فروش خانه‌های نوساز در آمریکا بیشترین افزایش را از آگوست 2022 تجربه کرد

(عکس تصویری - عکس: گتی ایمیجز)

طبق گزارش دفتر آمار وزارت بازرگانی ایالات متحده، فروش خانه‌های نوساز در ماه اوت نسبت به ماه ژوئیه 20.5 درصد افزایش یافت که بالاترین میزان از ژانویه 2022 و 15.4 درصد نسبت به سال گذشته است. این بزرگترین افزایش ماهانه از اوت 2022 بود، علیرغم اینکه نرخ وام مسکن 30 ساله در ماه اوت بالاتر بود.

رابرت دیتز، اقتصاددان ارشد انجمن ملی سازندگان خانه، تأکید کرد که اگرچه انتظار رشد می‌رفت، اما این افزایش غافلگیرکننده بخشی از پیش‌بینی نبود و نیاز به ارزیابی بیشتر در انتظار ارقام اصلاح‌شده و اطلاعات سپتامبر دارد. میانگین قیمت یک خانه نوساز در ماه اوت حدود ۴۱۳۰۰۰ دلار بود که ۱.۹ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است، با وجود اینکه بسیاری از سازندگان تخفیف‌ها و تبلیغات ارائه می‌دهند.

طبق یک نظرسنجی از انجمن، ۳۹ درصد از سازندگان در ماه سپتامبر کاهش قیمت را گزارش کردند که نسبت به ۳۷ درصد در ماه اوت افزایش یافته است. بیشترین فروش خانه‌های نوساز در شمال شرقی و جنوب متمرکز بود، در حالی که غرب، جایی که قیمت‌ها بالاترین بود، بدترین فروش را داشت.

برخی از کارشناسان صنعت گفتند که فروش قوی احتمالاً به دلیل مشوق‌های سازندگان بوده است، اگرچه تأثیر نرخ‌های پایین‌تر وام مسکن در داده‌های ماه سپتامبر آشکارتر خواهد بود. با این حال، اگر نرخ‌های وام مسکن همچنان کاهش یابد، سازندگان ممکن است مشوق‌ها را کاهش دهند و مزایای نرخ‌های پایین را از بین ببرند. فروش قوی، موجودی را از نه ماه در ماه جولای به ۷.۴ ماه در ماه آگوست کاهش داد که تقریباً ۱۸ درصد کاهش را نشان می‌دهد. شروع ساخت و ساز خانه‌های تک‌خانواری و مجوزها در مقایسه با ماه جولای و سال گذشته کاهش یافته است، که نشان می‌دهد انتظار می‌رود کاهش فروش رخ دهد.

منبع: https://vtv.vn/doanh-so-ban-nha-moi-tai-my-tang-manh-nhat-ke-tu-thang-8-2022-100250928092735902.htm