منطقه مسکن اجتماعی که به کارگران و زحمتکشان شرکت‌های پارک صنعتی سونگ خوآی در بخش دونگ مای خدمت‌رسانی می‌کند، با سرمایه‌گذاری شرکت صنعتی جینکو سولار ویتنام، اولین پروژه مسکن اجتماعی در استان است که از ژوئن ۲۰۲۴ به بهره‌برداری می‌رسد. این پروژه دارای ۴۱۲ آپارتمان با امکانات همزمان است تا نیازهای غذایی، زندگی و کار نزدیک به ۱۳۰۰ کارگر، کارگر و متخصص را برآورده کند.
علاوه بر پروژه فوق، این استان در حال حاضر ۱۷ پروژه مسکن اجتماعی در دست اجرا دارد که از این تعداد، ۵ پروژه آغاز شده، در ساخت آنها سرمایه‌گذاری شده و آپارتمان‌های مسکن اجتماعی تشکیل شده است. می‌توان به پروژه مسکن اجتماعی در منطقه مسکونی تپه نگان بان در بخش ها لام با سرمایه‌گذاری مشترک ... اشاره کرد. شرکت سهامی مشاوره سرمایه‌گذاری استعداد اصلی توآن پل و نیروی کار شرکت سهامی سرمایه‌گذاری و توسعه خانه شماره شش هانوی سرمایه‌گذار این پروژه با مقیاس ۷۹۰ آپارتمان است. سرمایه‌گذار کل پروژه را تکمیل کرده است. این پروژه نزدیک به ۴۲۰ خانوار را به طور پایدار در خود جای داده است. در حال حاضر، سرمایه‌گذار در حال تحویل آپارتمان‌های باقیمانده به خانوارها و صدور گواهی مالکیت برای خانوارهای ساکن در آنجا در اکتبر ۲۰۲۵ است.
پروژه مسکن اجتماعی برای کارگران و متخصصان در پارک صنعتی دونگ مای، بخش دونگ مای با مقیاس ۷۳۵ آپارتمان که توسط شرکت ویگلاسرا سرمایه‌گذاری شده است، تا به امروز ۳۸۰/۷۱۵ آپارتمان را تکمیل کرده است، آپارتمان‌های کم ارتفاع در دست ساخت هستند. سرمایه‌گذار در حال انجام مراحلی برای شروع ساخت حدود ۳۳۵/۷۱۵ آپارتمان باقی مانده تا پایان سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۵ است.
پروژه مسکن اجتماعی برای کارگران در شهرک صنعتی بندر های ها، کوانگ ها، فاز ۱، با سرمایه‌گذاری شرکت شهرک صنعتی های ها ویتنام با مقیاس حدود ۶۹۰ واحد مسکن اجتماعی، در سه ماهه سوم سال ۲۰۲۵ آغاز شد. در کنار آن، پروژه مسکن اجتماعی سان هوم در منطقه ویژه اقتصادی وان دان با مقیاس ۴۰۰ آپارتمان، اکنون یک ساختمان آپارتمانی با مقیاس ۱۰۰ آپارتمان را به اتمام رسانده است.
پروژه مسکن اجتماعی در صندوق زمین 20٪ از پروژه منطقه شهری در بخش کائو زان، فاز 1 شرکت سهامی گروه FLC، دارای مقیاس 765 واحد مسکن اجتماعی است. تاکنون، این پروژه ساخت و ساز اولیه 468 واحد را به پایان رسانده است. در حال حاضر، سرمایه گذار در حال اجرای ساخت ساختمان های باقیمانده در پروژه با حدود 510 واحد است که انتظار می رود تا پایان سال 2025 تکمیل شود و خانه ها را در سه ماهه اول سال 2026 تحویل دهد.
