بیش از ۱۶۰۰ قطعه زمین در باک گیانگ اجازه واگذاری دارند.

در 30 روز گذشته، باک گیانگ اجازه انتقال نزدیک به 3000 قطعه زمین تفکیک شده و فروخته شده را داده است.

اخیراً، کمیته مردمی استان باک گیانگ مجموعه‌ای از تصمیمات را در مورد مناطقی که می‌توان حقوق استفاده از زمین را در قالب تقسیم قطعات و فروش زمین به مردم برای ساخت خانه منتقل کرد، صادر کرده است.

به طور خاص، در تصمیم شماره 643/QD-UBND، به منطقه مسکونی کنار مدرسه ابتدایی تان تین، در منطقه 4 منطقه شهری جنوبی، اجازه واگذاری 281 قطعه زمین مسکونی داده شده است.

محدوده برنامه‌ریزی منطقه ۴ متعلق به منطقه جنوبی شهر است.

پروژه فوق در کمون تان تین واقع شده و با سه جاده اصلی، از جمله جاده استانی ۲۹۳، جاده وو وان کیه و جاده کمربندی شهر، هم‌مرز است. علاوه بر این، منطقه ۴ از شمال با کمیته خلق شهر، از جنوب با جاده منتهی به پل دونگ سون، از شرق با جاده استانی ۲۳۹ و از غرب با منطقه مسکونی هم‌مرز است.

در تصمیم شماره ۶۴۹، به سرمایه‌گذاران اجازه داده شده است که حقوق استفاده از زمین ۶۲۹ قطعه زمین در منطقه شهری جنوب غربی را واگذار کنند.

این پروژه در بخش مای دو و کمون تان مای واقع شده است. این پروژه از شمال با مجتمع مسکونی شماره ۴، از جنوب با خیابان با تریو، از شرق با منطقه شهری جدید بخش مای دو و از غرب با جاده اصلی منطقه شهری جنوب غربی (جاده ۴۸ متری) هم‌مرز است.

با حکم شماره ۶۵۰، استان اجازه معامله ۳۲۳ قطعه زمین مسکونی در منطقه شهری شماره ۱۳، در زیرمجموعه شماره ۲ را می‌دهد.

این پروژه در کمون تان تین واقع شده و از شمال با جاده استانی ۲۹۳، از جنوب با منطقه مسکونی، از شرق با جاده برنامه‌ریزی‌شده ۳۵ متری و از غرب با جاده برنامه‌ریزی‌شده ۷۵ متری هم‌مرز است.

در تصمیم شماره ۶۵۱، به خریداران اجازه داده شده است که حق استفاده از زمین ۴۴۳ قطعه زمین در پروژه جنوبی، منطقه شهری شماره ۲۲، زیرمجموعه شماره ۲ را واگذار کنند.

پروژه فوق در کمون دین تری و ناحیه ین دونگ واقع شده است. این منطقه شهری از شمال با کالج فنی و حرفه‌ای باک گیانگ و منطقه مسکونی کوک هم‌مرز است؛ از جنوب با زمین‌های کشاورزی کمون هونگ گیان؛ از شرق با روستای رونگ ترونگ و روستای تای؛ و از غرب با روستای توئین هم‌مرز است.

در ژوئن ۲۰۲۴، استان باک گیانگ نیز اجازه معامله ۱۲۰۰ قطعه زمین برای تفکیک و فروش در ۴ پروژه را داد. اقدام فوق تا حدودی ناشی از فرمان ۳۵/۲۰۲۳/ND-CP است. بر این اساس، کمیته مردمی استان مجاز است مناطقی را که حقوق استفاده از زمین می‌تواند به صورت تفکیک و فروش قطعات به مردم منتقل شود، بدون نیاز به نظرخواهی از وزارت ساخت و ساز مانند قبل، مشخص کند.

با این حال، طبق قانون جدید تجارت املاک و مستغلات، زمین‌های واقع در مناطق شهرها، بخش‌ها، نواحی و شهرهای مناطق شهری کلاس ویژه، کلاس I، کلاس II و کلاس III دیگر واجد شرایط انتقال حقوق کاربری زمین به افرادی که خانه‌های خود را می‌سازند یا قطعات زمین را برای فروش تقسیم می‌کنند، نخواهند بود. باک گیانگ که به عنوان یک منطقه شهری کلاس III طبقه‌بندی می‌شود، از اول آگوست تحت تأثیر این قانون قرار خواهد گرفت.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/hon-1600-lo-dat-nen-o-bac-giang-duoc-phep-chuyen-nhuong-d219853.html