آپارتمان‌ها - بخش کلیدی پیشرو در نقدینگی بازار

آپارتمان‌ها - بخش کلیدی پیشرو در نقدینگی بازار

آپارتمان‌ها با نقدینگی بالا، بازار املاک و مستغلات را "در دست گرفته‌اند". در این بخش، مجتمع آپارتمانی لوکس لومی الیت از پروژه لومی هانوی به لطف سه مزیت منحصر به فرد خود، توجه ویژه بسیاری از مشتریان را به خود جلب می‌کند.

بخش آپارتمان در نیمه اول سال 2024 "شکوفا" می‌شود

طبق گزارش انجمن مشاوران املاک ویتنام (VARS)، رشد تولید ناخالص داخلی در سه ماهه دوم سال 2024 به رقم چشمگیر 6.93 درصد رسیده است که زمینه را برای بهبود مثبت بازار املاک و مستغلات فراهم می‌کند. گزارش OneHousing همچنین اشاره می‌کند که عرضه آپارتمان‌های جدید در هانوی در سه ماهه دوم سال 2024 به نزدیک به 8400 واحد رسیده است که افزایش شدید 97 درصدی را در مقایسه با سه ماهه اول سال 2024 و تقریباً معادل کل سال 2023 نشان می‌دهد. این ثابت می‌کند که تقاضا برای مسکن در هانوی در حال افزایش است.

نه تنها عرضه بهبود یافته، بلکه نقدینگی بازار نیز به طرز چشمگیری افزایش یافته است. گزارش VARS تأکید کرد که در 6 ماه اول سال، کل بازار بیش از 20600 معامله موفق مسکن را ثبت کرده است که 3 برابر بیشتر از مدت مشابه در سال 2023 است. از این تعداد، بخش آپارتمان 75 درصد از کل حجم معاملات را به خود اختصاص داده است که نشان دهنده جذابیت قوی آپارتمان‌ها برای خریداران خانه است.

بخش آپارتمان همچنان در نیمه اول سال 2024 بر سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات "تسلط" دارد.

به طور خاص، بخش آپارتمان‌های لوکس از نظر سرعت مصرف پیشرو در نظر گرفته می‌شود. پس از مدت کوتاهی از افتتاح برای فروش، پروژه‌هایی با قیمت فروش بالای ۵۰ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع در هانوی، نرخ جذب تا ۹۰٪ را ثبت کردند. میانگین قیمت فروش آپارتمان‌های اولیه در هانوی تقریباً به ۶۰ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع رسیده است که نسبت به مدت مشابه در سال ۲۰۱۹، ۵۸٪ افزایش یافته است، که بیش از دو برابر افزایش بازار در شهر هوشی مین است.

می‌توان مشاهده کرد که در چارچوب عرضه و بهبود بازار، بخش آپارتمان همچنان انتخابی جذاب برای سرمایه‌گذاران و خریداران واقعی است.

شناسایی پروژه‌های دارای مزیت‌های منحصر به فرد در غرب پایتخت

خانم فام تی مین - معاون مدیر موسسه تحقیقات و ارزیابی بازار املاک و مستغلات ویتنام (VARs IRE) اظهار داشت که قیمت آپارتمان در دو شهر بزرگ، از جمله هانوی، به طور مداوم در سطوح بالایی قرار دارد. با داشتن چنین پتانسیل جذابی، اکثر پروژه‌های املاک و مستغلات با کیفیت، "مخرج مشترک" یکسانی دارند.

اولین عامل مهم این است که محصولات دارای مالکیت قانونی مشخص باشند، توسط سرمایه‌گذاران معتبر با تجربه، دارای ظرفیت مالی قوی توسعه یافته باشند و پروژه‌های موفق زیادی در بازار داشته باشند.

دوم، موقعیت مکانی پروژه در نزدیکی جاده‌های اصلی است، با مزیت اتصال آسان به مناطق کلیدی شهر، دسترسی راحت به امکانات اجتماعی اطراف مانند مدارس، بیمارستان‌ها، مراکز خرید... علاوه بر این، پروژه‌های پرطرفدار نیز بخشی از طرح توسعه منطقه هستند و سرمایه‌گذاری قوی در زیرساخت‌های ترافیکی همزمان برای پیش‌بینی پتانسیل آینده در نظر گرفته شده است.

سوم، این پروژه دارای یک سیستم آب و برق داخلی مدرن یا یک اکوسیستم خدماتی سطح بالا است که با هدف ایجاد یک جامعه مسکونی ممتاز، به بهبود کیفیت زندگی و افزایش ارزش املاک و مستغلات کمک می‌کند.

لومی الیت به تعهد شرکت توسعه کپیتالند به کیفیت برتر زندگی ادامه می‌دهد

جولای گذشته، آخرین زیرمجموعه پروژه لومی هانوی - لومی الیت - راه‌اندازی شد. تاکنون، لومی الیت را می‌توان به عنوان یک "نقطه داغ" در بازار سرمایه در نظر گرفت، چرا که مزایای متمایزی دارد.

لومی الیت توسط یکی از توسعه‌دهندگان املاک و مستغلات معتبر و پیشرو در آسیا - کپیتالند دولوپمنت (CLD) - ساخته شده است، گروهی که به خاطر پروژه‌های املاک و مستغلات باکیفیت و درجه یک خود با تخصص کامل در برنامه‌ریزی جامع، برنامه‌ریزی زمین و توسعه پروژه شناخته می‌شود.

با موقعیت مکانی عالی در مجاورت دو جاده اصلی خیابان تانگ لانگ و جاده کمربندی ۳.۵، لومی الیت نه تنها یک سیستم زیرساخت ترافیکی مدرن را به ارث برده، بلکه در مرکز توسعه پویاترین مرکز اداری جدید پایتخت نیز واقع شده است. در مجاورت خطوط مترو ۵-۶-۷، شکل‌گیری «املاک مترو» در آینده نویدبخش افزایش بیشتر ارزش لومی الیت خواهد بود.

به طور خاص، لومی الیت همچنین از مزیت برجسته‌ای برخوردار است، زیرا مجموعه‌ای از امکانات خارجی برای خرید، سرگرمی، آموزش و مراقبت‌های بهداشتی با کیفیت بین‌المللی را به ارث برده و مجموعه‌ای از ۸۸ مرکز خرید اختصاصی و مستقل را در اختیار دارد.

لومی الیت با همگرایی تمام عوامل سه عنصر حقوقی شفاف - مختصات اتصال مناسب - خدمات رفاهی انحصاری، در زمینه بخش آپارتمان که از نظر نقدینگی در بازار املاک و مستغلات پیشرو است، "مقصد" ایده‌آلی برای سکونت است و ارزش زندگی درجه یک و کاملی را به ارمغان می‌آورد.

لومی هانوی، واقع در غرب هانوی و با اتصال مستقیم به خیابان تانگ لانگ و جاده کمربندی ۳.۵، با مجموعه‌ای از بیش از ۱۰۰ امکانات داخلی منحصر به فرد، به همراه سیستمی از امکانات رفاهی مجاور، سبک زندگی پویایی را ایجاد می‌کند و تضمین می‌کند که نیازهای متنوع ساکنان به طور کامل برآورده شود.

اطلاعات بیشتر در مورد پروژه را در:

وب‌سایت: www.lumihn.com.vn

خط ویژه: ۱۸۰۰ ۴۰۰ ۰۸۸

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/can-ho-chung-cu---phan-khuc-chu-dao-dan-dat-thanh-khoan-thi-truong-d222701.html