علاوه بر این، این استان در حال حاضر ۸ پروژه مسکن اجتماعی با ۱۳۵۶۴ آپارتمان دارد. در حال تکمیل مراحل سرمایه‌گذاری برای شروع ساخت و ساز در آینده است. اداره ساخت و ساز با ریاست و هماهنگی اداره کشاورزی و محیط زیست و بخش‌ها، بخش‌ها و مناطق ویژه در استان، اطلاعات مربوط به پروژه‌های مسکن اجتماعی موجود در طرح توسعه برای دوره 2021-2025 شامل 26 مکان با حدود 33178 آپارتمان را به عنوان مبنایی برای گزارش به کمیته مردمی استان برای اجرای اعلام اطلاعات پروژه به منظور اطمینان از رعایت مقررات، بررسی می‌کند . این امر مبنای مهمی برای جذب، انتخاب و واگذاری سرمایه‌گذاران پروژه است .
همزمان با اجرای پروژه‌های مسکن اجتماعی، بانک‌ها به طور فعال در ایجاد شرایط برای کارگران، زحمتکشان و افراد کم‌درآمد برای دسترسی به وام‌های ترجیحی مشارکت داشته‌اند. به طور خاص، بانک سیاست‌های اجتماعی، شعبه کوانگ نین ، به ۲۱۵ نفر وام با مبلغ کل ۱۳۶.۵ میلیارد دونگ ویتنامی پرداخت کرده است. این بانک با اجرای دستورالعمل‌های دولت مرکزی و استانی، در حال بررسی، انتشار و تنظیم عمومی نرخ بهره وام‌های مسکن اجتماعی از ۶.۶٪ در سال به ۵.۴٪ در سال از ۱۰ اکتبر ۲۰۲۵ است. این یک نیروی محرک مهم برای کمک به کارگران، زحمتکشان و افراد کم‌درآمد برای دسترسی به وام‌های ترجیحی، کاهش بار مالی و تثبیت زندگی آنها است.
شایان ذکر است که فرمان شماره 261/2025/ND-CP دولت، تعدادی از بندهای فرمان 100/2024/ND-CP در مورد توسعه و مدیریت را اصلاح و تکمیل می‌کند. مسکن اجتماعی و فرمان 192/2025/ND-CP که جزئیات تعدادی از مواد و اقدامات را برای اجرای قطعنامه شماره 201/2025/QH15 مجلس ملی در 10 اکتبر 2025 صادر کرد. در این فرمان، متقاضی مجرد است یا مجرد بودنش تأیید شده است و درآمد متوسط ماهانه‌اش بیش از 20 میلیون دونگ ویتنامی نیست که طبق جدول دستمزد و حقوق تأیید شده توسط آژانس، واحد یا شرکتی که متقاضی در آن کار می‌کند، محاسبه می‌شود. متقاضی مجرد است یا مجرد بودنش تأیید شده است و فرزندی زیر سن قانونی را بزرگ می‌کند و درآمد متوسط ماهانه‌اش بیش از 30 میلیون دونگ ویتنامی نیست که طبق جدول دستمزد و حقوق تأیید شده توسط آژانس، واحد یا شرکتی که متقاضی در آن کار می‌کند، محاسبه می‌شود. اگر متقاضی طبق قانون متأهل باشد، متقاضی و همسرش باید مجموع درآمد متوسط ماهانه‌شان بیش از 40 میلیون دونگ ویتنامی نباشد که طبق جدول دستمزد و حقوق تأیید شده توسط آژانس، واحد یا شرکتی که متقاضی در آن کار می‌کند، محاسبه می‌شود.
زمان تعیین وضعیت درآمد در ۱۲ ماه گذشته. بنابراین، این فرمان شرایط را در جهت افزایش سطح درآمد برای خرید یا اجاره مسکن اجتماعی تنظیم کرده است که شرایطی را برای گسترش افرادی که می‌توانند به مسکن اجتماعی خرید یا اجاره دسترسی داشته باشند، ایجاد می‌کند و نیازهای کارگران، زحمتکشان و افراد کم‌درآمد را برآورده می‌کند و اسکان و اشتغال را تضمین می‌کند.
منبع: https://baoquangninh.vn/nhieu-co-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-tiep-can-voi-nha-o-xa-hoi-3379789.html
نظر (0)