هانوی: در بخش آپارتمان‌های تجاری «برتر» در جنوب، هانوی ملودی رزیدنس جذاب‌ترین است.

ANTD.VN - کارشناسان می‌گویند آپارتمان‌های تجاری، بازار املاک و مستغلات در جنوب هانوی را هم از نظر نیازهای ملکی و هم از نظر نیازهای سرمایه‌گذاری هدایت خواهند کرد. پروژه‌های چندمنظوره، با پیروی از روند «همه در یکجا»، بیشترین جذابیت را برای مشتریان خواهند داشت.

آپارتمان‌های تجاری، پیشتاز بازار

کارشناسان در کارگاه «بازار آپارتمان هانوی: انتخاب پایدار برای زندگی و سرمایه‌گذاری چیست؟» به این نتیجه رسیدند که جنوب هانوی نقطه روشن جدید بازار هانوی خواهد بود.

مبنای این ارزیابی، تکمیل سریع و هماهنگ‌سازی برنامه‌ریزی این منطقه است. آقای بویی ون دوآن، مدیر موسسه تحقیقات املاک و مستغلات ویتنام، در این کارگاه اذعان کرد که منطقه جنوبی هانوی از نظر موقعیت مکانی، امکانات و زیرساخت‌ها، چه موجود و چه بالقوه، مزایای بسیاری دارد.

جنوب هانوی سرمایه‌گذاری و سکونتگاه‌های پایدار را جذب خواهد کرد (عکس: ترونگ هیو)

از نظر زیرساخت‌های فنی، به ویژه زیرساخت‌های ترافیکی، این منطقه ارتباط بسیار مناسبی با مرکز شهر، مناطق مجاور از طریق جاده کمربندی ۳ و به ویژه جهت حرکت به استان‌های جنوبی از طریق بزرگراه فاپ ون - کائو گیه تضمین می‌کند. این منطقه همچنین دارای مجموعه‌ای از پروژه‌های کلیدی مسیر است که اجرا شده‌اند و در حال اجرا هستند، مانند: جاده کمربندی ۲.۵؛ مسیر اتصال جیای فونگ به ترونگ دین از طریق ایستگاه اتوبوس جیاپ بات؛ جاده محور جنوبی هانوی با سرمایه‌گذاری ۷۵۰۰ میلیارد دانگ ویتنام؛ پروژه جاده کمربندی ۴؛ جاده کمربندی ۳.۵...

آقای بویی ون دوآن گفت: «هنگامی که مسیرهای فوق با اتصالات همزمان از طریق محور شعاعی و سایر جاده‌های عنکبوتی تکمیل شوند، جذابیتی برای بازار املاک و مستغلات در این منطقه ایجاد خواهد شد. به طور خاص، جاده کمربندی ۴، جاده کمربندی ۲.۵ و جاده کمربندی ۳.۵ جریان ترافیک را پراکنده می‌کنند، بار سیستم ترافیکی موجود را کاهش می‌دهند، بر ازدحام غلبه می‌کنند و حرکت روان از سد لین در همه جهات را ایجاد می‌کنند.»

زیرساخت‌ها تقاضا برای املاک و مستغلات در منطقه جنوبی، به ویژه بخش آپارتمان‌های تجاری را افزایش خواهد داد. انتظار می‌رود مناطقی مانند هوانگ مای و تان تری با میانگین قیمت ۶۰ تا ۷۰ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع، به دلیل کمبود عرضه در زمینه افزایش تقاضا برای مسکن و سرمایه‌گذاری، بازار را هدایت کنند. کارشناسان حتی پیش‌بینی می‌کنند که سطح قیمت املاک و مستغلات در منطقه جنوبی به زودی به مناطق غربی و شرقی "خواهد رسید" و در آینده نزدیک به نقطه‌ای روشن برای جذب سرمایه‌گذاران تبدیل خواهد شد.

بخش آپارتمان‌های تجاری، تقاضای املاک و مستغلات را در جنوب هانوی هدایت خواهد کرد.

اقامتگاه‌های ملودی هانوی جذاب‌ترین اقامتگاه در جنوب هانوی است.

