کارشناسان می‌گویند جای تعجب است که پیشنهاد پایین سون های با این حال رد شد.

از دیدگاه مدیریت پروژه، برخی معتقدند که قیمت‌های پیشنهادی پایین لزوماً نشانه مثبتی نیستند، زیرا ممکن است ناشی از محاسبات ناقص یا نادرست عوامل هزینه باشند.

نظر فوق توسط آقای نگوین تین تانگ، رئیس تیم فنی، دپارتمان مدیریت پروژه ۱ (هیئت مدیره راه آهن شهری هانوی ) در سمینار "کاربرد GIS و BIM - فرصت‌ها و چالش‌ها" که توسط روزنامه Construction در ۲۷ ژوئن برگزار شد، ارائه شد.

این واقعیت که شرکت Son Hai Group Limited (گروه Son Hai) - پیشنهاد دهنده با کمترین قیمت (بیش از 732 میلیارد VND) به دلیل عدم رعایت الزامات فنی رد صلاحیت شد و دادخواستی را در مخالفت با نتایج مناقصه ارسال کرد، در روزهای اخیر باعث ایجاد جنجال در افکار عمومی شده است.

سرمایه‌گذار گفت که سون های الزامات مربوط به مصالح و تجهیزات را برآورده نکرده است؛ الزامات مربوط به سازماندهی و اجرای مدل‌سازی اطلاعات ساختمان (BIM) را برآورده نکرده و الزامات مربوط به ماشین‌آلات و تجهیزات ساخت و ساز را برآورده نکرده است.

مدل‌سازی اطلاعات ساختمان (BIM) به مدل‌سازی اطلاعات ساختمان گفته می‌شود. این یک گردش کار مبتنی بر مدل‌های سه‌بعدی دیجیتال است که در طول چرخه حیات یک پروژه ساختمانی، از طراحی، ساخت و ساز تا بهره‌برداری، مورد استفاده قرار می‌گیرد.

BIM فقط یک مدل‌سازی سه‌بعدی مرسوم نیست، بلکه یک سیستم اطلاعات مهندسی یکپارچه است که به ذینفعان پروژه کمک می‌کند تا هماهنگی مؤثرتری داشته باشند.

آقای نگوین تین تونگ در سخنرانی خود در این سمینار گفت که انجام یک پروژه اکنون نه تنها به دارایی‌های واقعی، بلکه به دارایی‌های دیجیتال نیز نیاز دارد و BIM راه حلی برای ایجاد دارایی‌های دیجیتال است.

آقای تانگ تحلیل کرد: «در اسناد مناقصه، اگر سرمایه‌گذار به پیاده‌سازی BIM نیاز داشته باشد، به این معنی است که نتایجی که سرمایه‌گذار دریافت می‌کند باید دو نوع دارایی متفاوت باشد. یکی دارایی‌های واقعی موجود در بازار و دیگری دارایی‌های دیجیتال. اگر واحد، دارایی‌های دیجیتال را حذف کند و این بخش را انجام ندهد، ممکن است قیمت کل پایین‌تر باشد.»

سمینار «کاربرد GIS و BIM - فرصت‌ها و چالش‌ها» در تاریخ ۲۷ ژوئن. عکس: XD

آقای تران فوک مین خوی، معاون مدیر کل شرکت سهامی مشاوره پورت‌کوست، گفت که در حال حاضر هیچ دستورالعمل دقیقی برای به‌کارگیری BIM در مرحله مناقصه وجود ندارد. تصمیم شماره ۳۴۸ مورخ ۲ آوریل ۲۰۲۱ وزارت ساخت و ساز فقط پس از برنده شدن یا تعیین تکلیف مناقصه، راهنمایی ارائه می‌دهد، بنابراین واحدهای مشاوره در تهیه اسناد مناقصه‌ای که BIM را به کار می‌برند، با مشکل مواجه هستند.

