دا نانگ: ساختمان MAT 5-6 در منطقه شهری Capital Square 3 واجد شرایط کسب و کار است.

پروژه منطقه شهری Capital Square 3 (خیابان Ngo Quyen، بخش An Hai، شهر Da Nang ) توسط شرکت املاک و مستغلات SIH با مساحت بیش از 29400 متر مربع سرمایه‌گذاری شده است. مقیاس این پروژه شامل 7 بلوک آپارتمانی مرتفع و 1 بلوک VLC است. در این میان، بلوک آپارتمانی MAT5-6 شامل 24 طبقه + پنت هاوس آسانسور است و دارای 586 آپارتمان با مساحت زیربنای 902.3 متر مربع می‌باشد.

Dự án khu đô thị Capital Square 3 đang được triển khai.

پروژه منطقه شهری میدان پایتخت ۳ در حال اجرا است.

سرمایه‌گذار گزارش داد که گواهی حقوق کاربری زمین پروژه در رهن قرار نگرفته است. بر اساس نظرات سازمان‌ها و واحدهای مربوطه و بازرسی واقعی از پیشرفت ساخت و ساز در پروژه، اداره ساخت و ساز دا نانگ تأیید کرد که مسکن آینده (NOHTTTL) در پروژه منطقه شهری میدان پایتخت ۳ (ساختمان MAT5-6) طبق مقررات واجد شرایط فروش است.

سرمایه‌گذار پروژه مسئول کامل بودن، صحت و صداقت اطلاعات مربوط به پروژه، سرمایه‌گذار و NOHTTL در پروژه است؛ مسئول اطمینان از این است که NOHTTL در پروژه شرایط فروش را طبق ماده ۲۴ قانون تجارت املاک و مستغلات رعایت کرده است. امضای قرارداد فروش NOHTTL باید مطابق با مقررات و شرایط مقرر در قانون تجارت املاک و مستغلات باشد.

اداره ساخت و ساز دانانگ از سرمایه‌گذاران می‌خواهد که اولین پرداخت برای فروش NOHTTTL را حداکثر تا 30٪ از ارزش قرارداد (شامل سپرده) انجام دهند. پرداخت‌های بعدی باید مطابق با پیشرفت ساخت و ساز باشد، اما مجموع آنها نباید از 70٪ از ارزش قرارداد در زمانی که خانه هنوز به خریدار تحویل داده نشده است، تجاوز کند. در صورتی که به خریدار گواهی حق استفاده از زمین و مالکیت دارایی‌های متصل به زمین طبق مفاد قانون زمین اعطا نشده باشد، بیش از 95٪ از ارزش قرارداد را دریافت نکنید.

ودیعه‌هایی که بیش از ۵٪ از قیمت فروش خانه نباشند، فقط زمانی قابل وصول هستند که خانه تمام شرایط لازم برای راه‌اندازی کسب و کار را طبق دستورالعمل داشته باشد. پول جمع‌آوری‌شده از خریدار باید برای سرمایه‌گذاری در ساخت پروژه و برای هدف صحیحی که در قرارداد امضا شده توافق شده است، استفاده شود؛ مطابق با مفاد قانون مبارزه با پولشویی.

طبق مفاد ماده ۱۵۳ قانون مسکن ۲۰۲۳، حسابی برای دریافت و مدیریت وجوه نگهداری ساختمان آپارتمان ایجاد کنید؛ ظرف ۵ روز از افتتاح حساب، سرمایه‌گذار باید نام صاحب حساب، شماره حساب افتتاح شده، نام موسسه اعتباری که حساب در آن افتتاح شده و مدت سپرده‌گذاری را کتباً به اداره ساخت و ساز اطلاع دهد.

اجرای پروژه مطابق با قوانین سرمایه‌گذاری، زمین، مسکن، ساخت و ساز، حفاظت از محیط زیست، پیشگیری و اطفاء حریق و قوانین مرتبط؛ انجام کامل مسئولیت‌ها و تعهدات سرمایه‌گذار و فروشنده خانه طبق مقررات.

های چائو

منبع: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-toa-nha-mat-5-6-khu-do-thi-capital-square-3-du-dieu-kien-kinh-doanh/20250806043630080

نظر (0)