تنظیم محلی برنامه‌ریزی برای منطقه مرکزی منطقه شهری وست لیک

طبق این تصمیم، قطعه زمینی با نماد B1-CC1-2 متعلق به منطقه مرکزی منطقه شهری تای هو تای (فاز 1) است، از شمال با قطعه زمین سبز با نماد B1-CX1 هم‌مرز است؛ از شرق با جاده موجود با مقطع B=15 متر؛ از جنوب و غرب با جاده موجود با مقطع B=40 متر هم‌مرز است. مساحت کل زمین حدود 23901 متر مربع است.

طبق اصلاحیه مصوب طرح تفصیلی عمومی منطقه مرکزی منطقه شهری تای هو تای، مقیاس ۱/۵۰۰، محل ساخت و ساز در قطعه B1-CC1-2 که در نمودار سازماندهی فضای معماری منظر نشان داده شده است، فقط برای اهداف نمایشی است؛ مرزها، مقیاس ساخت زیرزمین، ورودی و خروجی زیرزمین؛ محل ساخت و ساز کارهای فنی کمکی ... به طور خاص مشخص نشده است.

اکنون، پیشنهاد می‌شود که به طور خاص، سازماندهی فضای معماری منظر و محوطه ساخت و ساز زیرزمینی در قطعه B1-CC1-2 طبق اصل حفظ عملکرد کاربری زمین (اراضی عمومی شهر و منطقه) و شاخص‌های برنامه‌ریزی معماری (مساحت قطعه، تراکم ساخت و ساز، ارتفاع ساختمان‌های روی زمین، ضریب کاربری زمین) مطابق با اصلاح محلی برنامه‌ریزی تفصیلی منطقه مرکزی منطقه شهری تای هو تای، مقیاس 1/500 که توسط کمیته مردم شهر در تصمیم شماره 2535/QD-UBND مورخ 17 ژوئن 2020 تصویب شده است، مطالعه و تکمیل شود؛ اهداف ساخت و ساز پروژه (مرکز خدمات تجاری، هایپرمارکت، خرید متمرکز) مطابق با تصمیم شماره 5397/QD-UBND مورخ 30 دسامبر 2022 کمیته مردم شهر در مورد تأیید انتقال پروژه، به‌روزرسانی شود؛ به طور خاص مرزها و مقیاس ساخت زیرزمین و ورودی تونل تعیین شود؛ محل ساخت و ساز کارهای فنی کمکی مشخص شود.

کمیته مردمی شهر، اداره برنامه‌ریزی و معماری را موظف کرد تا اسناد و نقشه‌های پروژه اصلاح محلی برنامه‌ریزی تفصیلی منطقه مرکزی منطقه شهری تای هو تای، در مقیاس ۱/۵۰۰ در قطعه زمین B1-CC1-2 را مطابق با این تصمیم بررسی و تأیید کند؛ محتوای اصلاح محلی برنامه‌ریزی تفصیلی فوق‌الذکر را در اسناد پروژه برنامه‌ریزی تفصیلی منطقه مرکزی منطقه شهری تای هو تای، در مقیاس ۱/۵۰۰ به‌روزرسانی کند.

کمیته مردمی ناحیه باک تو لیم ریاست و هماهنگی با اداره برنامه‌ریزی و معماری را بر عهده دارد تا اطلاعیه عمومی مربوط به اصلاح جزئی مصوب طرح تفصیلی را سازماندهی کند تا آژانس‌ها، سازمان‌ها و مردم مربوطه طبق مقررات از آن مطلع شوند.

بازرس ارشد اداره ساخت و ساز، رئیس کمیته مردمی ناحیه باک تو لیم، و رئیس کمیته مردمی بخش شوان تائو، مسئول بازرسی و نظارت بر ساخت و ساز طبق برنامه ریزی و رسیدگی سریع به موارد تخلف ساختمانی از دستور ساخت و ساز (در صورت وجود) طبق اختیارات و مقررات قانونی خود هستند.

اداره منابع طبیعی و محیط زیست ریاست و هماهنگی با کمیته مردمی ناحیه باک تو لیم، کمیته مردمی ناحیه شوان تائو و واحدهای مربوطه را بر عهده خواهد داشت تا مرزها، علائم و مقیاس زمین در این منطقه را به دقت بررسی و تعیین کند و از انطباق با برنامه‌ریزی و عدم تداخل بین پروژه‌های منطقه اطمینان حاصل نماید.

منبع: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-khu-vuc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay.html