در توسعه سریع این منطقه، کارشناسان می‌گویند که منطقه هانوی جنوبی در حال حاضر به شدت به پروژه‌های آپارتمانی، به ویژه پروژه‌های مسکن همه کاره که به خوبی برنامه‌ریزی شده و در مقیاس کافی باشند، نیاز دارد.

واقعیت نشان می‌دهد که کمبود عرضه آپارتمان‌های تجاری اولیه در جنوب هانوی به شدت در حال افزایش است. با تکمیل پروژه‌های آپارتمانی، بسیاری از پروژه‌ها زیرساخت‌های فنی و سیستم‌های زیرساخت اجتماعی همگام را تضمین نکرده‌اند. این امر به وضوح از طریق کمبود پارکینگ زیرزمینی، آسانسورهای پربار و... نشان داده شده است. به همین دلیل است که آپارتمان‌های تجاری همه کاره، امیدوارکننده‌ترین بخش در این منطقه هستند.

خانم نگوین مین چی، معاون مدیر کل فو تای لند، با ارائه ارزیابی از این محصول گفت که در حال حاضر بازار عرضه زیادی ندارد. در منطقه هوانگ مای مجاور تان شوان، برای محصولات بلندمرتبه، هانوی ملودی رزیدنس تنها پروژه در حال اجرا است که همه معیارهای لازم را برآورده می‌کند.

در مجتمع مسکونی هانوی ملودی، این پروژه دارای یک مهدکودک داخلی به مساحت نزدیک به ۳۰۰۰ متر مربع، یک پارک کودک، یک استخر به سبک تفریحی به مساحت نزدیک به ۱۰۰۰ متر مربع، ۳ طبقه پارکینگ هوشمند در زیرزمین، یک منطقه ورزشی چند منظوره، یک طبقه همکف و ... است که به طور کامل نیازهای مسکونی خانواده‌ها را برآورده می‌کند.

اقامتگاه‌های هانوی ملودی در جنوب هانوی خودنمایی می‌کنند

یکی از معیارهای ضروری یک پروژه همه کاره، موقعیت مکانی آن است که اتصال آن آسان و جابجایی در آن راحت باشد. اقامتگاه‌های هانوی ملودی در مرکز سد جنوب غربی لین (بخش هوانگ لیت، هوانگ مای) واقع شده است.

از اینجا، ساکنان آینده این پروژه می‌توانند به راحتی از امکانات کلیدی تجاری، آموزشی و پزشکی شهر لذت ببرند. این امکانات شامل بیمارستان‌های بزرگی مانند باخ مای، گوش و حلق و بینی مرکزی، ویتنام - فرانسه، طب سالمندان، بیمارستان مرکزی گرمسیری...؛ دانشگاه‌هایی مانند باخ خوآ، دانشگاه پزشکی هانوی، اقتصاد ، ساختمان‌سازی، دانشگاه تانگ لانگ... می‌شود.

این پروژه همچنین از مناطق سبز عمومی اطراف با حدود ۳۰۰ هکتار فضای سبز، سطح رودخانه و دریاچه بهره می‌برد تا به یک پروژه قابل سکونت برای نسلی پایدار از ساکنان تبدیل شود. در مقایسه با امکانات و پروژه‌های موجود در منطقه، قیمت فروش پروژه از ۶۲ میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع، منطقی در نظر گرفته می‌شود.

در واقع، بخش آپارتمان‌هایی که معیارهای «همه چیز در یکجا» را برآورده می‌کنند، با افزایش تقاضا و بهبود فزاینده استانداردهای انتخاب پروژه‌ها برای سکونت و سرمایه‌گذاری در این منطقه، به جذابیت بازار املاک و مستغلات در جنوب هانوی کمک می‌کنند.

جزئیات بیشتر را در اینجا ببینید: اقامتگاه‌های هانوی ملودی

منبع: https://www.anninhthudo.vn/ha-noi-phan-khuc-can-ho-thuong-mai-dinh-noc-o-khu-nam-hanoi-melody-residences-hap-dan-nhat-post598567.antd