اساساً، مزایده حق استفاده از زمین برای انجام پروژه‌های سرمایه‌گذاری خواهد بود.

طبق آیین‌نامه مربوط به برخی از مفاد مربوط به زمین در شهر هانوی ، که به تازگی توسط کمیته خلق هانوی اعلام شده است، به وضوح برخی از الزامات مربوط به تهیه طرحی برای حراج حقوق استفاده از زمین برای تخصیص زمین با هزینه‌های استفاده از زمین یا اجاره زمین را بیان می‌کند.

بر این اساس، طرح مزایده یا اجاره برای هر پروژه خاص تعیین می‌شود و مفاد آن مطابق با مصوبه شماره ۱۰۲ و برخی مفاد دیگر که مناسب شرایط واقعی هستند، تضمین می‌گردد.

نکته قابل توجه این است که این آیین‌نامه به وضوح هدف از مزایده یا اجاره را اولویت‌بندی سرمایه‌گذاری در ساخت مناطق شهری و مسکونی مدرن، همزمان با ساخت زیرساخت‌های فنی شهری و زیرساخت‌های اجتماعی بیان می‌کند.

برای تضمین هدف فوق، «اساساً از حراج حقوق استفاده از زمین برای اجرای پروژه‌های سرمایه‌گذاری استفاده خواهد شد»، این آیین‌نامه به وضوح بیان می‌کند.

در صورت به مزایده گذاشتن حقوق کاربری زمین برای اختصاص زمین مسکونی به افراد طبق مفاد قانون زمین، کمیته مردمی شهر هر پروژه خاص را مطابق با جهت گیری کلی و ویژگی های هر منطقه بررسی و در مورد آن تصمیم گیری خواهد کرد.

اساساً، مزایده حق استفاده از زمین برای انجام پروژه‌های سرمایه‌گذاری خواهد بود.

پیش از این، کمیته خلق هانوی در سندی که در مورد مدیریت مزایده‌های حقوق استفاده از زمین به ادارات، شعب، مناطق، شهرها و شهرستان‌ها ارسال کرده بود، به وضوح دیدگاه خود را در مورد محدود کردن سازماندهی مزایده‌های زمین برای واگذاری به افراد جهت ساخت خانه‌های خود بیان کرده بود.

بر این اساس، شهر هانوی اعلام کرد که برای جمع‌آوری هزینه‌های استفاده از زمین یا اجاره به سازمان‌ها برای انجام پروژه‌های سرمایه‌گذاری، مزایده‌های زمین را در اولویت قرار خواهد داد.

این دستورالعمل با هدف تضمین انتخاب سرمایه‌گذاران واجد شرایط و در نتیجه بهبود بهره‌وری استفاده از زمین تدوین شده است.

کمیته مردمی شهر، اداره منابع طبیعی و محیط زیست را موظف کرد تا روند به‌روزرسانی و تنظیم فهرست قیمت زمین را تسریع کند. علاوه بر این، اداره منابع طبیعی و محیط زیست باید به سرعت بخش‌ها را برای رفع مشکلات و موانع در فرآیند تعیین قیمت زمین هماهنگ و راهنمایی کند.

علاوه بر این، کمیته خلق هانوی همچنین خاطرنشان کرد که برگزارکنندگان حراج زمین باید تنظیم مراحل قیمت و قالب حراج را در نظر بگیرند، که شامل چندین دور اجباری برای اطمینان از رقابت و نزدیکی به قیمت‌های بازار خواهد بود.

منبع: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-co-ban-viec-dau-gia-quyen-su-dung-dat-se-duoc-de-thuc-hien-du-an-dau-tu-204240928143116277.htm