پرداخت‌های جبرانی و پشتیبانی برای پروژه TOD در شرق دریاچه هوآن کیم.

در دهم دسامبر، در بانک سهامی تجاری ویتنام برای صنعت و تجارت (VietinBank) - شعبه دونگ دا، کمیته مردمی بخش هوان کیم، مرحله دوم پرداخت‌های جبرانی و حمایتی برای پاکسازی زمین به خانوارهای آسیب‌دیده از پروژه ساخت میدان و پارک در منطقه دریاچه شرقی هوان کیم، پس از طرح توسعه حمل و نقل محور (TOD) را سازماندهی کرد.

شفافیت، اجماع و پیشرفت به موقع.

این یک پروژه کلیدی شهر هانوی است که با هدف بازسازی و گسترش فضاهای عمومی، حفظ چشم‌انداز دریاچه هوان کیم و بهبود کیفیت زیرساخت‌های شهری در منطقه مرکزی انجام می‌شود.

روند پرداخت طبق برنامه پیش می‌رود و شفافیت و صراحت را تضمین می‌کند. در مرحله دوم، بخش هوان کیم پرداخت غرامت و حمایت از ۲۵ خانوار را تکمیل کرد. پیش از این، مرحله اول پرداخت به خانوارها در ۸ دسامبر انجام شده بود. در حال حاضر، ۳۴ خانوار از مجموع ۵۹ خانوار در فهرست حمایتی هنوز در حال تحویل و دریافت غرامت هستند. غرامت خانه‌ها و سازه‌هایی که نیاز به تخریب و بازسازی دارند، بر اساس ارزش ساخت و ساز جدید با استانداردهای فنی معادل یا بر اساس ارزش واقعی خسارت تعیین شده محاسبه می‌شود.

کارکنان شعبه دونگ دا بانک سهامی تجاری صنعت و تجارت ویتنام از ساکنانی که غرامت و حمایت دریافت می‌کنند، استقبال می‌کنند. عکس: ترونگ نگوین

طبق مشاهدات صبح روز دهم دسامبر، شمارش، ارزیابی، تعیین غرامت و راهنمایی‌های رویه‌ای با دقت توسط مقامات مربوطه انجام شد و از رعایت رویه‌های مناسب اطمینان حاصل گردید. کمیته مردمی بخش هوان کیم، هیئت مدیریت پروژه بخش هوان کیم را موظف کرد تا بازدیدهایی را برای ساکنان ترتیب دهد تا از مسکن، زمین و مناطق اسکان مجدد در بخش ویت هونگ و کمون دونگ آن بازدید کنند. اکثر ساکنان از موقعیت و زیرساخت‌های مناطق اسکان مجدد بسیار قدردانی کردند و خاطرنشان کردند که فضای زندگی و محوطه در مکان‌های جدید در مقایسه با محله قدیمی، جادارتر و دلبازتر است.

در منطقه شهری جدید ویت هونگ، صندوق زمین اسکان مجدد شامل ۱۴۹ قطعه زمین مجاور، با مساحت ^{۵۰ تا ۹۰ متر مربع} در هر قطعه زمین، مجاز به ساخت حداکثر ۵ طبقه و تراکم ساخت و ساز ۸۵ تا ۹۱.۶ درصد است. قیمت زمین مورد انتظار بسته به موقعیت مکانی از ۴۶.۷ تا ۶۵.۶ میلیون دانگ ویتنامی ^{در هر متر مربع} متغیر است. منطقه مسکونی اسکان مجدد تونگ تان شامل چهار ساختمان است: NO15A - DN2، NO15A - DN3، NO15B - DN1 و NO15B - DN2 که هر کدام دارای ۷ طبقه روی همکف و ۱ طبقه زیرزمین هستند و شامل ۶۷ آپارتمان با مساحت ۵۰ تا تقریباً ^{۹۰ متر مربع} در هر آپارتمان، با قیمت ۲۸.۸ میلیون دانگ ویتنامی در ^{هر متر مربع} تا بیش از ۳۳ میلیون دانگ ویتنامی در ^{هر متر مربع} می‌باشند. منطقه اسکان مجدد در کمون دونگ آن، واقع در قطعه 5.B1-CT با مساحت تقریبی 20760 ^{متر مربع} ، در مجاورت یک سیستم جاده‌ای برنامه‌ریزی شده با مقاطع عرضی از 17.5 تا 40 متر و مناطق کاربردی مانند مسکن، فضاهای سبز، پارکینگ‌ها، مدارس حرفه‌ای و امکانات عمومی قرار دارد.

