تطبیق محلی برنامه‌ریزی برای پروژه بیمارستان طب سنتی

در 10 دسامبر، کمیته خلق هانوی تصمیم شماره 6363/QD-UBND را صادر کرد که پروژه اصلاح محلی برنامه‌ریزی دقیق ساخت و ساز برای نوسازی و بازسازی هر دو طرف خیابان فام هونگ، با مقیاس 1/500 (بخشی از خیابان شوان توی تا خیابان تران دوی هونگ) در بلوک برنامه‌ریزی N1.3 در محل شماره 8 خیابان فام هونگ، بخش مای دیچ، منطقه کائو گیای، شهر هانوی را تأیید می‌کند.

بیمارستان طب سنتی هانوی. عکس: اینترنت

مقیاس تحقیقات برنامه‌ریزی دارای مساحت کل ۱۵۱۶۰ متر مربع است (طبق تصمیم شماره ۲۵۷۷/QD - UBND مورخ ۱۴ مه ۲۰۱۴ کمیته مردم شهر در مورد تخصیص زمین به بیمارستان عمومی طب سنتی هانوی واقع در خیابان شماره ۸ فام هونگ، بخش مای دیچ، منطقه کائو گیای).

هدف از تنظیم محلی طرح تفصیلی ساخت و ساز برای نوسازی و زیباسازی هر دو طرف خیابان فام هونگ، مقیاس ۱/۵۰۰ (بخشی از خیابان شوان توی تا خیابان تران دوی هونگ) در بلوک برنامه‌ریزی N1.3 - مساحت زمین برای پروژه سرمایه‌گذاری جهت ساخت و ارتقاء بیمارستان عمومی طب سنتی هانوی) در راستای سازماندهی مجدد محل ساخت و ساز، فضای منظر معماری و منطقه ساخت و ساز زیرزمینی؛ حصول اطمینان از عملکرد کاربری زمین و شاخص‌های برنامه‌ریزی معماری مطابق با جهت‌گیری برنامه‌ریزی منطقه‌بندی شهری و طرح تفصیلی مصوب مربوطه در مقیاس ۱/۵۰۰...

قطعه زمینی با کد N1.3 برای کارهای عمومی شهری مورد استفاده قرار خواهد گرفت؛ هدف ساخت و ساز: بیمارستان عمومی طب سنتی هانوی.

شاخص‌های برنامه‌ریزی معماری: مساحت زمین حدود ۱۵۲۶۲ متر مربع؛ مساحت ساخت و ساز حدود ۶۱۰۵ متر مربع؛ تراکم ساخت و ساز حدود ۴۰٪؛ ضریب استفاده از زمین حدود ۳ برابر؛ ارتفاع ساختمان: ۰۱ ÷ ۰۹ طبقه؛ مساحت کل طبقات ساخت و ساز حدود ۴۵۷۸۶ متر مربع. برای کارهای زیرزمینی ساختمان‌های بلند، تعداد طبقات، مساحت... به طور خاص بر اساس پروژه تأیید شده توسط مرجع ذیصلاح تعیین می‌شود.

اکنون، پیشنهاد می‌شود تعدادی از شاخص‌های برنامه‌ریزی معماری مانند: مساحت زمین، مساحت ساخت‌وساز، تراکم ساخت‌وساز، مساحت کل طبقات ساخت‌وساز، ضریب کاربری زمین و راه‌حل طرح‌بندی، تنظیم (کاهش) شوند؛ فضای معماری منظر مجدداً سازماندهی شود، به‌طور خاص محدوده و مقیاس منطقه ساخت‌وساز زیرزمینی در قطعه زمین N1.3 بر اساس اصل زیر تعیین شود: به‌روزرسانی مرز زمین با توجه به وضعیت فعلی (تأیید شده توسط کمیته مردمی مای دیچ وارد در 19 اکتبر 2024) و مرز خط قرمز اعطا شده؛ تعیین شاخص‌های برنامه‌ریزی معماری (تراکم ساخت‌وساز، ارتفاع ساختمان، ضریب کاربری زمین)؛ به‌روزرسانی مساحت زمین مطابق با تصمیم شماره 2577/QD-UBND مورخ 14 مه 2014 کمیته مردمی شهر و شاخص‌های برنامه‌ریزی معماری (مساحت کل طبقات ساخت‌وساز روی زمین، مساحت کل طبقات 2 زیرزمین برای تأمین نیازهای پارکینگ، چیدمان فنی، پیشگیری و اطفاء حریق) ...

این تصمیم همچنین به وضوح سازماندهی برنامه‌ریزی فضایی معماری منظر و طراحی شهری؛ و برنامه‌ریزی سیستم‌های زیرساخت فنی را بیان می‌کند.

منبع: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-du-an-benh-vien-y-hoc-co-truyen.html