دولت گسترش خواهد یافت و صندوق‌های زمین برای ساخت مسکن اجتماعی ایجاد خواهد کرد.

کینتدوتی - در آینده نزدیک، دولت کل صندوق مسکن اسکان مجدد را برای تبدیل آن به مسکن اجتماعی بررسی خواهد کرد؛ همزمان، اصلاحات را ترویج، رویه‌های اداری را کوتاه و ساده‌سازی، تعداد افراد ذینفع را افزایش و دسترسی به مسکن اجتماعی را افزایش خواهد داد.

تحقیقات سیاستی برای ارزیابی عرضه و تقاضا برای مسکن اجتماعی

بعد از ظهر ۲۸ اکتبر، معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، در جلسه بحث و بررسی گزارش هیئت نظارت و پیش‌نویس قطعنامه مجلس ملی در مورد نتایج نظارت موضوعی بر «اجرای سیاست‌ها و قوانین مربوط به مدیریت بازار املاک و مستغلات و توسعه مسکن اجتماعی از سال ۲۰۱۵ تا پایان ۲۰۲۳»، از مجلس ملی به خاطر انتخاب موضوع نظارت عالی مربوط به سیاست‌ها و قوانین مربوط به بازار املاک و مستغلات و مسکن اجتماعی بسیار قدردانی کرد.

معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، در این جلسه سخنرانی می‌کند - عکس: Quochoi.vn

معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، موافقت خود را با مشکلات موجود در مدیریت بازار املاک و مستغلات به طور کلی و مسکن اجتماعی به طور خاص، که باعث عدم تعادل در عرضه و تقاضا می‌شود، ابراز کرد: مسکن اجتماعی در حال حاضر بسیار کم است، در برخی مکان‌ها مسکن اجتماعی ساخته شده است اما مورد استفاده قرار نمی‌گیرد. ساختمان‌های آپارتمانی و مسکن‌های اسکان مجدد نیز هدر می‌روند. مسکن تجاری بیشتر مورد سرمایه‌گذاری قرار می‌گیرد...

معاون نخست وزیر گفت که نه تنها ذینفعان سیاست، بلکه همه مردم حق مالکیت مسکن را دارند. اکثر کارمندان دولت، کارمندان دولت، کارگران، به ویژه در نیروهای مسلح... باید مسئول این سیاست باشند. بنابراین، در آینده، لازم است سیاست‌هایی برای تکمیل تحقیقات و ارزیابی عرضه و تقاضای مسکن اجتماعی مطالعه شود؛ اینکه چگونه می‌توان ذینفعان اجتماعی را به طور معقول گسترش داد تا همه مردم حق دسترسی به مسکن را داشته باشند. در مرحله بعد، لازم است استراتژی‌های برنامه‌ریزی محلی و برنامه‌های مسکن، از جمله مسکن اجتماعی، مسکن شهری، به ویژه مسکن تجاری و گروه‌های پردرآمد، اجرا شود.

صحنه‌ای از جلسه کاری در ۲۸ اکتبر - عکس: Quochoi.vn

تران هونگ ها، معاون نخست وزیر، ضمن موافقت با راهکارهای پیشنهادی رهبران وزارتخانه‌ها، بر لزوم تعیین قیمت زمین و سپس بررسی اجرای آزمایشی زودهنگام بازار و ایجاد تالارهای معاملاتی در بازار تأکید کرد.

در خصوص مسئله اتلاف در پروژه‌ها، از جمله مسکن اسکان مجدد، مسکن تجاری و بسیاری از خدمات تجاری و گردشگری...، معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، گفت که در آینده نزدیک، دولت راه‌حل‌هایی را برای حل مشکلات در حوزه اختیارات خود پیشنهاد خواهد کرد؛ مصوبه‌ای را در مورد گسترش و ایجاد صندوق‌های زمین برای مسکن تجاری یا مسکن اجتماعی به مجلس ملی ارائه خواهد داد؛ همزمان، کل صندوق مسکن اسکان مجدد را برای تبدیل به مسکن اجتماعی بررسی خواهد کرد.

لزوم بررسی نیازهای مسکن کارگران

نگوین تی هونگ، رئیس بانک مرکزی، ضمن ارائه گزارش و توضیحات در این جلسه، از نمایندگان مجلس ملی به خاطر نظرات عمیق و کاربردی‌شان در مورد مسائل مربوط به حوزه مدیریت صنعت تشکر کرد.

رئیس بانک مرکزی ویتنام در خصوص این ارزیابی که نرخ بهره هنوز بالاست، گفت که کسب و کارهای وام گیرنده همیشه نرخ بهره پایین را می‌خواهند. در مقایسه با خواسته‌های کسب و کارها، این ارزیابی که نرخ بهره هنوز بالاست، همیشه درست و قابل درک است. با این حال، در شرایط نرخ بهره بین‌المللی بسیار بالا، سطح نرخ بهره ویتنام تحت کنترل است و نرخ بهره جدید وام در مقایسه با ابتدای سال 2022 تاکنون حدود 3 درصد کاهش یافته است که این نیز تلاشی از سوی بانک مرکزی و همچنین موسسات اعتباری است.

نگوین تی هونگ، رئیس بانک مرکزی، برای پذیرش و شفاف‌سازی برخی مطالب صحبت کرد - عکس: Quochoi.v

رئیس بانک مرکزی در مورد اعتبار مسکن اجتماعی گفت که در واقع، دولت در حال حاضر بسیار مصمم است که وزارتخانه‌ها و شعب را به سمت تمرکز بر راه‌حل‌های توسعه مسکن اجتماعی سوق دهد و حتی خواستار اجتماعی شدن برای ساخت و حذف خانه‌های موقت فرسوده شود.

اخیراً، در شرایطی که بودجه دولتی قابل تخصیص نیست، بسیاری از سیستم‌های بانکی به برنامه‌ای که هدف آن ساخت ۱ میلیون آپارتمان مسکن اجتماعی تا سال ۲۰۳۰ است، واکنش نشان دادند و صنعت بانکداری بسته‌ای ۱۲۰ هزار میلیارد دونگ (تا به امروز این بسته به ۱۴۵ هزار میلیارد دونگ افزایش یافته است) از سرمایه بسیج شده توسط موسسات اعتباری راه‌اندازی کرد. با این حال، به دلیل تأثیر اپیدمی کووید-۱۹، مانده پرداخت شده هنوز بسیار اندک و حدود ۱۷۰۰ میلیارد دونگ است.

رئیس کل بانک مرکزی گفت که برای اجرای اعتبار مسکن اجتماعی، به منابعی از بودجه دولت نیاز است؛ در کنار آن، لازم است بررسی شود که آیا نیاز کارگران، مالکیت خانه است یا اجاره خانه، تا از این طریق بتوان راهکارهای مناسب را پیدا کرد.

منبع: https://kinhtedothi.vn/chinh-phu-se-mo-rong-tao-quy-dat-xay-dung-nha-o-xa-hoi.html