اجاره بها در هنگ کنگ به سطح قبل از همه گیری رسید

اجاره بها در هنگ کنگ سرانجام به سطح قبل از همه گیری رسید، زیرا دانشجویان و متخصصان چینی به این شهر هجوم آوردند - عکس: APP

به گزارش روزنامه استریت تایمز سنگاپور، داده‌های میدلند ریلتی (یکی از بزرگترین کارگزاری‌های املاک در هنگ کنگ) نشان می‌دهد که اجاره بهای مسکن در هنگ کنگ از ماه مه برای سه ماه متوالی افزایش یافته و به بالاترین سطح خود از سال ۲۰۱۹ رسیده است.

مسکن اجاره‌ای به عنوان یک نقطه روشن در حال ظهور است، زیرا بخش عمده‌ای از بازار املاک هنگ کنگ، از جمله فروش دفاتر اداری و مسکونی، همچنان در رکود است.

داده‌های پلتفرم اجاره آنلاین Wide.hk نشان می‌دهد مناطقی که بیشترین رشد را داشته‌اند، مناطقی هستند که به طور سنتی در بین مستاجران چینی محبوب بوده‌اند.

وست کولون، منطقه‌ای مرفه با خط آهن پرسرعت به سرزمین اصلی، در ماه مه شاهد افزایش ۱۲ درصدی اجاره بها نسبت به سال گذشته بود که تقریباً سه برابر میانگین ۴.۲ درصدی شهر است.

پس از مهاجرت گسترده مردم و کارگران خارجی در طول همه‌گیری کووید-۱۹، دولت هنگ کنگ برنامه‌های ویزا را برای کمک به جذب متخصصان چینی به این شهر معرفی کرده است.

طبق اعلام دولت هنگ کنگ، تا پایان ماه مارس حدود ۱۱۰ هزار نفر از طریق این برنامه‌ها وارد این شهر شده‌اند.

میانگین درآمد کسانی که در یکی از این برنامه‌ها شرکت می‌کنند ۵۰،۰۰۰ دلار هنگ کنگ، حدود ۸۷۰۰ دلار سنگاپور است که بسیار بالاتر از میانگین ۲۰،۰۰۰ دلار هنگ کنگ در سطح شهر است.

جیمز فیشر، مدیر اجرایی Wide.hk، گفت که اقتصاد رو به بهبود، بازار اجاره را رونق داده است و «بسیاری از مشاغل» در بخش‌های هوانوردی، هتلداری، غذا و نوشیدنی و خرده‌فروشی «در حال بازگشت» هستند.

اما فروش مسکن در این شهر همچنان ضعیف است و نرخ بهره بالا بسیاری از خریداران را دلسرد می‌کند. طبق داده‌های میدلند، معاملات در ماه مه نسبت به ماه قبل ۲۸ درصد کاهش یافته است.

منبع: https://tuoitre.vn/gia-thue-nha-o-hong-kong-dat-muc-truoc-dai-dich-20240624190717733.htm