بر این اساس، کمیته مردمی منطقه، شهرستان یا شهر (جایی که ساختمانهای آپارتمانی در حال بازسازی یا نوسازی هستند) مجاز به انجام برخی وظایف و اختیارات کمیته مردمی شهر در رابطه با نوسازی و بازسازی ساختمانهای آپارتمانی، از جمله موارد زیر است:
سازمانها باید برنامههای جبران خسارت و اسکان مجدد را مطابق با مفاد قانون مسکن مورخ ۲۷ نوامبر ۲۰۲۳ (بند ۲، ماده ۷۰؛ بند ۲، ماده ۷۱) و فرمان دولت شماره ۹۸/۲۰۲۴/ND-CP مورخ ۲۵ ژوئیه ۲۰۲۴ (بند ۴، ماده ۱۶؛ بند ۸، ماده ۱۷ و بند ۹، ماده ۱۸) تهیه و تصویب کنند.
صدور تصمیمات مربوط به جابجایی اضطراری و سازماندهی جابجایی مالکان و کاربران ساختمانهای آپارتمانی که ملزم به نقل مکان به مسکن موقت طبق قانون مسکن مورخ ۲۷ نوامبر ۲۰۲۳ (بند ۱، ماده ۷۳) هستند.
صدور احکام جابجایی بر اساس طرح مصوب جبران خسارت و اسکان مجدد، مطابق با قانون مسکن مورخ ۲۷ نوامبر ۲۰۲۳ (بند ۲، ماده ۷۳).
صدور حکم مبنی بر جابجایی اجباری مالکان و کاربران ساختمانهای آپارتمانی که طبق قانون مسکن مورخ ۲۷ نوامبر ۲۰۲۳ (بند ۱، ماده ۷۴) از جابجایی خودداری میکنند.
این سازمان ضریب k مربوط به هر مکان و منطقهای که ساختمانهای آپارتمانی در آن در حوزه قضاییاش مشمول نوسازی یا بازسازی هستند را مطابق با مفاد قانون مسکن مورخ ۲۷ نوامبر ۲۰۲۳ (بند د، بند ۱، ماده ۷۱) و فرمان دولت شماره ۹۸/۲۰۲۴/ND-CP مورخ ۲۵ ژوئیه ۲۰۲۴ (بند ۱، ماده ۲۸) تعیین خواهد کرد.
سازمانها موظفند طرحهای نوسازی و بازسازی ساختمانهای آپارتمانی را برای هر پروژه در حوزه صلاحیت خود، مطابق با مفاد قانون مسکن مورخ ۲۷ نوامبر ۲۰۲۳ (بند ۱، ماده ۶۵؛ ماده ۶۶) و فرمان دولت شماره ۹۸/۲۰۲۴/ND-CP مورخ ۲۵ ژوئیه ۲۰۲۴ (بند ۱، ماده ۵؛ ماده ۷؛ ماده ۸) تهیه و تصویب کنند.
مجوز برای موارد فوق به مدت 2 سال، از تاریخ امضا، معتبر است.
کمیته مردمی منطقه، شهرستان یا شهر (جایی که ساختمان آپارتمان در حال بازسازی یا نوسازی است) مسئول سازماندهی و اجرای وظایف محوله است و مسئولیت قانونی و پاسخگویی کامل به کمیته مردمی شهر برای اجرای این وظایف را بر عهده دارد و از رعایت مفاد بندهای ۱ و ۲ ماده ۱۴ قانون تشکیلات دولت و قانون تشکیلات دولت محلی مورخ ۱۹ ژوئن ۲۰۱۵ (اصلاح و تکمیل شده توسط بند ۷ ماده ۲ قانون اصلاح و تکمیل تعدادی از مواد قانون تشکیلات دولت و قانون تشکیلات دولت محلی مورخ ۲۲ نوامبر ۲۰۱۹) اطمینان حاصل میکند.
در عین حال، رویهها و محتوای فرآیند صدور مجوز باید مطابق با مفاد قانون مسکن مورخ ۲۷ نوامبر ۲۰۲۳، فرمان دولتی شماره ۹۸/۲۰۲۴/ND-CP مورخ ۲۵ ژوئیه ۲۰۲۴ و سایر مقررات قانونی مربوطه باشد.
اداره ساخت و ساز مسئول نظارت و هماهنگی با سایر ادارات، سازمانها و واحدهای مربوطه شهر برای صدور دستورالعملهای دقیق برای اجرای مفاد این طرح است؛ همزمان، مسئول نظارت، ترغیب، جمعبندی و پیشنهاد اقداماتی برای رفع مشکلات و کاستیهای موجود در اجرای مفاد مصوب کمیته مردمی شهر و گزارش به کمیته مردمی شهر طبق مقررات تعیین شده میباشد.
منبع: https://kinhtedothi.vn/uy-quyen-nhiem-vu-ve-cong-tac-cai-tao-xay-dung-lai-cac-nha-chung-cu.html
نظر (0)