کدام سازمان درخواست‌های تبدیل زمین‌های زراعی چند ساله به زمین‌های مسکونی را دریافت می‌کند؟

VTV.vn - آقای لی آن (آن گیانگ) می‌خواهد ۲۰۰ متر مربع از یک زمین چند ساله را به زمین مسکونی تبدیل کند. او باید درخواست خود را به کمیته مردمی کمون ارائه دهد تا رئیس کمیته مردمی کمون این تغییر کاربری را بررسی و اجازه دهد.

عکس تصویرسازی.

آقای لی آن ( آن گیانگ ) ۲۰۰ متر مربع زمین برای کشت محصولات چند ساله دارد، حالا می‌خواهد خانه‌ای به مساحت ۱۰۰ متر مربع بسازد. او پرسید، برای تبدیل و ساخت و ساز چه مراحلی را باید دنبال کند؟

وزارت کشاورزی و محیط زیست به این موضوع اینگونه پاسخ دادند:

اگر می‌خواهید کاربری زمین را از زمین زراعی چند ساله به زمین مسکونی (ساخت خانه) تغییر دهید، مبنای تغییر کاربری زمین شما در بند الف، بند ۳ یا بند ۵، ماده ۱۱۶ قانون زمین ۲۰۲۴، بند ۲، ماده ۲۲ فرمان شماره ۱۵۱/۲۰۲۵/ND-CP مورخ ۱۲ ژوئن ۲۰۲۵ دولت در مورد عدم تمرکز اختیارات مقامات محلی در سطوح ۰۲، عدم تمرکز و عدم تمرکز در بخش زمین (اصلاح شده توسط تصمیم شماره ۲۴۱۸/QD-BNNMT مورخ ۲۸ ژوئن ۲۰۲۵ وزیر کشاورزی و محیط زیست) تصریح شده است.

تغییر کاربری زمین مذکور او، ذیل یکی از موارد تغییر کاربری زمین قرار می‌گیرد که باید توسط یک نهاد دولتی ذیصلاح، طبق آنچه در بند ۱، ماده ۱۲۱ بند ب آمده است، مجاز شناخته شود.

مرجع تصمیم‌گیری در مورد اجازه تغییر کاربری زمین، طبق مفاد بند ۱ ماده ۵ از بند م، فرمان شماره ۱۵۱/۲۰۲۵/ND-CP، رئیس کمیته مردمی در سطح بخش است.

ترتیب و رویه‌های مربوط به اجازه تغییر کاربری زمین باید مطابق با مفاد ماده ۲۲۷ قانون زمین مصوب ۲۰۲۴ باشد.

رویه‌های اداری برای تخصیص زمین، اجاره زمین و تغییر کاربری زمین در مورد آقای ... در بند 1، بخش ب، بخش دوم رویه‌های اداری جدید، رویه‌های اداری اصلاح‌شده و تکمیلی در بخش زمین تحت حوزه مدیریت دولتی وزارت کشاورزی و محیط زیست که همراه با تصمیم شماره 3380/QD-BNNMT مورخ 25 آگوست 2025 وزارت کشاورزی و محیط زیست صادر شده است، مشخص شده است.

منبع: https://vtv.vn/co-quan-nao-tiep-nhan-ho-so-chuyen-dat-trong-cay-lau-nam-sang-dat-o-100251024152804768.htm