صدها پروژه املاک و مستغلات، مشکلات و مسائل خود را حل کرده‌اند.

ANTD.VN - گروه کاری نخست وزیر در زمینه رفع مشکلات و موانع در پروژه‌های املاک و مستغلات، ۱۱۲ سند مربوط به مشکلات، موانع و توصیه‌های ارائه شده از سوی مناطق، مشاغل، انجمن‌ها و افراد مرتبط با ۱۷۴ پروژه املاک و مستغلات را بررسی و پردازش کرده است.

گروه کاری نخست وزیر، ۱۱۲ سند حاوی مشکلات، مسائل و توصیه‌های مربوط به ۱۷۴ پروژه املاک و مستغلات را بررسی و پردازش کرد؛ و با همکاری مردم محلی، مشکلات صدها پروژه را برطرف نمود.

به گفته معاون وزیر ساخت و ساز، نگوین وان سینه، معاون رئیس گروه کاری نخست وزیر در زمینه رفع مشکلات و موانع در پروژه های املاک و مستغلات، در انجام وظایف محوله، گروه کاری وزارت ساخت و ساز به طور مستقیم با بسیاری از مناطق برای بررسی و رفع مشکلات و موانع همکاری کرده است.

تا اول آگوست ۲۰۲۳، این گروه کاری ۱۱۲ سند دریافت کرده است که مشکلات، مسائل و توصیه‌هایی را از مناطق، مشاغل، انجمن‌ها و افراد مرتبط با ۱۷۴ پروژه املاک و مستغلات گزارش می‌دهد.

طبق وظایف و اختیارات محوله، کارگروه وزارت ساخت و ساز، ۱۱۲ سند را بررسی و پردازش کرد.

از این تعداد، ۱۰۲ سند به کمیته‌های مردمی استان‌ها/شهرها که مستقیماً تحت نظر دولت مرکزی هستند ارسال شده است تا بر اساس اختیاراتشان، آنها را ترغیب، راهنمایی و درخواست بررسی و حل و فصل کنند؛ ۱۰ سند به وزارت برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری و وزارت منابع طبیعی و محیط زیست ارسال شده است تا درخواست بررسی و حل و فصل کنند و مناطق و شرکت‌ها را برای رفع مشکلات و موانع بر اساس اختیارات، عملکردها و وظایف محوله‌شان راهنمایی کنند.

مشکلات و مسائل صدها پروژه املاک و مستغلات حل شده است. عکس 1

معاون وزیر ساخت و ساز نگوین ون سینه

در مورد نتایج کار گروه کاری برای رفع مشکلات و موانع در برخی مناطق به شرح زیر است:

در شهر هوشی مین، گروه کاری به پاسخگویی، ارائه راهنمایی مستقیم و کتبی در مورد حدود 30 دادخواست مربوط به مشکلات و معضلات حدود 180 پروژه مسکن و مناطق شهری پرداخت. بدین ترتیب، مشخص شد که مشکلات عمدتاً ناشی از درک و اجرای ناقص و نادرست قانون توسط مقامات محلی است. پس از بحث و ارائه راهنمایی توسط گروه کاری و وزارت ساخت و ساز، مشکلات و معضلات اساساً روشن و به طور اساسی حل شدند.

علاوه بر این، این گروه کاری ۳۷ دادخواست از مشاغل و مردم دریافت کرد و آنها را به کمیته مردمی شهر هوشی مین و وزارت برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری ارسال کرد و درخواست کرد تا با توجه به اختیارات خود، راه‌حل‌هایی برای رفع مشکلات پروژه‌های املاک و مستغلات در منطقه ارائه دهند.

تاکنون، شهر هوشی مین ۶۷ پروژه (معادل ۳۷.۲٪ از ۱۸۰ پروژه اولیه) را هدایت و حل و فصل کرده است. از این تعداد، ۲۸ پروژه تحت هدایت و نظارت گروه کاری بوده و ۳۹ پروژه توسط شهرداری بررسی شده است.

در هانوی، گروه کاری برای پاسخگویی، ارائه راهنمایی مستقیم و کتبی در مورد حدود 20 دادخواست مربوط به مشکلات و مسائل حدود 712 پروژه مسکن و مناطق شهری در مورد موضوعاتی مانند: اجرای پروژه‌های مسکن، مناطق شهری، سیاست‌های مسکن اجتماعی، اسکان مجدد مسکن، نوسازی و بازسازی ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی، پاکسازی محل، محاسبه هزینه‌های استفاده از زمین برای پروژه‌ها و ... تلاش کرد.

