فهرست پروژه‌های بزرگ املاک و مستغلات که هنوز در شهر هاتین "راکد" هستند

طبق این بررسی، در شهر هاتین در حال حاضر ۳ پروژه سرمایه‌گذاری با استفاده از زمین وجود دارد که با مشکلات زیادی روبرو هستند.

۱. منطقه شهری در دو طرف خیابان نگو کویین (کمون تاچ ترونگ)

این پروژه توسط کمیته مردمی استان تحت تصمیم شماره 09/QD-UBND مورخ 6 آوریل 2022 تصویب شد و شرکت سهامی کوزی را به عنوان سرمایه‌گذار تأیید کرد. این پروژه دارای سرمایه کل 796,176 میلیارد دونگ ویتنامی و مساحت 42.39 هکتار در کمون تاچ ترونگ است.

فهرست پروژه‌های بزرگ املاک و مستغلات که هنوز در شهر هاتین

پروژه منطقه شهری در دو طرف خیابان نگو کوئین، پرداخت غرامت و پاکسازی محل را تکمیل نکرده است.

طبق برنامه، مرحله ۱ (از فوریه تا نوامبر ۲۰۲۲): سرمایه‌گذار مراحل قانونی و اسناد مربوط به پروژه را تکمیل خواهد کرد؛ پاکسازی محل، تکمیل مراحل اجاره زمین. مرحله ۲ (از دسامبر ۲۰۲۲ تا ژانویه ۲۰۲۶): سرمایه‌گذاری در ساخت زیرساخت‌های فنی، خانه‌های شهری، ویلاها، مسکن تجاری، مناطق خدمات تجاری و سایر موارد طبق برنامه‌ریزی مصوب؛ تکمیل مراحل اعطای حق استفاده از زمین به مشتریان، تسویه حساب پروژه، واگذاری مدیریت اداری پروژه به کمیته مردمی شهر هاتین.

با این حال، تاکنون، این پروژه از برنامه زمانی (مرحله ۱) عقب مانده است و پرداخت غرامت و پاکسازی محل هنوز تکمیل نشده است.

۲. منطقه شهری، خدمات تجاری و ویلای اکولوژیکی نام کائو فو (شهرستان تاچ بین)

این پروژه توسط کمیته مردمی استان تحت تصمیم شماره 1697/QD-UBND مورخ 5 ژوئن 2020 تصویب شد و شرکت سهامی گروه T&T به عنوان سرمایه‌گذار با سرمایه‌ای حدود 3687.3 میلیارد دونگ ویتنام (به استثنای هزینه‌های غرامت و پاکسازی محل) انتخاب شد. این پروژه در کمون Thach Binh با مساحت 49.91 هکتار اجرا می‌شود (مقیاس برنامه‌ریزی مصوب 71.5 هکتار است). پیشرفت اجرای پروژه ظرف 30 ماه از تاریخ لازم‌الاجرا شدن قرارداد است.

فهرست پروژه‌های بزرگ املاک و مستغلات که هنوز در شهر هاتین

چشم‌انداز منطقه شهری، خدماتی تجاری و ویلاهای اکولوژیکی نام کائو فو

منطقه شهری شامل انواع مسکن مانند: خانه‌های شهری، ویلاها، آپارتمان‌های بلند و مسکن اجتماعی؛ زیرساخت‌های فنی، سیستم‌های ترافیکی، کارهای عمومی و سیستم‌های درختکاری سبز، سطوح آبی ...

در حال حاضر، طرح تفصیلی مصوب پروژه با طرح کلی شهر سازگار نیست و کمون تاچ بین طرح منطقه‌بندی مصوبی ندارد. کل زمین هنوز کار پرداخت غرامت پاکسازی محل و تعدیل محلی را به پایان نرسانده است.

3. منطقه شهری تاچ کوی (بخش تاچ کوی)

این پروژه توسط کمیته مردمی استان تحت تصمیم شماره 11/QD-UBND مورخ 19 مارس 2023 تصویب شد و به شرکت سهامی سرمایه‌گذاری Skyland-Group اجازه سرمایه‌گذار داده شد. کل سرمایه این پروژه 278,525 میلیارد دانگ ویتنام و مساحت سرمایه‌گذاری 10.18 هکتار است. طبق تصمیم تصویب، این پروژه پس از 36 ماه از تاریخ تخصیص زمین و اجاره زمین تکمیل و به بهره‌برداری خواهد رسید.

فهرست پروژه‌های بزرگ املاک و مستغلات که هنوز در شهر هاتین

پروژه منطقه شهری Thach Quy.

پس از گذشت نزدیک به ۸ ماه، تاکنون، سرمایه‌گذار هیچ برنامه‌ای برای زیرساخت‌های اسکان مجدد خانوارهایی که زمین‌هایشان تحت تأثیر این پروژه قرار گرفته است، نداشته است.

سه‌شنبه آنه

منبع