌مستقل، خانه‌های دارای باغ، ۱۳۶ خانه شهری، پارک، مدرسه و مرکز خرید.

در حال حاضر، برخی از ویلاها و خانه‌های شهری اشغال شده‌اند. با این حال، بیشتر ویلاها و خانه‌های شهری در این پروژه هنوز متروکه و ناتمام هستند.

در حال حاضر، بسیاری از مراکز معاملات املاک، ویلاهایی را برای فروش در اینجا با قیمت‌هایی از ۱۵۰ میلیون دانگ ویتنام تا ۲۵۰ میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع، بسته به موقعیت مکانی، ارائه می‌دهند.

با این حال، بسیاری از سرمایه‌گذاران معتقدند که نقد کردن این نوع محصول دشوار است زیرا قیمت کل هر واحد تا 20 تا 30 میلیارد دانگ ویتنام است و دسترسی به آن را برای کسانی که باید در آنجا زندگی کنند دشوار می‌کند.

ویلاها و خانه‌های شهری تکمیل شده‌اند اما متروکه هستند.

نه تنها پروژه‌های فوق، در منطقه هوای دوک پروژه‌های زیادی با همین وضعیت وجود دارند. به عنوان مثال، پروژه باغ پرتقال (کمون ون کان)؛ پروژه سمفونی لاک گرین...

تان هیو

منبع: https://tienphong.vn/can-canh-loat-biet-thu-nghin-ty-bo-hoang-gan-ngay-noi-chen-chan-dau-gia-xuyen-dem-post1666851.tpo