بدین ترتیب، مشکلات اصلی ناشی از درک و اجرای ناقص و نادرست قانون توسط مردم محلی شناسایی شد. این گروه کاری، کمیته مردمی شهر را برای رفع مشکلات و معضلات راهنمایی کرده است. تاکنون، هانوی ۴۱۹ پروژه (معادل ۵۸.۸٪ از ۷۱۲ پروژه اولیه) را هدایت و حل و فصل کرده است و شهر در حال حاضر به حل و فصل ۲۹۳ پروژه ادامه می‌دهد.

بسیاری از مناطق دیگر نیز، پس از همکاری با این گروه کاری، در تلاشند تا مشکلات و موانع پروژه‌ها را طبق دستورالعمل‌های وزارت راه و شهرسازی و سایر وزارتخانه‌ها و شعب برطرف کنند.

به طور خاص، در های فونگ، گروه کاری برای پاسخگویی، ارائه راهنمایی مستقیم و کتبی در مورد حدود ۱۵ دادخواست مربوط به مشکلات و مسائل حدود ۶۵ پروژه مسکن و مناطق شهری در مورد موضوعاتی مانند: ایجاد و تأیید برنامه‌ریزی؛ پاکسازی محل، محاسبه هزینه استفاده از زمین برای پروژه‌ها؛ انتقال و بازیابی زمین؛ انتقال پروژه املاک و مستغلات؛ تخصیص ۲۰٪ صندوق زمین برای توسعه مسکن اجتماعی؛ انتخاب سرمایه‌گذار؛ تعیین قیمت فروش، مکانیسم تشویقی مسکن اجتماعی ... تلاش کرد.

در دانانگ، گروه کاری برای پاسخگویی، ارائه راهنمایی مستقیم و کتبی در مورد حدود ۱۶ دادخواست مربوط به مشکلات و مسائل حدود ۷۵ پروژه مسکن و مناطق شهری در زمینه‌هایی مانند: اجرای نتایج بازرسی و احکام پروژه‌های املاک و مستغلات؛

مسائل مربوط به استفاده از زمین مسکونی و سایر زمین‌ها برای توسعه مسکن تجاری؛ اعطای گواهی برای آپارتمان‌های توریستی، آپارتمان‌های اداری همراه با اقامتگاه؛ آزادسازی محل، محاسبه هزینه‌های استفاده از زمین برای پروژه‌ها؛ رویه‌های تأیید سرمایه‌گذاری در پروژه‌های املاک و مستغلات؛ تقسیم قطعات و فروش زمین در پروژه‌های املاک و مستغلات شهری...

در کان تو، گروه کاری همچنین برای پاسخگویی، ارائه راهنمایی مستقیم و کتبی در مورد بیش از 10 دادخواست مربوط به مشکلات و مسائل حدود 79 پروژه مسکن و مناطق شهری تلاش کرد.

در دونگ نای، ۷ پروژه بزرگ املاک و مستغلات، از جمله پروژه‌های گروه نوالند، گروه هونگ تین... وجود دارد که تحت نظارت کمیته مردمی استان دونگ نای، مشکلات برنامه‌ریزی شهری و ساخت و ساز (ناهماهنگی بین ۳ سطح برنامه‌ریزی) را شناسایی می‌کنند. بدین ترتیب، کمیته مردمی استان و ادارات محلی پاسخگو بوده و برای رفع مشکلات و معضلات راهنمایی شده‌اند.

در خصوص بین توآن، این کارگروه جلسه‌ای کاری در وزارت ساخت و ساز با حضور کمیته مردمی استان بین توآن و سرمایه‌گذار پروژه مجتمع گردشگری اوشن ولی از گروه نوالند ترتیب داد تا به مشکلات و مسائل گوش فرا داده و در مورد آنها بحث، پاسخ و راهنمایی لازم برای رفع مشکلات و مسائل پیش روی مردم محل و مشاغل انجام شود.

علاوه بر این، گروه کاری همچنین 04 سند از 02 شرکت، مردم و کمیته مردمی استان بین توآن دریافت کرد که درخواست رفع مشکلات پروژه‌های شرکتی در این استان را داشتند.

لینک منبع