طبق این تصمیم، زمین با تنظیمات برنامه‌ریزی محلی متعلق به بخش تای مو، ناحیه نام تو لیم است؛ شمال شرقی با جاده‌ای که در آن سرمایه‌گذاری و ساخته شده و قطعه زمین با علامت F4-CX02 هم‌مرز است؛ جنوب غربی با قطعه زمین با علامت F4-CH02 هم‌مرز است؛ شمال غربی با جاده B= 19.5 متر که در آن سرمایه‌گذاری و ساخته شده است، هم‌مرز است. مساحت کل زمین تحقیقاتی حدود ۱.۸۲ هکتار است.
هدف از این تعدیل، عینیت بخشیدن به طرح جامع ساخت پایتخت هانوی تا سال ۲۰۳۰ و چشم‌انداز تا سال ۲۰۵۰ است که توسط نخست وزیر تصویب شده است؛ اجرای سیاست کمیته مردمی شهر در مورد افزایش طبقات مدارس و افزایش ارتفاع ساختمان‌ها در زمین مطابق با مقررات فنی ملی، بهره‌برداری و استفاده مؤثر از بودجه زمین، افزایش مقیاس ساخت مدارس، بهبود شرایط یادگیری، کیفیت آموزش و پرورش، توسعه یک سیستم مدرسه با کیفیت بالا؛ ایجاد مبنایی برای تحقیقات در مورد تعدیل‌های محلی در پروژه‌های برنامه‌ریزی دقیق و سرمایه‌گذاری برای ساخت مدارس عمومی چند سطحی پیشرفته و مدرن به منظور بهبود محیط آموزشی ، توسعه یک سیستم مدرسه با کیفیت بالا، ساخت امکانات مدرسه در جهتی هماهنگ، استاندارد، پیشرفته و مدرن؛ ایجاد مبنایی قانونی برای مقامات و سازمان‌های محلی جهت مدیریت سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز مطابق با مفاد قانون.
طبق طرح پهنه‌بندی شهری S3، مقیاس ۱/۵۰۰۰ و تعدیل محلی طرح پهنه‌بندی شهری S3، مقیاس ۱/۵۰۰۰ در بلوک‌های برنامه‌ریزی با علامت C3، C5، F1، F2، F3، F4، F5، F6 که توسط کمیته مردم شهر در تصمیم شماره ۴۸۷۴/QD-UBND مورخ ۱۵ آگوست ۲۰۱۳ و تصمیم شماره ۲۶۳۹/QD-UBND مورخ ۳۰ مه ۲۰۱۸ تصویب شده است، مساحت زمین برای تحقیقات تعدیل برنامه‌ریزی متعلق به بلوک برنامه‌ریزی با علامت F4 است که مساحت آن حدود ۱.۸۲ هکتار است، جهت‌گیری عملکردی آن زمین مدرسه ابتدایی است، معیارهای برنامه‌ریزی معماری: تراکم ساخت و ساز ۲۰-۴۰٪، ارتفاع ساختمان ۱-۴ طبقه. اکنون، عملکرد کاربری زمین مربوط به مساحت زمین مدرسه ابتدایی در بلوک برنامه‌ریزی با کد F4 تنظیم شده است تا به یک زمین مدرسه عمومی چند سطحی (دبستان، راهنمایی و دبیرستان) با معیارهای برنامه‌ریزی معماری زیر تبدیل شود: مقیاس مساحت زمین حدود ۱.۸۲ هکتار؛ حداکثر تراکم ساخت و ساز ۴۰٪؛ حداکثر ارتفاع ساختمان (بالای زمین) ۰۵ طبقه؛ ۰۱ طبقه زیرزمین؛ تعداد دانش‌آموزان حدود ۱۸۲۰ دانش‌آموز.
کمیته مردمی شهر، کمیته مردمی ناحیه نام تو لیم و واحد مشاوره برنامه‌ریزی را موظف می‌کند تا مسئولیت جنبه‌های قانونی سازماندهی برنامه‌ریزی (شامل فرآیند؛ دامنه، اهداف، زمان، شکل، نتایج تلفیق... نظرات آژانس‌ها، سازمان‌ها، افراد و جوامع مربوطه)، کیفیت، داده‌ها، دقت، سازگاری، هماهنگی با سیستم نقشه‌ها، توضیحات، مقررات مدیریتی (شامل ارزیابی وضعیت فعلی و گزینه‌های برنامه‌ریزی) را بر عهده داشته باشند.
اداره برنامه‌ریزی و معماری مسئول بررسی و تأیید نقشه‌های مصوب اصلاح محلی طرح پهنه‌بندی شهری S3، با مقیاس ۱/۵۰۰۰ در بخشی از مساحت زمین در بلوک برنامه‌ریزی با کد F4 (زمین مدرسه ابتدایی) در بخش تای مو، منطقه نام تو لیم) مطابق با محتوای این تصمیم است؛ فایل‌های پروژه برنامه‌ریزی را طبق مقررات ذخیره می‌کند.
کمیته مردمی ناحیه نام تو لیم مسئول ریاست و هماهنگی با اداره برنامه‌ریزی و معماری برای سازماندهی اطلاعیه عمومی اصلاح محلی طرح منطقه‌بندی است تا سازمان‌ها، آژانس‌ها و مردم مربوطه بتوانند از آن مطلع شوند.
منبع: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-s3-phuong-tay-mo-quan-nam-tu-liem.html
نظر (0)