پروژه Bac Cau Bang در سال ۲۰۰۳ توسط کمیته مردمی استان کوانگ نین تصویب شد، سپس در سال ۲۰۰۵ سرمایه‌گذار به شرکت سهامی خاص Thong Nhat 508 با مقیاس بیش از ۱۳۴ هکتار و سرمایه تخمینی بیش از ۴۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی تغییر یافت. هدف، تشکیل یک منطقه شهری مدرن در زمین‌های کشاورزی ، استخرهای پرورش آبزیان و حدود ۱۶ هکتار زمین مسکونی در روستای چان دئو، کمون Thong Nhat است.
تا ژانویه ۲۰۰۸، نزدیک به ۴۷۲۰۰۰ متر مربع زمین برای اجرای فاز ۱، با یک دوره اجرایی ۳ ساله، به سرمایه‌گذار تحویل داده شد. با این حال، نتایج اجرا تنها در برخی موارد مانند تسطیح زمین، آسفالت جاده‌های داخلی و نصب موقت برق متوقف شد. کارهای زیربنایی اساسی مانند زهکشی، تصفیه فاضلاب، درختان و کارهای عمومی هنوز در دسترس نیستند.
برای منطقه‌ای که زمین به آن اختصاص داده نشده است، این شرکت فقط حدود ۶۲ هکتار را پاکسازی کرده، نیمی از حجم را تسطیح کرده و حدود ۲۰٪ از جاده را ساخته است. در مورد ۱۵.۷ هکتاری که پاکسازی نشده است، استان آنها را برای بازگرداندن به مردم روستای چان دئو پس گرفته است. بنابراین، تاکنون، این پروژه ۱۵ سال از برنامه اولیه عقب مانده است و باعث شده صدها خانوار که از سال ۲۰۰۸ تا ۲۰۱۲ سرمایه گذاری کرده بودند، هنوز خسته و منتظر بمانند.
خانم فام تی هونگ (از کمون تونگ نات) گفت: «ما مدت‌هاست که به تعهدات مالی خود عمل کرده‌ایم، اما حقوق ما هنوز تضمین نشده است. بسیاری از خانواده‌ها سال‌هاست که مجبور به قرض گرفتن پول و پرداخت بهره بانکی شده‌اند، اما هنوز زمینی برای ساخت خانه ندارند. بزرگترین آرزوی ما این است که پروژه پیشرفت مشخصی داشته باشد تا مردم بتوانند زندگی خود را تثبیت کنند.»
دلیل اصلی تأخیر پروژه، توان مالی سرمایه‌گذار است. تأخیر در پرداخت هزینه‌های استفاده از زمین منجر به توقف فاز ۲ در سال ۲۰۱۸ شد. در کنار آن، بازار املاک و مستغلات در دوره ۲۰۰۹-۲۰۱۳ در حالت رکود قرار گرفت، برنامه‌ریزی بارها باید تنظیم می‌شد و این امر باعث می‌شد پیشرفت به طور فزاینده‌ای از تعهد اولیه منحرف شود.
پیشرفت کند این پروژه عواقب زیادی به همراه داشته است. اول از همه، این یک اتلاف زمین است: بیش از ۱۳۰ هکتار زمین برنامه‌ریزی شده بود اما خالی ماند، در حالی که تقاضا برای زمین مسکونی و توسعه زیرساخت‌ها در هالونگ رو به افزایش است. صندوق زمین که سال‌هاست «معلق» مانده باعث شده است که این منطقه فرصت جذب سرمایه‌گذاری، ایجاد درآمد بودجه و شغل برای مردم را از دست بدهد. در مرحله بعد، حقوق صدها خانوار به طور جدی تحت تأثیر قرار گرفته است. بسیاری از خانواده‌ها مجبور شده‌اند مدت زیادی پول قرض بگیرند و بهره بانکی بپردازند بدون اینکه زمینی برای تثبیت زندگی خود دریافت کنند. این امر باعث فشار اقتصادی می‌شود و بر زندگی اجتماعی تأثیر منفی می‌گذارد. در کنار آن، زمین رها می‌شود، علف رشد می‌کند، آب راکد می‌شود، به مکانی برای دفن غیرقانونی زباله تبدیل می‌شود، باعث آلودگی محیط زیست و از بین رفتن زیبایی منطقه می‌شود.
آقای نگوین دوک فو، نایب رئیس کمیته مردمی کمون تونگ نات، گفت: «این کمون دادخواست‌های زیادی از رأی‌دهندگان در رابطه با قرارداد مشارکت سرمایه در این پروژه دریافت کرده است. مردم محلی امیدوارند که مقامات و سرمایه‌گذاران راه‌حل‌های مشخص و شفاف و نقشه راه‌های اجرایی برای تضمین حقوق مشروع خانوارها داشته باشند.»
پروژه باک کائو بنگ که انتظار تغییر چهره محلی را داشت، اکنون به پروژه‌ای مورد انتظار برای صدها خانوار تبدیل شده است. از سال ۲۰۰۸، زمانی که زمین رسماً به سرمایه‌گذار تحویل داده شد، بیش از ۱۵ سال گذشته و این پروژه هنوز متوقف است. آنچه مردم اکنون مشتاقانه منتظر آن هستند، هماهنگی قوی بین دولت و مشاغل است تا راه حلی برای رفع کامل مشکل، پایان دادن به تعلیق طولانی مدت و تضمین حقوق مشروعی که سال‌ها در انتظار آن بوده‌اند، پیدا شود.
منبع: https://baoquangninh.vn/can-som-hoan-thien-ha-tang-du-an-do-thi-bac-cau-bang-3378658.html
![[عکس] ماهِ فوقالعاده درو، در شب جشنواره نیمه پاییز در سراسر جهان به روشنی میدرخشد](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/07/1759816565798_1759814567021-jpg.webp)
نظر (0)