اوضاع سن‌لند، جایی که شارک هونگ معاون رئیس جمهور است، چطور است؟

شرکت سهامی عام املاک و مستغلات سنچری (CenLand، کد سهام: CRE) به تازگی سندی را به بورس هانوی (HNX) ارسال کرده است که وضعیت پرداخت اصل و سود اوراق قرضه با کد CRE202001 را اعلام می‌کند.

بدهی شرکت CenLand متعلق به شرکت Shark Hung بیش از 1600 میلیارد دلار است.

بر این اساس، این شرکت در ۱۳ اکتبر کل اصل و فرع اوراق قرضه را پرداخت کرد. به طور خاص، ارزش پرداخت اصل ۳۴۶.۵۲ میلیارد دانگ ویتنام و پرداخت سود ۱۰.۴۷ میلیارد دانگ ویتنام با نرخ بهره ۱۰.۵٪ در سال بود.

بنابراین، شرکت تعهد خود را برای پرداخت اصل و فرع اوراق قرضه سررسید شده با کد CRE202001 تکمیل کرده است.

اوراق قرضه CRE202001 که در تاریخ 31 دسامبر 2020 منتشر شد، دوره اولیه 3 ساله، مربوط به تاریخ سررسید 31 دسامبر 2023؛ ارزش انتشار 450 میلیارد دانگ ویتنام.

- Ảnh 1. — در 6 ماه اول سال، درآمد خالص CenLand به 504.1 میلیارد VND رسید که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 39 درصد کاهش یافته است.

علاوه بر این، هیئت مدیره CenLand به تازگی طرحی را برای باز کردن یک محدودیت اعتباری و قرض گرفتن سرمایه برای انجام عملیات منظم در بانک تجاری سهامی برای سرمایه‌گذاری و توسعه ویتنام ( BIDV ) - شعبه تای ها - تصویب کرده است.

به طور خاص، این شرکت در سال‌های 2025-2026، سقف اعتباری و وام‌های کوتاه‌مدت به مبلغ 400 میلیارد دونگ ویتنام برای تکمیل سرمایه در گردش (شامل سقف اضافه برداشت)، صدور ضمانت‌نامه، گشایش اعتبارات اسنادی برای پرداخت کمیسیون‌های کارگزاری، هزینه‌های فروش و هزینه‌های مدیریت کسب و کار برای عملیات تجاری، افتتاح می‌کند.

سود و موجودی انبار هر دو به شدت افزایش یافت.

در حال حاضر، این شرکت نتایج تجاری خود را برای سه ماهه سوم سال 2025 اعلام نکرده است. با این حال، طبق گزارش مالی تلفیقی حسابرسی شده برای اواسط سال 2025، CenLand درآمد خالص 504.1 میلیارد دونگ ویتنام را ثبت کرده است که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 39 درصد کاهش یافته است.

پس از کسر هزینه‌ها، سود پس از کسر مالیات این شرکت ۴۳.۸ میلیارد دانگ ویتنام بود که ۱۷۵ درصد افزایش یافته است.

تا تاریخ 30 ژوئن 2025، پرتفوی نقدی و معادل‌های نقدی شرکت به 60 میلیارد دونگ ویتنامی رسید (93 درصد افزایش نسبت به ابتدای سال). موجودی کالا نیز در مقایسه با ابتدای سال با افزایش شدید بیش از 78 درصدی به 631.9 میلیارد دونگ ویتنامی رسید که عمدتاً شامل آپارتمان‌های باقی‌مانده از پروژه Sky City Towers 88 Lang Ha، مجتمع آپارتمانی DETACO، پروژه Dai Lai Villa and Entertainment و... بود.

از نظر ساختار بدهی، کل بدهی‌های CenLand در مقایسه با ابتدای سال 9.4 درصد افزایش یافته و به تقریباً 1662 میلیارد دونگ رسیده است. از این میزان، وام‌ها و بدهی‌های لیزینگ مالی بیشترین سهم را، تقریباً 55 درصد، به خود اختصاص داده‌اند و به 913.8 میلیارد دونگ رسیده‌اند. بدهی بلندمدت شرکت 163 میلیارد دونگ بوده است. حقوق صاحبان سهام در پایان سه ماهه دوم سال 2025 به 5707 میلیارد دونگ رسیده است.

در بازار سهام، سهام CRE با قیمت 10050 دونگ ویتنام به ازای هر سهم، هفته گذشته تقریباً 3 درصد کاهش یافته و در مقایسه با ابتدای سال 2025 تقریباً 30 درصد افزایش یافته است.

در ساختار سهامداران CenLand، بزرگترین سهامدار، Century Group با در اختیار داشتن بیش از ۴۹.۹۳٪ سرمایه است و پس از آن IPA Investment Group با ۱۰.۹۱٪ و آقای Pham Thanh Hung (که با نام Shark Hung نیز شناخته می‌شود) با ۳.۳۹٪ سرمایه و سمت نایب رئیس هیئت مدیره این شرکت قرار دارند.

منبع: https://nld.com.vn/cenland-noi-shark-hung-lam-pho-chu-tich-dang-kinh-doanh-ra-sao-196251015141733623.htm