«ارباب تپه» در باتلاق بحران دست و پنجه نرم می‌کند

شرکت کانتری گاردن در خلاصه‌ای از ارقام عملیاتی حسابرسی نشده برای ماه پایانی سال ۲۰۲۳، اعلام کرد که درآمد قراردادی آن در ماه دسامبر به ارزش ۶.۹۱ میلیارد یوان (حدود ۲۳۷۰۰ میلیارد دانگ ویتنام) و مساحت ۶۸۰ هزار متر مربع رسیده است.

طبق گزارش بورس هنگ کنگ، فروش قراردادی، منبع اصلی درآمد این شرکت، در ماه دسامبر نسبت به مدت مشابه سال گذشته نزدیک به ۷۰ درصد کاهش یافت که شدیدترین کاهش در یک سال گذشته است.

شرکت کانتری گاردن، که زمانی یکی از بزرگترین شرکت‌های توسعه املاک در چین بود، اکنون با بدهی دست و پنجه نرم می‌کند. درآمد حاصل از قراردادها مهمترین منبع نقدی این شرکت توسعه‌دهنده برای بازپرداخت بدهی‌هایش است.

Chúa chổm Country Garden chật vật trong vũng lầy khủng hoảng - 1 — دفتر مرکزی شرکت کانتری گاردن در شانگهای، چین (عکس: رویترز)

فروش شرکت کانتری گاردن از آوریل سال گذشته به طور قابل توجهی کاهش یافت. این شرکت در گزارش موقت خود که در پایان سپتامبر 2023 منتشر شد، اذعان کرد که با وضعیت درآمدی خود مشکل دارد.

کل درآمد قراردادی کانتری گاردن در سال ۲۰۲۳ به ۱۷۴.۳ میلیارد یوان رسید که نسبت به سال ۲۰۲۲، ۵۱ درصد کاهش یافته است. درآمد حاصل از سال ۲۰۲۳، ۶۹ درصد نسبت به سال‌های قبل از بحران کاهش یافته است.

کل وام‌های این شرکت تا پایان ژوئن به ۲۵۷.۹ میلیارد یوان، به شکل اوراق قرضه و وام‌های بانکی، رسید.

صنعت املاک و مستغلات چین که زمانی موتور رشد اقتصاد بود، از زمانی که پکن در سال ۲۰۲۰ وام‌دهی برای سرمایه‌گذاری و خرید ملک را سخت‌تر کرد، دچار بحران شده است.

کمبود نقدینگی، خطر نکول را برای مجموعه‌ای از کسب‌وکارهای املاک و مستغلات چین ایجاد کرده و باعث رکود بسیاری از پروژه‌ها شده است.

منبع