در ماه مارس، ۴ پروژه برنامه‌ریزی برای ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی در منطقه دونگ دا به پایان رسید.

نایب رئیس کمیته مردمی هانوی، دونگ دوک توان، از کمیته مردمی ناحیه دونگ دا درخواست کرد تا در ماه مارس، 4 پروژه برنامه‌ریزی دقیق برای نوسازی و بازسازی ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی در کیم لین، ترونگ تو، خوونگ تونگ، هائو نام و ناحیه دونگ دا را تکمیل کند.

در ماه مارس، ۴ پروژه برنامه‌ریزی برای ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی در منطقه دونگ دا به پایان رسید.

نایب رئیس کمیته مردمی هانوی، دونگ دوک توان، از کمیته مردمی ناحیه دونگ دا درخواست کرد تا در ماه مارس، 4 پروژه برنامه‌ریزی دقیق برای نوسازی و بازسازی ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی در کیم لین، ترونگ تو، خوونگ تونگ، هائو نام و ناحیه دونگ دا را تکمیل کند.

تصویرسازی.

در تاریخ 20 مارس، دفتر کمیته خلق هانوی اطلاعیه شماره 139/TB-VP را در مورد نتیجه‌گیری نایب رئیس کمیته خلق هانوی، دونگ دوک توان، در جلسه کاری در مورد 4 پروژه برنامه‌ریزی دقیق برای نوسازی و بازسازی ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی در کیم لین، ترونگ تو، خوونگ تونگ، هائو نام، منطقه دونگ دا، هانوی، صادر کرد.

بر این اساس، پس از استماع گزارش رئیس کمیته مردمی ناحیه دونگ دا، واحد مشاور برنامه‌ریزی و نظرات نمایندگان شرکت‌کننده در جلسه، نایب رئیس کمیته مردمی هانوی، دونگ دوک توان، به اتفاق آرا به شرح زیر نتیجه‌گیری و دستور داد:

در خصوص پیشرفت، کمیته مردمی ناحیه دونگ دا با ادارات و شعب شهر هانوی هماهنگی نزدیکی دارد تا همزمان رویه‌هایی را برای جمع‌آوری نظرات از جامعه، گزارش به شورای ارزیابی برنامه‌ریزی شهری و ساخت و ساز شهر هانوی و سازمان‌های مربوطه، تکمیل ۴ پروژه برنامه‌ریزی تفصیلی فوق در مارس ۲۰۲۵، ارائه آنها به اداره برنامه‌ریزی و معماری برای ارزیابی در آوریل ۲۰۲۵ و ارائه آنها به کمیته مردمی شهر هانوی برای بررسی و تصویب در مه ۲۰۲۵ اجرا کند.

در مورد روش محاسبه صندوق لازم برای کف مسکن جهت تنظیم مجدد پروژه‌های برنامه‌ریزی: مساحت کف مسکن در پروژه‌های برنامه‌ریزی بر اساس اصل انطباق با برنامه توسعه مسکن، تصمیم شماره 34/2024/QD-UBND مورخ 27 مه 2024 کمیته خلق هانوی تعیین می‌شود؛

همزمان، طبق مفاد مصوبه شماره ۹۸/۲۰۲۴/ND-CP مورخ ۲۵ ژوئیه ۲۰۲۴ دولت که تعدادی از مواد قانون مسکن در مورد نوسازی و بازسازی ساختمان‌های آپارتمانی را شرح می‌دهد، صندوق کف مسکن کافی برای اسکان مجدد خانوارها در محل را محاسبه کنید؛ تفاوت مساحت بین دو گزینه محاسبه و رسیدگی...

برای ۳ پروژه برنامه‌ریزی دقیق برای نوسازی و بازسازی آپارتمان‌های قدیمی کیم لین، ترونگ تو و خوونگ تونگ: آپارتمان‌های قدیمی کیم لین، ترونگ تو و خوونگ تونگ در نقاط اتصال مسیرهای ترافیکی و راه‌آهن شهری متمرکز شده‌اند و فضای شهری مهمی را در شهر هانوی ایجاد می‌کنند.

