پرداخت سرمایه جبرانی برای تملک زمین و آزادسازی بزرگراه Bao Loc - Lien Khuong در نوامبر 2025

بعدازظهر ۸ سپتامبر، رفیق نگوین هونگ های، عضو کمیته دائمی حزب در استان و نایب رئیس کمیته مردمی استان لام دونگ، ریاست جلسه‌ای را بر عهده داشت تا به گزارش پیشرفت اجرای پروژه سرمایه‌گذاری ساخت بزرگراه بائو لوک - لین خوئونگ گوش فرا دهد.

صحنه جلسه کاری

هدف از این جلسه ارزیابی نتایج اجرای اطلاعیه نتیجه‌گیری کمیته مردمی استان در مورد بررسی پاکسازی محل (GPMB) و ارتقای پیشرفت اجرای این پروژه بزرگراه در جلسه ماه گذشته بود. همزمان، در مورد دستورالعمل‌های بعدی رهبران کمیته مردمی استان بحث و تبادل نظر شد.

طبق گزارش هیئت مدیره شماره ۱ مدیریت پروژه‌های سرمایه‌گذاری ساختمانی، سرمایه‌گذار در حال حاضر در حال تکمیل اسناد طراحی فنی است که انتظار می‌رود در اکتبر ۲۰۲۵ تکمیل شود. کمیته مردمی استان موافقت کرده است که سرمایه‌گذاران پروژه‌های فرعی تملک زمین را به مرکز توسعه صندوق زمین استان منتقل کند و مانند گذشته جایگزین کمیته‌های مردمی مناطق و شهرها شود.

چشم‌انداز تقاطع بزرگراه بائو لوک - لین خوونگ

مقدمات ساخت مناطق اسکان مجدد در چهار محلی که مسیر از آنها عبور می‌کند، انجام شده است. در بائو لوک، ۹۲ قطعه زمین برای اسکان مجدد آماده خواهد شد؛ بائو لام ۱۰۱ قطعه زمین دارد؛ دی لینه ۲۱۴ قطعه زمین را در دو منطقه برنامه‌ریزی کرده است؛ دوک ترونگ بیش از ۱۲۰ قطعه زمین را آماده کرده است. برخی از مناطق، تسطیح و فهرست‌برداری از دارایی‌ها را تکمیل کرده‌اند، اما بسیاری از خانوارها هنوز با طرح جبران خسارت موافق نیستند.

هیئت مدیره شماره ۱ مدیریت پروژه‌های سرمایه‌گذاری ساختمانی، پیشرفت اجرای پروژه را گزارش می‌دهد

از اواسط آگوست ۲۰۲۵، نرخ فهرست‌برداری از مساحت زمین‌های تازه بازیابی شده، بسته به محل، به ۱۱ تا ۴۰ درصد رسیده است. بائو لوک هنوز آن را اجرا نکرده است زیرا در حال استخراج نقشه‌های کاداستر است. اگرچه اکثر کمون‌ها و بخش‌ها شوراهای ارزیابی زمین را تأسیس کرده‌اند، بسیاری از مکان‌ها هنوز مراحل تعیین و تأیید قیمت‌های خاص زمین را تکمیل نکرده‌اند و این باعث طولانی شدن پیشرفت شده است.

نماینده مرکز توسعه صندوق زمین استان در مورد تعیین قیمت زمین و مدیریت شمع GPMB گزارش می‌دهد.

مشکلات عمده‌ای که در حال حاضر این پروژه با آن مواجه است، عدم تخصیص سرمایه برای برخی از مناطق اسکان مجدد؛ فقدان مقررات برای نظارت و پذیرش محصولات خدمات عمومی در بخش زمین است. علاوه بر این، مشکلاتی در تعیین قیمت زمین و مذاکره با خانوارها وجود دارد.

نماینده سرمایه‌گذار گفت که انتظار می‌رود ساخت همه بسته‌ها از پایان نوامبر ۲۰۲۵ به طور همزمان آغاز شود و طبق برنامه تا پایان ۲۰۲۷ تکمیل شود.

