اگر 3 میلیارد دانگ پول داشته باشم، باید آپارتمان بخرم یا خانه؟

آقای نام ( نام دین ) پس از پس‌انداز و قرض گرفتن ۳ میلیارد دانگ ویتنام، در حال بررسی این است که آیا در هانوی آپارتمان بخرد یا خانه.

او فکر می‌کند که خانه و آپارتمان هر دو مزایای خاص خود را دارند. آپارتمانی با قیمت ۳ میلیارد دانگ، کیفیت زندگی بالایی را به ارمغان می‌آورد. اما با این مقدار پول، خرید خانه‌ای در کوچه پس کوچه‌ها به خریدار «شرط‌بندی مطمئنی» می‌دهد.

خانم فام تی اوآنه، ساکن منطقه هوانگ مای ( هانوی )، که به تازگی آپارتمانی به قیمت ۳.۱ میلیارد دونگ ویتنام خریداری کرده است، می‌گوید که خرید آپارتمان تصمیم سختی بوده است. او قبل از خرید، املاک زیادی را دیده، اما پس از بررسی، خرید آپارتمان را انتخاب کرده است.

خانم اوآن گفت: «آپارتمانی که من خریدم ۷۰ متر مربع مساحت دارد و دارای ۲ اتاق خواب است. امکانات رفاهی در آپارتمان و اطراف آن وجود دارد که برای رفتن بچه‌ها به مدرسه مناسب است.» به گفته خانم اوآن، اگرچه املاک و مستغلات به خریداران کمک می‌کند تا حس مالکیت بالایی داشته باشند، اما با بودجه ۳ میلیارد دونگ، او فقط می‌تواند خانه‌ای در کوچه بخرد. خانم اوآن گفت: «خانه‌های کوچه‌ها اغلب فاقد نور و نمناک هستند.»

Có 3 tỷ đồng thì nên mua chung cư hay nhà mặt đất? - 1 — یک ساختمان آپارتمان در خیابان Le Van Thiem (Thanh Xuan، هانوی) (عکس: Ha Phong).

در واقع، انتخاب خانه یا آپارتمان همیشه یک سوال دشوار برای پاسخ دادن است. زیرا هر دو نوع مسکن مزایا و معایب خاص خود را دارند. بنابراین، کارشناسان می‌گویند که بسته به نیازها و اهداف خریدار خانه، باید انتخاب شود.

آقای نگوین دوک وین - مدیر مشاور املاک در هانوی - اظهار داشت که زندگی در آپارتمان به دلیل راحتی آن برای زندگی و کار، امروزه به یک روند تبدیل شده است.

بیشتر پروژه های آپارتمانی اغلب در مکان های مناسبی واقع شده اند، نزدیک به مدارس، بیمارستان ها و غیره، با امکانات رفاهی فراوان برای بهبود زندگی ساکنان. علاوه بر این، آپارتمان ها به دلیل داشتن تیم امنیتی و نگهبان، از ایمنی بالایی برخوردارند.

در همین حال، زمین و خانه اغلب بسیار گران‌تر از آپارتمان هستند. با ۳ میلیارد دانگ، مشتریان فقط می‌توانند زمین یا خانه و زمینی با مساحت کم، واقع در کوچه‌های تنگ، بخرند. حتی اگر بخواهید خانه‌ای با قیمت مناسب بخرید، باید موقعیت مکانی خانه را که از مرکز شهر دور است و حمل و نقل نامناسبی دارد، بپذیرید.

علاوه بر این، آقای وین گفت که در مقایسه با آپارتمان‌ها، خانه‌های شخصی امنیت کمتری دارند زیرا معمولاً هیچ نگهبان یا هیئت مدیره‌ای وجود ندارد...

از منظری دیگر، کارشناس دو نگوک تانگ - مدیر فروش منطقه‌ای یک شرکت مشاوره املاک - گفت که ذهنیت ویتنامی‌ها «خوب خوردن و خوب پوشیدن» است، بسیاری از مردم هنوز ترجیح می‌دهند در خانه‌های روی زمین زندگی کنند.

عرضه در مرکز هانوی تقریباً هیچ نوسان بزرگی ندارد. صندوق زمین نمی‌تواند گسترش یابد. معاملات مسکونی در مرکز شهر مطابق با تقاضا تغییر خواهد کرد. با این حال، عرضه و تقاضا همیشه بدون توجه به نوسانات بازار املاک و مستغلات به طور کلی متعادل هستند. وقتی یک نفر می‌خواهد بفروشد، کسی خواهد بود که می‌خواهد بخرد و برعکس.

منبع