آقای خویی همچنین توصیه کرد که معیارهای ارزیابی پرسنل BIM باید به زودی صادر شود زیرا در حال حاضر هیچ چارچوب استانداردی برای تعیین اینکه چه کسی در این زمینه متخصص است وجود ندارد.

دکتر تا نگوک بین، رئیس دپارتمان تحقیقات اقتصاد سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز تحت نظر موسسه اقتصاد ساخت‌وساز (وزارت ساخت‌وساز)، با نظر وزارت دارایی در گزارشی که پس از بررسی پرونده مربوط به گروه سون های به دولت ارسال شده بود، موافقت کرد.

او تأکید کرد که سیاست به‌کارگیری BIM کاملاً صحیح است، اما همچنین خاطرنشان کرد که معیارهای فنی باید به وضوح در اسناد مناقصه مشخص شوند تا از سوءتفاهم‌ها جلوگیری شود و اطمینان حاصل شود که پیمانکاران می‌توانند اسناد مناسب را تهیه کنند.

روند اجتناب‌ناپذیر

آقای بین گفت از منظر توسعه استراتژیک، روند فعلی ادغام مدل BIM و سیستم اطلاعات جغرافیایی GIS و ایجاد یک راه‌حل GeoBIM است.

اگر BIM بخش مدل‌سازی دقیق پروژه باشد، GIS نقش فراهم کردن زمینه مکانی را ایفا می‌کند. این ترکیب یک کپی دیجیتال ( Digital Twin ) در محیط واقعی ایجاد می‌کند و به طور بهینه از برنامه‌ریزی، طراحی و مدیریت پروژه پشتیبانی می‌کند.

به ویژه در بخش حمل و نقل، در مرحله برنامه‌ریزی و طراحی، پروژه‌ها می‌توانند مدل‌های سه‌بعدی بزرگراه‌ها، خطوط مترو یا ایستگاه‌ها را در زمینه‌های جغرافیایی واقعی قرار دهند تا جهت‌های بهینه مسیر را تجزیه و تحلیل کنند، تأثیرات زیست‌محیطی و اجتماعی را ارزیابی کنند و جبران بصری و گزینه‌های پاکسازی سایت را شبیه‌سازی کنند.

آقای بویی ون دونگ، معاون مدیر دپارتمان اقتصاد - مدیریت سرمایه‌گذاری ساخت و ساز (وزارت ساخت و ساز)، گفت که رویه‌های مدیریت پروژه در آینده نزدیک کاملاً آنلاین اجرا خواهند شد.

به گفته وی، ترویج کاربرد BIM یک هدف بزرگ اما فوری است که به اجرای طرح تحول دیجیتال کل صنعت ساخت و ساز کمک می‌کند.

آقای تران شوان کوان، رئیس بخش فناوری - BIM، شرکت سهامی مشاوره طراحی ساخت و ساز دای فونگ، با به اشتراک گذاشتن تجربیات عملی خود گفت که اجرای BIM در پروژه‌های بزرگی مانند راه‌آهن سریع‌السیر شمال - جنوب، مزایای عملی بسیاری را در طول چرخه عمر پروژه، از مرحله طراحی، مدیریت پروژه، ساخت و ساز گرفته تا بهره‌برداری و نگهداری، به همراه خواهد داشت.

با این حال، او خاطرنشان کرد که موفقیت مدل BIM تا حد زیادی به عزم، درک و تعهد سرمایه‌گذار بستگی دارد.

آقای کوان گفت: «وقتی سرمایه‌گذاران هدف از به‌کارگیری BIM را به‌وضوح تعریف کنند، نقشه راه و تعهد مشخصی داشته باشند، مشاوران، طراحان و پیمانکاران می‌توانند هنگام اجرای پروژه‌ها به‌طور مؤثر با یکدیگر هماهنگ شوند.»

منبع: https://vietnamnet.vn/chuyen-gia-noi-dieu-bat-ngo-vu-son-hai-dua-gia-thau-thap-van-bi-loai-2415904.html