واگذاری امور مربوط به بازسازی و نوسازی ساختمان‌های مسکونی

بر این اساس، کمیته‌های مردمی مناطق، شهرها و شهرستان‌ها (که در آنها ساختمان‌های آپارتمانی نوسازی و بازسازی شده‌اند) مجاز به انجام تعدادی از وظایف و اختیارات کمیته مردمی شهر در رابطه با نوسازی و بازسازی ساختمان‌های آپارتمانی هستند، از جمله:

تهیه و تصویب طرح‌های جبران خسارت و اسکان مجدد را مطابق با مفاد قانون مسکن مورخ ۲۷ نوامبر ۲۰۲۳ (بند ۲، ماده ۷۰؛ بند ۲، ماده ۷۱) و فرمان شماره ۹۸/۲۰۲۴/ND-CP مورخ ۲۵ ژوئیه ۲۰۲۴ دولت (بند ۴، ماده ۱۶؛ بند ۸، ماده ۱۷ و بند ۹، ماده ۱۸) سازماندهی کنید.

صدور حکم جابجایی اضطراری و سازماندهی جابجایی مالکان و کاربران ساختمان‌های آپارتمانی در موارد جابجایی به محل اسکان موقت طبق مفاد قانون مسکن مورخ ۲۷ نوامبر ۲۰۲۳ (بند ۱، ماده ۷۳).

صدور حکم جابجایی طبق طرح مصوب جبران خسارت و اسکان مجدد مطابق با مفاد قانون مسکن مورخ ۲۷ نوامبر ۲۰۲۳ (بند ۲، ماده ۷۳).

صدور حکم مبنی بر اجرای نقل مکان علیه مالکان و کاربران ساختمان‌های آپارتمانی که طبق مفاد قانون مسکن مورخ ۲۷ نوامبر ۲۰۲۳ (بند ۱، ماده ۷۴) نقل مکان نمی‌کنند.

این سازمان ضریب k قابل اجرا برای هر مکان و منطقه با ساختمان‌های آپارتمانی مشمول نوسازی و بازسازی در منطقه تحت مدیریت خود را طبق مفاد قانون مسکن مورخ 27 نوامبر 2023 (بند د، بند 1، ماده 71)، فرمان شماره 98/2024/ND-CP مورخ 25 ژوئیه 2024 دولت (بند 1، ماده 28) تعیین می‌کند.

تهیه و تصویب طرح نوسازی و بازسازی ساختمان‌های آپارتمانی برای هر پروژه تحت مدیریت خود را مطابق با مفاد قانون مسکن مورخ ۲۷ نوامبر ۲۰۲۳ (بند ۱، ماده ۶۵؛ ماده ۶۶)، فرمان شماره ۹۸/۲۰۲۴/ND-CP مورخ ۲۵ ژوئیه ۲۰۲۴ دولت (بند ۱، ماده ۵؛ ماده ۷؛ ماده ۸) سازماندهی کند.

مدت اعتبار مفاد فوق از تاریخ امضا به مدت ۲ سال می‌باشد.

کمیته‌های مردمی مناطق، شهرها و شهرستان‌ها (در مواردی که ساختمان‌های آپارتمانی نوسازی و بازسازی شده‌اند) مسئول سازماندهی اجرای مفاد مجاز هستند و در برابر قانون و کمیته مردمی شهر کاملاً مسئول اجرای مفاد مجاز می‌باشند و از رعایت مفاد بند ۱ و بند ۲ ماده ۱۴ قانون تشکیلات دولت و قانون تشکیلات دولت محلی مورخ ۱۹ ژوئن ۲۰۱۵ (اصلاح و تکمیل شده در بند ۷ ماده ۲ قانون اصلاحات و الحاقات تعدادی از مواد قانون تشکیلات دولت و قانون تشکیلات دولت محلی مورخ ۲۲ نوامبر ۲۰۱۹) اطمینان حاصل می‌کنند.

در عین حال، رویه‌ها و مفاد مجوز باید مطابق با مفاد قانون مسکن مورخ ۲۷ نوامبر ۲۰۲۳، فرمان شماره ۹۸/۲۰۲۴/ND-CP مورخ ۲۵ ژوئیه ۲۰۲۴ دولت و مقررات قانونی مربوطه اجرا شود.

اداره ساخت و ساز مسئول نظارت و هماهنگی با ادارات، شعب و واحدهای مربوطه شهر برای صدور دستورالعمل‌های دقیق در مورد اجرای مفاد است؛ در عین حال، نظارت، ترغیب، ترکیب و پیشنهاد اقداماتی برای رسیدگی به مشکلات و کاستی‌های موجود در اجرای مفاد مصوب کمیته مردمی شهر را بر عهده دارد و طبق مقررات به کمیته مردمی شهر گزارش می‌دهد.

منبع: https://kinhtedothi.vn/uy-quyen-nhiem-vu-ve-cong-tac-cai-tao-xay-dung-lai-cac-nha-chung-cu.html