سرمایه‌گذار در گزارش خود در جلسه گفت که این پروژه با تکمیل بسته‌های مشاوره، نقشه‌برداری و طراحی اولیه، در حال تسریع است. انتظار می‌رود این پروژه در اکتبر ۲۰۲۵ برای ارزیابی ارائه شود. کار پاکسازی مین در حال انجام است و تا پایان نوامبر ۲۰۲۵ تکمیل خواهد شد.

انتظار می‌رود این پروژه به طور همزمان بسته‌های ساختمانی را از پایان نوامبر ۲۰۲۵ اجرا کند و طبق برنامه تا پایان ۲۰۲۷ تکمیل شود.

چشم‌انداز پل هوایی بزرگراه

با این حال، پیمانکار همچنین گفت که اجرای مفاد مربوط به کار پاکسازی محل در برخی از مناطق کند است و این خطر وجود دارد که بر پیشرفت تأثیر بگذارد. پروژه‌های اسکان مجدد مربوط به بزرگراه در منطقه دوک ترونگ در مرحله برنامه‌ریزی گیر کرده‌اند، بنابراین هنوز نمی‌توانند اجرا شوند. علاوه بر این، در حال حاضر هیچ پیشرفت دقیقی از پاکسازی محل طبق برنامه وجود ندارد تا پیشرفت مشخصی برای اجرای کار ساخت و ساز ایجاد شود...

رهبران کمیته مردمی کمون هوا نین، توصیه‌هایی در مورد تعیین قیمت غرامت زمین برای پاکسازی محل و برخی مسائل مرتبط در منطقه ارائه دادند.

رهبران محلی همچنین به تعدادی از مشکلات و دشواری‌ها اشاره کردند که عمدتاً بر نظرات مردم در مورد موارد زیر متمرکز بود: قیمت غرامت زمین، غرامت زمین برای اقلیت‌های قومی، برخی موارد که زمین‌های مردم در یک محل بازیابی شده اما در محل دیگری اسکان داده شده بود، کار شمارش خانوارهای تحت تأثیر پروژه، کار مدیریت علائم پاکسازی زمین و غیره.

نایب رئیس کمیته مردمی استان، نگوین هونگ های، جلسه کاری را به پایان رساند.

رفیق نگوین هونگ های در پایان جلسه خاطرنشان کرد که سرمایه‌گذار باید پیشرفت را تسریع کند، جلساتی را با هر 10 کمون و بخش مربوط به پروژه در مورد پاکسازی محل برگزار کند و نظرات مردم را در مورد سازماندهی ساخت جاده‌های مسکونی جمع‌آوری کند.

«

این پروژه در حال حاضر حدود ۲۸۰۰ میلیارد دانگ ویتنام اعتبار دارد که باید امسال پرداخت شود. اگر پیشرفت آن تسریع نشود، نمی‌توان آن را به موقع پرداخت کرد.

نایب رئیس کمیته مردمی استان، نگوین هونگ های

او از شهرداری‌ها درخواست کرد که تا نوامبر ۲۰۲۵ برای تکمیل مراحل جبران خسارت تلاش کنند تا سرمایه جبران خسارت برای پاکسازی محل و پیشبرد پروژه تأمین شود.

نمایندگان دفتر کمیته مردمی استان، واحدها و محلات در این جلسه حضور داشتند.

او خاطرنشان کرد که ادارات، شعب و ادارات محلی باید مسئولیت‌های خود را افزایش دهند، هماهنگی کنند و وظایف محوله را طبق برنامه و طبق برنامه اجرا کنند. برای ارزیابی زمین، پاکسازی محل و اسکان مجدد، لازم است مقدار و مکان خاص برای ارائه به مرجع ذیصلاح جهت ارزیابی مجدداً تعیین شود و باید تا سپتامبر 2025 تکمیل شود.

نایب رئیس کمیته مردمی استان پیشنهاد داد که اداره ساخت و ساز باید مقررات مربوط به مناطق اسکان مجدد که در برنامه‌ریزی متوقف شده‌اند و همچنین مناطقی که توسط مناطق پیشنهاد می‌شوند را بررسی کند و مرکز توسعه صندوق زمین را برای بررسی قیمت زمین تعیین کند.

منبع: https://baolamdong.vn/giai-ngan-von-den-bu-gpmb-cao-toc-bao-loc-lien-khuong-trong-thang-11-2025-390549.html