تعدیل محلی طرح منطقه‌بندی شهری N7 (منطقه دونگ آن)

این قطعه زمین I-F2 در منطقه حراج حقوق کاربری زمین در شمال جاده ۲۳B، کمون تین دونگ، ناحیه دونگ آن است.

طبق این تصمیم، زمینی که با اصلاحات برنامه‌ریزی محلی مواجه شده است، متعلق به کمون تین دونگ، ناحیه دونگ آنه (قطعه I-F2 در منطقه حراج حقوق کاربری زمین در شمال جاده 23B) است؛ از شرق، جنوب و غرب با جاده موجود هم‌مرز است؛ از شمال با جاده برنامه‌ریزی‌شده و منطقه مسکونی موجود هم‌مرز است. مساحت کل زمین تحقیقاتی حدود 1.27 هکتار است.

هدف تعدیل به عنوان مبنایی برای تحقیق، ایجاد تعدیل‌های محلی در برنامه‌ریزی دقیق، اجرای پروژه‌های سرمایه‌گذاری ساختمانی و به عنوان مبنای قانونی برای مقامات در تمام سطوح جهت انجام مدیریت سرمایه‌گذاری ساختمانی مطابق با مفاد قانون عمل می‌کند.

طبق برنامه‌ریزی تقسیم‌بندی شهری N7 در مقیاس ۱/۵۰۰۰ که توسط کمیته مردم شهر در تصمیم شماره ۲۲۷۰/QD-UBND مورخ ۲۵ مه ۲۰۱۲ تصویب شده است، زمین مورد بررسی برای تحقیقات تعدیل برنامه‌ریزی متعلق به بلوک برنامه‌ریزی VII.2.2 با مساحت حدود ۱.۲۷ هکتار است که کاربری آن زمین مدرسه ابتدایی با تراکم ساختمانی ۱۴ ÷ ۲۰٪، ارتفاع ۰۱ ÷ ۰۳ طبقه است. اکنون تراکم ساختمانی به حداکثر ۴۰٪ و حداکثر ارتفاع ۰۵ طبقه تعدیل شده است. سایر محتویات، بدون تعدیل، همانند برنامه‌ریزی تقسیم‌بندی شهری N7 مصوب حفظ می‌شوند.

چیدمان کارهای ساختمانی و ارتفاع هر مورد ساختمانی در زمین، در مرحله مطالعه و تنظیم برنامه‌ریزی تفصیلی محلی در مقیاس ۱/۵۰۰ و ایجاد پروژه سرمایه‌گذاری، با تضمین اتصال همزمان با سیستم زیرساخت فنی منطقه‌ای، مشخص خواهد شد.

کمیته مردمی شهر، اداره برنامه‌ریزی و معماری را موظف کرد تا نقشه‌های مصوب اصلاح محلی طرح منطقه‌بندی شهری N7، با مقیاس ۱/۵۰۰۰ در قطعه زمین کاربردی مدرسه ابتدایی در بلوک برنامه‌ریزی با نماد VII.2.2 را مطابق با محتوای این تصمیم بررسی و تأیید کند؛ سوابق پروژه برنامه‌ریزی را طبق مقررات ذخیره کند.

کمیته مردمی ناحیه دونگ آن، ریاست و هماهنگی با اداره برنامه‌ریزی و معماری را بر عهده دارد تا اطلاعیه عمومی مربوط به اصلاح محلی طرح منطقه‌بندی را سازماندهی کند تا سازمان‌ها، آژانس‌ها و مردم مربوطه از آن مطلع شوند.

منبع: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n7-huyen-dong-anh.html