کمیته مردمی ناحیه دونگ دا، ریاست و هدایت واحدهای مشاوره را برای مطالعه ساختار برنامه‌ریزی منطقه، از جمله ۳ ساختمان آپارتمانی قدیمی ذکر شده در بالا، که طبق طرح منطقه‌بندی شهری H1-3 به بلوک‌های برنامه‌ریزی متصل شده‌اند، بر عهده دارد تا سیستم زیرساخت‌های اجتماعی و زیرساخت‌های فنی کل منطقه را محاسبه و به طور کامل متعادل کند؛ مدل و فضای شهری را برای تضمین وحدت، هماهنگی، اتصال و حمایت متقابل مطالعه کند. به طور خاص، لازم است ساختار منطقه تقاطع چوآ بوک - فام نگوک تاچ - تون تات تونگ که هر ۳ ساختمان آپارتمانی قدیمی ذکر شده در بالا را به هم متصل می‌کند، مورد مطالعه قرار گیرد.

برای منطقه اطراف ایستگاه راه آهن شهری شماره ۲، تحقیق در مورد تشکیل مجموعه ای از کارها طبق مدل TOD، که طبق مفاد قانون پایتخت، مصوبه شماره ۱۸۸/۲۰۲۵/QH۱۵ مورخ ۱۹ فوریه ۲۰۲۵ مجلس ملی در مورد اجرای آزمایشی تعدادی از سازوکارها و سیاست های خاص و ویژه برای توسعه سیستم شبکه راه آهن شهری در هانوی و هوشی مین سیتی، بر اساس اصل محاسبه کامل توانایی برآورده کردن سیستم زیرساخت های اجتماعی و زیرساخت های فنی طبق ساختار برنامه ریزی در منطقه، اعمال شده است.

در مورد مجتمع آپارتمانی قدیمی کیم لین: کمیته خلق هانوی، مسیر تحقیقاتی برای ساخت یک محور فضایی موازی با خیابان فام نگوک تاچ، بازآرایی فضاهای عملکردی؛ حفظ محور زیرساخت‌های اجتماعی در وضعیت فعلی آن؛ حفظ بخشی از مناطق مسکونی کم ارتفاع و ادغام آن با فضای بازسازی شده و نوسازی شده مجتمع آپارتمانی قدیمی را تصویب کرد.

برای مجتمع آپارتمانی قدیمی ترونگ تو: توافق اساسی بر سر طرح برنامه‌ریزی دقیق مجتمع آپارتمانی قدیمی ترونگ تو طبق پیشنهاد کمیته مردمی منطقه دونگ دا. برای مجتمع آپارتمانی قدیمی خوونگ تونگ: توافق بر سر طرح پیشنهادی برای اسکان مجدد پروژه‌های مسکونی کم ارتفاع در خیابان تون تات تونگ، جنوب شرکت سهامی فلزات هانوی.

در خصوص مجتمع آپارتمانی قدیمی هائو نام، کمیته مردمی هانوی اساساً طرح برنامه‌ریزی تفصیلی را طبق پیشنهاد و توصیه کمیته مردمی ناحیه دونگ دا تصویب کرد. برای تکمیل پروژه برنامه‌ریزی تفصیلی، توصیه می‌شود کمیته مردمی ناحیه دونگ دا با واحد مشاوره هماهنگی و هدایت لازم را برای گسترش دامنه تحقیقات در مورد ساختار منطقه برنامه‌ریزی به خیابان هائو نام، از جمله ایستگاه راه‌آهن کات لین (خط راه‌آهن شهری کات لین - ها دونگ)، به منظور اتصال همزمان آثار، سیستم‌های زیرساخت فنی، شناسایی آثار معماری ارزشمند، بهره‌برداری مؤثر از ارزش‌های فرهنگی - تاریخی و تجارت و خدمات در منطقه، انجام دهد.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/hoan-thanh-4-do-an-quy-hoach-cac-khu-chung-cu-cu-tai-quan-dong-da-trong-thang-3-d256972.html