تطبیق محلی طرح جامع در برخی از تقسیمات شهری

کمیته مردمی شهر، اصلاحات جزئی در طرح جامع شهر دانانگ تا سال ۲۰۳۰، با چشم‌اندازی تا سال ۲۰۴۵، در رابطه با برخی از مفاد مربوط به کاربری زمین در بخش‌های فرعی مانند فناوری پیشرفته، شهری در دامنه تپه، نوآوری، خلیج دانانگ ، بندر دریایی لیِن چیئو و مرکز هسته سبز را تصویب کرد.

پس از تعدیل جزئی طرح جامع شهر دانانگ تا سال ۲۰۳۰، با چشم‌اندازی تا سال ۲۰۴۵، فضای سبز شهری در بخش‌های برنامه‌ریزی افزایش یافته است. در عکس: تران فوک سون، نایب رئیس دائمی و مسئول شورای مردمی شهر (چپ)، در اوایل بهار درختانی را در جیاپ تین کاشت و به ایجاد پارک‌های سبز کمک کرد. عکس: HOANG HIEP

بر این اساس، منطقه فناوری پیشرفته (بخش‌های Hoa Khanh Bac، Hoa Hiep Nam، Hoa Hiep Bac در ناحیه Lien Chieu و کمون‌های Hoa Lien و Hoa Son در ناحیه Hoa Vang) به دلیل تخصیص خوشه‌های زیرساخت اجتماعی (مکان‌های جایگزین) مطابق با وضعیت واقعی و مناطق مسکونی موجود، دارای یک منطقه برنامه‌ریزی محلی حدود ۴۰۴ هکتاری است.

محل برنامه‌ریزی شده برای ساخت ایستگاه اتوبوس شمالی، در محل تقاطع ترافیکی کنارگذر جنوبی تونل های وان و کمربندی غربی شماره ۲ تنظیم شده است.

تقسیم‌بندی شهری دامنه تپه (کمون‌های Hoa Son، Hoa Ninh، Hoa Nhon، Hoa Phu از منطقه Hoa Vang) به دلیل سازماندهی و تخصیص مجدد ۳ مکان دریاچه، دارای یک منطقه برنامه‌ریزی محلی ۴۵۷ هکتاری است که با کاهش ۲۰ هکتاری شاخص کاربری مسکونی جدید، کاهش ۱۲ هکتاری زمین‌های مختلط، کاهش ۲۳ هکتاری زمین‌های کشاورزی ، افزایش ۴۸ هکتاری زمین‌های سبز عمومی سطح شهر همراه با سطح آب و افزایش ۱۰۸ هکتاری زمین‌های جنگلی تولیدی، فضای سبز بیشتری به آن اضافه شده است.

منطقه جنگلی تولیدی در دریاچه تروک دونگ به یک پارک موضوعی تبدیل می‌شود؛ موقعیت زمین با کاربری مختلط برای توسعه یک پروژه مجتمع معاف از عوارض در تقاطع جاده با نا - سوئی مو و محور جاده‌ای ۲۹ متری برنامه‌ریزی شده، تغییر می‌کند؛ زمین صنعتی غرب کنارگذر جنوبی تونل های وان به زمین انبار تبدیل می‌شود تا منطقه لجستیکی در کمون هوا نون گسترش یابد و زمین کارهای زیرساخت فنی کلیدی برای ایجاد بندر خشک هوا نون ...

منطقه نوآوری (بخش‌های خوئه ترونگ، هوا ژوان، هوا تو تای از ناحیه کام له و کمون هوا فوک از ناحیه هوا وانگ) به دلیل تخصیص مجدد خوشه‌های زیرساخت اجتماعی (مکان‌های جایگزین) در منطقه غرب خیابان تران نام ترونگ، دارای یک منطقه تعدیل برنامه‌ریزی محلی به مساحت ۳۴ هکتار است که هدف آن افزایش ۹ هکتاری استفاده از زمین‌های عمومی شهری، افزایش ۲ هکتاری زمین‌های دبیرستان و کاهش ۱۱ هکتاری زمین‌های آژانس‌های دولتی؛ تبدیل زمین‌های خدمات عمومی شهری به زمین‌های سبز عمومی شهری به همراه پارکینگ زیرزمینی در زمین شمال غربی تقاطع جاده منتهی به پل نگوین تری فونگ و خیابان تانگ لانگ است.

بخش ساحلی خلیج دانانگ (بخش‌های هوآ مین، هوآ خان باک، هوآ خان نام از ناحیه لیِن چیئو و بخش تان خه تای از ناحیه تان خه) به دلیل تخصیص خوشه‌های زیرساخت اجتماعی (مکان‌های جایگزین) در منطقه غرب تقاطع هوئه به مناطق مناسب، دارای یک منطقه تعدیل برنامه‌ریزی محلی به مساحت ۳۱ هکتار است که در آن، زمین مسکونی فعلی حفظ شده و حدود ۵ هکتار افزایش یافته است.

مساحت شرکت سهامی نساجی ۲۹/۳ (۵ هکتار) از زمین خدمات عمومی شهری به زمین مختلط تغییر یافت تا زیرساخت‌های اجتماعی و دبیرستان را ایجاد کند؛ مساحت کارخانه کوکاکولا (۴ هکتار) از زمین مسکونی به زمین مرکز پزشکی تغییر یافت؛ مساحت برنامه‌ریزی ایستگاه راه‌آهن قدیمی (۱۲ هکتار) از زمین مختلط به زمین خدمات عمومی شهری (۹ هکتار) و زمین دبیرستان (۳ هکتار) در مجاورت خیابان می سوت تغییر یافت؛ زمین فضای سبز عمومی دیگری برای گسترش میدان مرکزی در منطقه شمال غربی شهر اضافه شد.

بخش بندر دریایی لیِن چیئو (بخش هوآ هیپ باک از ناحیه لیِن چیئو و بخش هوآ لیِن از ناحیه هوآ وانگ) به دلیل تطبیق مساحت برنامه‌ریزی شده زمین انبار با زمین مسکونی برای حفظ منطقه مسکونی فعلی با شرایط زندگی پایدار (۳ هکتار)، دارای یک منطقه برنامه‌ریزی محلی ۴۹ هکتاری است؛ زمین برای کارهای زیربنایی فنی ۴۶ هکتار افزایش یافته است...

بخش مرکزی هسته سبز (کمون هوآ نون، ناحیه هوآ وانگ) به دلیل گسترش زمین مرکز پزشکی در منطقه مرکز پزشکی ناحیه هوآ وانگ برای تشکیل یک مرکز پزشکی و تحقیق و توسعه فناوری پزشکی، آموزش و انتقال فناوری، دارای یک منطقه برنامه‌ریزی محلی حدود ۱۱ هکتاری است.

هوانگ هیپ

منبع