شرکت‌های ساختمانی با فرصت‌هایی برای بهبود مواجه هستند

مشاغل ساختمانی با فرصت آشکاری برای بهبود روبرو هستند.

این فرصت زمانی پدیدار می‌شود که اطلاعات مثبتی در مورد تضمین پیشرفت تکمیل اسناد راهنما همزمان با لازم‌الاجرا شدن قانون زمین، قانون مسکن، قانون تجارت املاک و مستغلات، و همچنین سازوکارهای خاص اعمال شده در برخی مناطق، به حل مشکلات در تأمین مصالح ساختمانی کمک کند. تنگناهای ناشی از مشکلات قانونی بسیاری از پروژه‌های املاک و مستغلات و کمبود مواد اولیه می‌تواند به زودی برطرف شود. اینها عواملی هستند که باعث می‌شوند شرکت‌های ساختمانی احساس هیجان کنند.

هنگام پیش‌بینی وضعیت تولید و کسب‌وکار در سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۴، درصد شرکت‌های ساختمانی که معتقدند عملیات نسبت به سه‌ماهه قبل مطلوب‌تر خواهد بود، اندکی افزایش یافته و به ۲۸.۸ درصد رسیده است که بالاتر از سطح ۲۶.۴ درصد در سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۴ است. تعداد شرکت‌هایی که نگران وضعیت دشوارتر هستند نیز اندکی کاهش یافته و از ۳۰.۷ درصد در سه‌ماهه دوم به ۲۸.۱ درصد در سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۴ رسیده است.

نکته قابل توجه این است که ۳۰.۱ درصد از کسب‌وکارها انتظار افزایش قراردادهای ساختمانی جدید را در ۳ ماه آینده دارند که در مقایسه با ۲۴.۱ درصد در سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۰، افزایش نسبتاً بالایی است.

تعداد کسب‌وکارهایی که نگران کاهش قراردادها بودند نیز به طور قابل توجهی کاهش یافت و به ترتیب به ۱۸.۹٪ و ۲۵.۸٪ رسید.

این نتیجه‌ی یک نظرسنجی توسط اداره‌ی آمار عمومی با ۶۰۵۶ شرکت ساختمانی در سراسر کشور است که در زمینه‌ی ساخت و ساز مهندسی عمران، ساخت و ساز تخصصی و ساخت انواع خانه‌ها فعالیت می‌کنند.

اگرچه فرصت‌های بهبودی ظاهر می‌شوند، اما کسب‌وکارها هنوز با مشکلات قابل توجهی روبرو هستند. تا ۴۶.۵ درصد از کسب‌وکارها معتقدند که عامل «افزایش قیمت مواد اولیه» بیشترین تأثیر را بر عملکرد آنها در این سه‌ماهه خواهد داشت.

در عملیات شرکت‌های ساختمانی، هزینه مواد مستقیم مورد استفاده برای ساخت و ساز، مانند خاک پرکننده، ماسه پرکننده، ماسه ساختمانی، آسفالت و غیره، همیشه بیشترین سهم را در کل هزینه‌های تولید به خود اختصاص می‌دهد. نتایج نظرسنجی نشان می‌دهد که در سه ماهه دوم سال 2024، 47.3 درصد از شرکت‌ها گفته‌اند که هزینه‌های مواد مستقیم در مقایسه با سه ماهه اول سال 2024 افزایش یافته است. در همین حال، 46.7 درصد از شرکت‌ها پیش‌بینی می‌کنند که هزینه‌های مواد مستقیم در سه ماهه سوم در مقایسه با سه ماهه دوم سال 2024 افزایش یابد.

به همین دلیل است که در میان فهرست توصیه‌های ارسالی شرکت‌های ساختمانی به دولت ، وزارتخانه‌ها، شعب و ادارات محلی، درخواست اصلی، حمایت از مواد اولیه است.

به طور خاص، کسب و کارها توصیه کردند که مقامات ذیصلاح به سرعت اقداماتی مانند اعطای معادن جدید، افزایش ظرفیت معادن قدیمی یا داشتن برنامه‌هایی برای انتقال بخشی از حجم مواد اولیه از پروژه‌هایی که زمان تکمیل آنها دیرتر است به پروژه‌هایی که نیاز به تکمیل زودهنگام دارند، انجام دهند.

مورد دوم درخواست حمایت سرمایه‌ای برای تولید و تجارت است. به طور خاص، شرکت‌های ساختمانی همچنان پیشنهاد تحریم علیه سرمایه‌گذارانی را می‌دهند که در تسویه بدهی‌های معوق ساختمانی کند عمل می‌کنند تا زمان گردش سرمایه را کوتاه کنند.

سوم، درخواست اطلاعات عمومی و شفاف در مورد مناقصه است. اگرچه دولت حکمی مبنی بر اجرای قانون مناقصه صادر کرده است، اما بسیاری از مشاغل هنوز در اجرای قانون جدید با مشکل مواجه هستند. بنابراین، مشاغل توصیه می‌کنند که وزارتخانه‌ها، شعب و ادارات محلی کانال‌های پشتیبانی مستقیم‌تری مانند پاسخ به سوالات، ارائه دستورالعمل‌های خاص در مورد فرآیندها و رویه‌های مناقصه و حل شکایات در مناقصه ایجاد کنند. از سوی دیگر، مشاغل توصیه می‌کنند که مقررات واضح‌تری در مورد مجازات‌ها برای مواردی که مقامات ذیصلاح نظارت و بازرسی را در مناقصه کاهش می‌دهند، وجود داشته باشد و از این طریق مناقصه برای همه مشاغل در مواجهه با فرصت‌های تجاری، عمومی، شفاف و برابر شود...

همچنین لازم به ذکر است که در سه ماهه دوم سال 2024، تا 21.1 درصد از بنگاه‌ها با کمتر از 50 درصد ظرفیت واقعی خود فعالیت می‌کردند؛ 33.3 درصد از بنگاه‌ها با ظرفیتی بین 50 تا کمتر از 70 درصد ظرفیت واقعی خود فعالیت می‌کردند. تعداد بنگاه‌هایی که با ظرفیتی بین 90 تا 100 درصد ظرفیت تولید خود فعالیت می‌کردند، تنها حدود 16.7 درصد بود.

بنابراین، فرصت برای بهبود کسب و کارهای ساختمانی وجود دارد و کم هم نیست، اما همه چیز کاملاً مطلوب نیست.

منبع: https://baodautu.vn/doanh-nghiep-nganh-xay-dung-dung-truoc-co-hoi-hoi-phuc-d219274.html