هانوی درخواست رسیدگی به دستکاری قیمت املاک و مستغلات را دارد

(دن تری) - شهر هانوی از ادارات، شعب و شهرداری‌ها می‌خواهد تا بازرسی‌ها را تقویت کنند تا تخلفات در فعالیت‌های مشاغل املاک و مستغلات و سرمایه‌گذاران را به سرعت اصلاح، پیشگیری و به طور دقیق رسیدگی کنند.

کمیته خلق هانوی به تازگی ابلاغیه رسمی شماره ۲۲۴ را در مورد اجرای ابلاغیه رسمی شماره ۳ نخست وزیر در مورد تمرکز بر اصلاح و مدیریت دستکاری قیمت‌ها، سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات و بازرسی و بررسی پروژه‌های سرمایه‌گذاری ساخت و ساز املاک و مستغلات صادر کرده است.

بر اساس این گزارش، کمیته مردمی هانوی به ادارات، شعب، مناطق، شهرها و شهرستان‌ها مأموریت داد تا به اجرای دقیق و مؤثر وظایف و راه‌حل‌های تعیین‌شده توسط دولت و نخست‌وزیر در قطعنامه‌ها، دستورالعمل‌ها، تصمیمات، تلگراف‌ها و... مربوط به رفع موانع و ارتقای توسعه ایمن، سالم و پایدار بازار املاک و مستغلات ادامه دهند.

در عین حال، ادارات، شعب و ادارات محلی باید ارتباطات، تبلیغات و شفافیت اطلاعات مربوط به مسکن و بازار املاک و مستغلات را ارتقا دهند تا از به‌روز بودن، کامل بودن و دقت آنها اطمینان حاصل شود؛ در عین حال، کنترل و سانسور دقیق و مؤثر کانال‌های اطلاعاتی اجتماعی نادرست و غیررسمی را که می‌توانند تأثیرات منفی بر روانشناسی مردم، سرمایه‌گذاران، مشتریان و بازار داشته باشند، تقویت کنند.

شهر هانوی از واحدها می‌خواهد که به سرعت اطلاعات مربوط به مسکن و بازار املاک و مستغلات را اعلام کنند، اسناد مربوط به املاک و مستغلات واجد شرایط برای تجارت را منتشر کنند؛ برنامه‌ها و طرح‌های توسعه مسکن؛ برنامه‌ریزی و طرح‌های کاربری زمین؛ برنامه‌ریزی شهری و روستایی؛ برنامه‌های توسعه شهری؛... تا از اطلاعات عمومی و شفاف بازار اطمینان حاصل شود.

حراج زمین در منطقه هوای دوک (هانوی) در آگوست 2024 برگزار شد (عکس: توان مین).

کمیته مردمی هانوی، وزارتخانه‌های ساخت و ساز، برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری، منابع طبیعی و محیط زیست، برنامه‌ریزی - معماری و امور مالی را موظف کرد تا بر حل و فصل سریع رویه‌های اداری در سرمایه‌گذاری و ساخت پروژه‌های مسکن و املاک و مستغلات (مانند تصویب سیاست‌های سرمایه‌گذاری، ارزیابی پروژه، تغییر اهداف کاربری زمین، تعیین قیمت زمین، محاسبه هزینه‌های کاربری زمین و غیره) تمرکز کنند.

وزارت ساخت و ساز مسئول کنترل دقیق صدور گواهینامه‌های کارگزاری املاک و مستغلات؛ فعالیت تالارهای معاملات املاک و مستغلات و مشاغل خدمات کارگزاری املاک و مستغلات در منطقه، تضمین شفافیت، حرفه‌ای‌گری، جلوگیری و محدود کردن عدم کنترلی است که می‌تواند باعث بی‌ثباتی بازار شود.

اداره ساخت و ساز با اداره منابع طبیعی و محیط زیست، پلیس شهر هانوی، کمیته‌های مردمی مناطق و شهرها هماهنگی می‌کند تا بازرسی‌ها را تقویت کند تا تخلفات مربوط به فعالیت‌های شرکت‌ها، سرمایه‌گذاران و مزایده‌های حق استفاده از زمین در منطقه را به سرعت اصلاح، پیشگیری و به طور دقیق رسیدگی کند.

بر این اساس، واحدهای فوق باید به قانونی بودن، شرایط و افشای اطلاعات املاک و مستغلاتی که در تجارت با افزایش قیمت غیرعادی مواجه هستند توجه کنند؛ نه اینکه از بازار سوءاستفاده کنند یا آن را مختل کنند...

پیش از این، در ۱۵ ژانویه، نخست وزیر ابلاغیه رسمی شماره ۳ را امضا کرد که در آن از وزارتخانه‌ها، شعب و ادارات محلی خواسته شده بود تا بر اصلاح و مدیریت دستکاری قیمت‌ها، سفته‌بازی در املاک و مستغلات و بازرسی و بررسی پروژه‌های سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز در املاک و مستغلات تمرکز کنند.

نخست وزیر از روسای کمیته‌های مردمی استان‌ها و شهرها درخواست کرد تا بازرسی‌ها را تقویت کنند تا تخلفات مربوط به فعالیت‌های شرکت‌ها، سرمایه‌گذاران، تالارهای معاملات املاک و مستغلات، مشاغل خدمات دلالی املاک و مستغلات و مشاغل حراج حقوق کاربری زمین در منطقه را به سرعت اصلاح، پیشگیری و با جدیت رسیدگی کنند.

بر این اساس، واحدها باید به قانونی بودن، شرایط و افشای اطلاعات املاک و مستغلاتی که در کسب‌وکارهایی با افزایش قیمت غیرعادی قرار می‌گیرند، توجه کنند؛ نه اینکه از بازار سوءاستفاده کنند یا آن را مختل کنند...

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-yeu-cau-xu-ly-viec-thao-tung-gia-bat-dong-san-20250121105244256.htm