ما درخواست داریم که هر چه سریعتر یک سرمایه‌گذار جدید برای منطقه ما لانگ پیدا شود.

شهرداری هوشی مین، ناحیه ۱، درخواست کرده است که به زودی یک سرمایه‌گذار جدید با ظرفیت کافی برای اجرای این پروژه در منطقه چهارضلعی نگوین کو ترین (منطقه ما لانگ) پیدا شود تا از تأخیر و تأثیرات منفی بر زندگی ساکنان جلوگیری شود.

خانم هوانگ تی تو نگا، معاون دبیر منطقه ۱، هنگام بحث در مورد دعوت از سرمایه‌گذاران برای پروژه چهارضلعی نگوین کو ترین، در دوم مارس گفت: «این منطقه امیدوار است که شهر یک سرمایه‌گذار توانمند برای نوسازی منظر شهری این منطقه پیدا کند و زندگی مردم به زودی تثبیت شود، زیرا برنامه‌ریزی بیش از ۲۰ سال است که ادامه دارد.»

منطقه ما لانگ، که به چهارضلعی نگوین کو ترین نیز معروف است، با چهار خیابان هم‌مرز است: نگوین تری، کونگ کوین، تران دین شو و نگوین کو ترین. قبل از سال ۱۹۷۵، این منطقه یک گورستان بود که بعداً توسط شهر جابجا شد. از آن زمان، بسیاری از مردم به اینجا نقل مکان کرده‌اند و آن را به یک منطقه مسکونی در مرکز شهر تبدیل کرده‌اند. در این منطقه، بیش از ۵۳۰ خانه زیر ۲۰ متر مربع وجود دارد که اکثراً کوچک و مخروبه هستند.

منطقه ما لانگ در قلب شهر هوشی مین واقع شده است. عکس: کوین تران — منطقه ما لانگ در قلب شهر هوشی مین واقع شده است. عکس: *کوین تران*

از سال ۲۰۰۰، شهر هوشی مین طرحی را برای پاکسازی منطقه ۶.۸ هکتاری ما لانگ برای نوسازی شهری دنبال کرده و اجرای این پروژه را به شرکت املاک سایگون واگذار کرده است، اما این طرح ناموفق بوده است. در سال ۲۰۰۷، این پروژه به گروه بیتکسکو برای توسعه مجموعه‌ای از هتل‌ها، ساختمان‌های اداری و یک مرکز خرید واگذار شد. در مجموع ۱۴۲۴ خانه باید تخریب می‌شدند. با این حال، این پروژه همچنان متوقف مانده است. سال گذشته، دولت شهر سندی را صادر کرد که پیشنهاد سرمایه‌گذار را به دلیل «نبود مبنایی برای بررسی پیشنهاد برای ادامه اجرا» رد می‌کرد.

وقتی پروژه لغو شد، ناحیه ۱ تصمیمی مبنی بر لغو ۱۴۲۴ اخطار سلب مالکیت زمین صادر کرد. ساکنان حق خرید، فروش، واگذاری، ارث و رهن ملک خود را دوباره به دست آوردند، اما همچنان در ساخت و سازهای جدید محدودیت دارند. دلیل این امر این است که حتی با وجود لغو پروژه، منطقه ما لانگ هنوز در طرح نوسازی و توسعه شهری شهر گنجانده شده است.

به گفته خانم نگا، منطقه چهارضلعی نگوین کو ترین به عنوان یک مجتمع چند منظوره شامل دفاتر و ساختمان‌های مسکونی برنامه‌ریزی شده است. ساکنانی که زمین‌هایشان در محدوده منطقه مسکونی برنامه‌ریزی شده قرار دارد، امیدوارند که مجوزهای ساخت و ساز دریافت کنند و به سکونت خود در آنجا ادامه دهند. برخی دیگر امیدوارند که شهر به زودی یک سرمایه‌گذار برای اجرای این پروژه پیدا کند. ساکنان مایل به ترک منطقه هستند، اما امیدوارند که غرامت کافی و راه حل قطعی برای تثبیت زندگی خود دریافت کنند.

موقعیت منطقه ما لانگ، منطقه 1، شهر هوشی مین. گرافیک: Khanh Hoang — موقعیت منطقه ما لانگ، منطقه 1، شهر هوشی مین. گرافیک: *Khanh Hoang*

در خصوص پیشنهاد منطقه ۱، خانم لی تی هوین مای، مدیر دپارتمان برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری شهر هوشی مین، اظهار داشت که منطقه چهارضلعی نگوین کو ترین، پروژه‌ای پیچیده با مسائل حل نشده فراوان است و مراحل مختلفی را پشت سر گذاشته است. این پروژه لغو شده است و شهر در حال حاضر در حال اجرای رویه‌هایی برای انجام یک فرآیند مناقصه جدید است.

به گفته خانم مای، دولت فرمان شماره ۲۳ را در مورد فرآیند مناقصه برای پروژه‌هایی که از زمین‌های تحت مدیریت دولتی استفاده می‌کنند، صادر کرده است. بر این اساس، این اداره با ادارات و واحدهای مربوطه برای انجام تحقیقات و یافتن سرمایه‌گذار مناسب برای اجرای پروژه در اسرع وقت هماهنگی خواهد کرد.

لو تویت

لینک منبع