فهرست پروژه‌های بزرگ املاک و مستغلات که هنوز در شهر هاتین "متوقف" شده‌اند.

طبق این بررسی، در حال حاضر ۳ پروژه سرمایه‌گذاری با استفاده از زمین در شهر هاتین وجود دارد که با موانع متعددی روبرو هستند.

۱. منطقه شهری در دو طرف جاده نگو کوئین (شهرستان تاچ ترونگ)

این پروژه توسط کمیته مردمی استان تحت تصمیم شماره 09/QD-UBND مورخ 6 آوریل 2022 تصویب شد و به شرکت سهامی کوزی اجازه سرمایه گذاری داد. این پروژه دارای سرمایه گذاری کل 796.176 میلیارد دونگ است و مساحتی به مساحت 42.39 هکتار را در کمون تاچ ترونگ پوشش می دهد.

فهرست پروژه‌های بزرگ املاک و مستغلات که هنوز در شهر هاتین

پروژه توسعه شهری در دو طرف خیابان نگو کویین هنوز پرداخت غرامت و پاکسازی زمین را به پایان نرسانده است.

طبق برنامه، مرحله ۱ (فوریه - نوامبر ۲۰۲۲): سرمایه‌گذار مراحل قانونی و اسناد مربوط به پروژه را تکمیل می‌کند؛ زمین را تخلیه و مراحل اجاره زمین را تکمیل می‌کند. مرحله ۲ (دسامبر ۲۰۲۲ - ژانویه ۲۰۲۶): سرمایه‌گذاری در ساخت زیرساخت‌های فنی، خانه‌های شهری، ویلاها، مسکن تجاری، مناطق خدمات تجاری و سایر موارد طبق طرح مصوب؛ تکمیل مراحل اعطای حق استفاده از زمین به مشتریان، نهایی کردن پروژه و واگذاری مدیریت اداری پروژه به کمیته مردمی شهر ها تین.

با این حال، تا به امروز، این پروژه از برنامه زمانی (مرحله ۱) عقب مانده است و پرداخت غرامت و پاکسازی زمین هنوز تکمیل نشده است.

۲. منطقه شهری تجاری و خدماتی نام کائو فو و مجتمع ویلای سازگار با محیط زیست (کمون تاچ بین)

این پروژه توسط کمیته مردمی استان تحت تصمیم شماره 1697/QD-UBND مورخ 5 ژوئن 2020 تصویب شد و شرکت سهامی گروه T&T به عنوان سرمایه‌گذار با سرمایه تقریبی 3687.3 میلیارد دونگ ویتنام (به استثنای هزینه‌های غرامت و پاکسازی زمین) انتخاب شد. این پروژه در کمون Thach Binh با مساحت 49.91 هکتار اجرا خواهد شد (مقیاس برنامه‌ریزی مصوب 71.5 هکتار است). برنامه زمانی اجرای پروژه 30 ماه از تاریخ لازم‌الاجرا شدن قرارداد است.

فهرست پروژه‌های بزرگ املاک و مستغلات که هنوز در شهر هاتین

نمای پرسپکتیو از منطقه شهری ویلایی تجاری، خدماتی و زیست‌محیطی نام کائو فو.

منطقه شهری شامل انواع مختلف مسکن مانند: خانه‌های شهری، ویلاها، آپارتمان‌های بلند و مسکن اجتماعی؛ زیرساخت‌های فنی، سیستم‌های حمل و نقل، کارهای عمومی و فضاهای سبز، آبراه‌ها و ...

در حال حاضر، طرح تفصیلی مصوب این پروژه با طرح جامع شهر سازگار نیست و کمون تاچ بین هنوز طرح منطقه‌بندی مصوبی ندارد. پرداخت غرامت و پاکسازی زمین برای کل منطقه هنوز ناقص است و اصلاحات محلی انجام نشده است.

3. منطقه شهری Thach Quy (Thach Quy Ward)

این پروژه توسط کمیته مردمی استان تحت تصمیم شماره 11/QD-UBND مورخ 19 مارس 2023 تصویب شد و به شرکت سهامی سرمایه‌گذاری Skyland-Group به عنوان سرمایه‌گذار اجازه داده شد. کل سرمایه این پروژه 278.525 میلیارد دونگ ویتنام با مساحت سرمایه‌گذاری 10.18 هکتار است. طبق تصمیم تصویب، این پروژه 36 ماه پس از تاریخ تخصیص و اجاره زمین تکمیل و به بهره‌برداری خواهد رسید.

فهرست پروژه‌های بزرگ املاک و مستغلات که هنوز در شهر هاتین

پروژه منطقه شهری Thach Quy.

پس از گذشت نزدیک به هشت ماه، سرمایه‌گذار هنوز طرحی برای زیرساخت‌های منطقه اسکان مجدد خانوارهایی که زمین‌هایشان تحت تأثیر این پروژه قرار می‌گیرد، ارائه نکرده است.

سه‌شنبه آنه

منبع