به افراد دستورالعمل‌های دقیقی برای انجام مراحل لازم داده شد. عکس: ترونگ نگوین

پروژه ساخت میدان و پارک در منطقه TOD (توسعه حمل و نقل عمومی) در شرق دریاچه هون کیم، محدوده تحقیقاتی تقریباً ۲.۱۴ هکتاری دارد که از خیابان دین تین هوآنگ تا خیابان لی تای تو، از جنوب با خیابان تران نگوین هان و از شمال با مناطق مسکونی موجود هم‌مرز است. این پروژه شامل دو مرحله است که مرحله ۱ بر جبران خسارت و پشتیبانی اسکان مجدد برای خانوارها و مالکان زمین که مشمول تملک زمین هستند، تمرکز دارد.

در طول فرآیند پرداخت امروز صبح، رویه‌ها به صورت علمی و واضح سازماندهی شدند و این امر روند کار را برای مردم تسهیل کرد. مراحل مربوط به راهنمایی مدارک، تحویل اسناد و پرداخت وجوه به سرعت و طبق برنامه و بدون هیچ گونه تأخیر یا مشکلی انجام شد. در زمان پرداخت، اکثر خانوارها از مبلغ غرامت و روحیه حمایتی مسئولین ابراز رضایت کردند.

مقامات هیئت مدیره پروژه بخش هوآن کیم به ساکنان در تکمیل مراحل دریافت کمک مالی کمک می‌کنند. عکس: ترونگ نگوین.

آقای نگوین ون های، ساکن خیابان لی تای تو، اظهار داشت که تمام مدارک و مراحل اداری توسط مقامات مسئول به طور کارآمد و شفاف انجام شده و به خانواده‌اش آرامش خاطر داده است. او موافقت کامل خود را با سیاست شهر و آمادگی خود را برای همکاری با جابجایی تأیید کرد تا پروژه بتواند طبق برنامه پیش برود. به گفته آقای نگوین ون های، مبلغ غرامت بر اساس منطقه، وضعیت فعلی خانه و زمین و سایر عوامل مرتبط مطابق با مقررات محاسبه می‌شود.

آقای نگوین ون های گفت: «برای خانواده من، غرامتی که کمیته مردمی شهر ارائه داده، مناسب است. از فهرست دارایی‌ها گرفته تا تکمیل مدارک، همه چیز به وضوح انجام شد، بنابراین ما بسیار مطمئن هستیم.»

آقای نگوین ون های همچنین قصد خود را برای انتخاب منطقه اسکان مجدد در دونگ هوی (که قبلاً منطقه دونگ آن نام داشت) برای سکونت طولانی مدت به دلیل محیط وسیع و زیرساخت‌های کامل آن، به اشتراک گذاشت. پس از استقرار در خانه جدیدشان، بودجه باقیمانده توسط خانواده برای برنامه‌های آینده فرزندانشان استفاده خواهد شد. آقای نگوین ون های گفت: «اگرچه ما پس از سال‌ها مجبور به ترک خانه قدیمی خود شدیم، اما فراهم شدن مکانی جدید، بزرگ و مجهز به ما احساس امنیت بیشتری می‌دهد.»

به افراد دستورالعمل‌های دقیقی برای انجام مراحل لازم داده شد. عکس: ترونگ نگوین

آقای نگوین ون های با ارزیابی حمایت مقامات، گفت که مقامات بخش و هیئت مدیریت پروژه بارها با خانواده‌اش تماس گرفته‌اند و آنها اطلاعات به موقع در مورد مهلت‌ها، مدارک مورد نیاز و برنامه‌های اسکان مجدد را ارائه داده‌اند. این امر به مردم کمک کرد تا به طور فعال کارهای خود را ترتیب دهند و روند اعمال حقوق و تعهدات خود را در طول جابجایی تسهیل کنند.

آقای تران مان ترونگ - یکی از خانوارهایی که دومین پرداخت را دریافت می‌کند - با همین دیدگاه اظهار داشت که این پروژه در راستای منافع جامعه است، بنابراین خانواده‌اش کاملاً از آن حمایت می‌کنند و امیدوارند که این پروژه به زودی تکمیل شود تا به بهبود چشم‌انداز شهری و کیفیت زندگی مردم در منطقه مرکزی کمک کند.

به لطف آمادگی کامل مقامات و همکاری خانوارها، کار جبران خسارت و پشتیبانی اسکان مجدد برای پروژه TOD در شرق دریاچه هون کیم به طور روان در حال پیشرفت است. نتایج مرحله دوم پرداخت همچنان پایه و اساس مهمی را برای اجرای مراحل بعدی مرحله 1 ایجاد می‌کند و به تضمین پیشرفت پروژه طبق برنامه شهر کمک می‌کند.

منبع: https://hanoimoi.vn/chi-tra-boi-thuong-ho-tro-du-an-tod-phia-dong-ho-hoan-kiem-726347.html