در دیدار با نخست وزیر، رهبران Vingroup، HUD، Viglacera... چه توصیه‌ای کردند؟

(دن تری) - در کنفرانس مسکن اجتماعی که عصر امروز (6 مارس) به ریاست نخست وزیر برگزار شد، نمایندگان Vingroup ، HUD، Viglacera، Hoang Quan... پیشنهادات زیادی داشتند.

نماینده شرکت وین‌گروپ، در کنفرانس آنلاین ملی در مورد رفع مشکلات و موانع و ترویج توسعه مسکن اجتماعی که عصر امروز (6 مارس) به ریاست نخست وزیر فام مین چین برگزار شد، گفت که این شرکت برای ساخت 500000 آپارتمان از هم اکنون تا سال 2030 ثبت نام کرده است.

نماینده این گروه پیشنهاد داد که نخست وزیر به شهرداری‌ها اجازه دهد پیمانکاران و سرمایه‌گذاران را تعیین کنند، مراحل را کوتاه کنند یا کارها را به صورت موازی انجام دهند.

نماینده شرکت Vingroup (عکس: VGP/Nhat Bac).

نماینده شرکت Vingroup گفت: «برای مثال، اگر بتوانیم برنامه‌ریزی و رویه‌های سرمایه‌گذاری ساخت‌وساز را همزمان انجام دهیم، در زمان زیادی صرفه‌جویی خواهد شد. اگر برنامه‌ریزی را تمام کنیم و سپس سرمایه‌گذاری و تأمین مالی را انجام دهیم، رویه‌های اداری زیادی ایجاد خواهد شد.»

نماینده ویگلاسرا پیشنهاد داد که مستقیماً به واحدی با ظرفیت کافی برای اجرای سریع واگذار شود، زیرا این مراحل زمان زیادی می‌برد. در واقع، صاحبان شهرک‌های صنعتی می‌خواهند ساختمان‌ها را اجاره کنند، سپس مبلمان را نصب کنند و به کارگران اجازه دهند به صورت رایگان در آنجا زندگی کنند. با این حال، این موضوع در مقررات گیر کرده است، صاحبان شهرک‌های صنعتی مجاز به اجاره مسکن اجتماعی نیستند، مشاغل امیدوارند این مشکل به زودی حل شود.

نماینده شرکت مسکن و شهرسازی (HUD) گفت که علاوه بر نتایج به دست آمده، مقررات مربوط به رویه‌ها و زمان لازم برای توسعه یک پروژه مسکن اجتماعی بسیار زیاد است. این شخص توصیه کرد که دولت با کوتاه کردن رویه‌ها و زمان اجرای رویه‌ها، مقررات و سازوکارهایی را برای اولویت‌بندی توسعه پروژه‌های مسکن اجتماعی در نظر گرفته و تدوین کند...

شرکت سرمایه‌گذاری مسکن و توسعه شهری (عکس: VGP/Nhat Bac).

نماینده Becamex گفت که لازم است به زودی یک صندوق مسکن ملی مرتبط با پایگاه داده جمعیت و درآمد ایجاد شود که از طریق آن بتوانیم برنامه‌های ساخت و ساز و توسعه را تهیه کنیم و از انفعال اجتناب کنیم.

شرکت‌ها معتقدند که اگر استانداردسازی کنند، از فناوری جدید استفاده کنند و مدل‌های طراحی ارائه دهند، به کاهش هزینه‌ها، افزایش کیفیت محصول و کوتاه شدن قابل توجه زمان ساخت‌وساز کمک خواهند کرد. علاوه بر این، ۱۰۰٪ کشورهایی که در ساخت مسکن اجتماعی موفق هستند، دارای سیاست وام ۲۵ ساله با نرخ بهره ثابت هستند. این امر برای خریداران و سرمایه‌گذاران مسکن بسیار ضروری است.

نمایندگان گروه هوانگ کوان همچنین توصیه کردند که دولت باید پیمانکارانی را برای پروژه‌های مسکن اجتماعی با ارزش کمتر از ۲۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنام منصوب کند، در حالی که پروژه‌های بزرگتر باید به مناقصه گذاشته شوند.

این شخص اظهار داشت که باید یک کمیته راهبری ملی در مورد مسکن اجتماعی و مسکن اقشار کم درآمد وجود داشته باشد. علاوه بر این، وزارتخانه‌ها و بخش‌های مربوطه نیز باید یک کمیته راهبری در مورد مسکن اجتماعی در وزارتخانه داشته باشند تا مشکلات خاص را رسیدگی و حل کنند. این گروه همچنین توصیه کرد که بانک مرکزی رهبری را به دست گیرد و با بانک‌ها برای پرداخت بودجه برای پروژه‌های مسکن اجتماعی هماهنگی کند.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gap-thu-tuong-lanh-dao-vingroup-hud-viglacera-kien-nghi-dieu-gi-20250306165952118.htm