تطبیق محلی برنامه‌ریزی زمین کاربردی دبیرستان در منطقه دونگ آن

طبق این تصمیم، مساحت زمین برای تحقیقات تعدیل محلی در کمون اوی نو، ناحیه دونگ آنه (در بلوک برنامه‌ریزی VII.5.2)، شمال غربی با جاده برنامه‌ریزی شده، شمال شرقی با زمینی با کاربری فضای سبز برای واحدهای مسکونی و بقیه ضلع‌ها با زمین گروه مسکونی موجود (نوسازی و نوسازی) هم‌مرز است. مساحت کل زمین تحقیقاتی حدود 0.27 هکتار است.

عکس تصویرسازی

هدف از این تعدیل، عینیت بخشیدن به طرح جامع ساخت و ساز پایتخت هانوی تا سال ۲۰۳۰ و چشم‌انداز تا سال ۲۰۵۰ است؛ برنامه‌ریزی زیرمنطقه شهری N7، مقیاس ۱/۵۰۰۰، که توسط مقامات ذیصلاح تصویب شده و سیاست آن توسط کمیته مردم شهر تأیید شده است، که شرایط مادی مکان‌های تحصیل، تدریس و خدمت به جامعه را به طور خاص در منطقه دونگ آن و به طور کلی در شهر بهبود می‌بخشد؛ به عنوان مبنایی برای اجرای رویه‌های بعدی پروژه سرمایه‌گذاری و به عنوان مبنایی برای مقامات در تمام سطوح برای انجام مدیریت سرمایه‌گذاری ساخت و ساز طبق مقررات.

طبق طرح پهنه‌بندی شهری N7، مقیاس ۱/۵۰۰۰ که توسط کمیته مردم شهر تصویب شده است، مساحت زمین برای تحقیقات تعدیل محلی، عملکرد یک دبیرستان (مساحت حدود ۰.۲۷ هکتار) با شاخص‌های کلی برنامه‌ریزی معماری را دارد: تراکم ساخت و ساز از ۱۴٪ تا ۲۰٪، ارتفاع از ۳-۴ طبقه. اکنون، عملکرد کاربری زمین دست نخورده باقی مانده است، مرز زمین مطابق با مقیاس و مرز طبق گواهی حقوق کاربری زمین اعطا شده مشخص شده است و شاخص‌های کنترل برنامه‌ریزی معماری به شرح زیر تنظیم شده‌اند: حداکثر تراکم ساخت و ساز ۴۵٪، حداکثر ارتفاع ۷ طبقه.

کمیته مردمی شهر، اداره برنامه‌ریزی و معماری را موظف کرد تا نقشه‌های تنظیم‌شده محلی طرح پهنه‌بندی شهری N7، با مقیاس 1/5000، در زمین کاربردی دبیرستان واقع در بلوک برنامه‌ریزی VII.5.2 را مطابق با محتوای این تصمیم بررسی و تأیید کند؛ و اسناد پروژه برنامه‌ریزی را طبق مقررات بایگانی کند.

کمیته مردمی ناحیه دونگ آن، ریاست و هماهنگی با اداره برنامه‌ریزی و معماری را بر عهده دارد تا اصلاحات محلی طرح منطقه‌بندی را به طور عمومی اعلام کند تا سازمان‌ها، آژانس‌ها و مردم مربوطه بتوانند از آن مطلع شوند.

علاوه بر این، رئیس کمیته مردمی ناحیه دونگ آن و رئیس کمیته مردمی کمون اوی نو مسئول بازرسی و نظارت بر ساخت و سازها طبق نقشه مصوب و رسیدگی به موارد ساخت و ساز مغایر با نقشه طبق اختیارات و مقررات قانونی خود هستند.

منبع: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-khu-dat-chuc-nang-truong-thpt-o-huyen-dong-anh.html