شهرک صنعتی به ارزش بیش از ۱۶۰۰ میلیارد دانگ ویتنام که نزدیک به ۱۰ سال است ساخته شده، هنوز تکمیل نشده است.

قراردادهای ناتمام فراوان

پروژه زیرساخت فنی در داخل و خارج از حصار پارک صنعتی نهان کو (Nhan Co Industrial Park) با سرمایه‌گذاری کلی بیش از 1658 میلیارد دونگ ویتنام، شامل 14 مورد سرمایه‌گذاری، اجرا می‌شود.

پروژه شهرک صنعتی نهان کو بیش از 873 میلیارد دونگ ویتنامی هزینه داشته است

کل سرمایه میان‌مدت برای دوره ۲۰۱۶-۲۰۲۰ که برای این پروژه اختصاص داده شده است، ۹۹۳ میلیارد دونگ ویتنامی است. از این میزان، بودجه مرکزی ۸۷۵ میلیارد دونگ ویتنامی و بودجه محلی ۱۱۸ میلیارد دونگ ویتنامی است. تا به امروز، این پروژه بیش از ۸۷۳ میلیارد دونگ ویتنامی را پرداخت کرده است.

ساخت و ساز در اواخر دسامبر ۲۰۱۵ آغاز شد و این پروژه تاکنون ۸/۸ بسته ساختمانی را با ارزش قراردادی بیش از ۷۱۹.۴ میلیارد دونگ ویتنام اجرا کرده است. از این تعداد، ۴/۸ بسته ساختمانی تکمیل شده است؛ ۴ بسته باقیمانده ۷۰ تا ۹۰ درصد از حجم کار را تکمیل کرده‌اند.

به طور خاص، هیئت مدیریت پروژه استانی (PMU) 4 بسته را تکمیل کرده است؛ که از این تعداد، 1 بسته پذیرفته و مورد استفاده قرار گرفته است؛ 3 بسته نیز تکمیل شده اند، اما به دلیل مشکلات مربوط به حجم بسته ای که از دست رفته است، پذیرفته نشده اند.

۴ بسته باقی مانده که تکمیل نشده‌اند. این بسته‌های ناتمام در حال حاضر برای بازرسی و ارزیابی علت ریزش به حالت تعلیق درآمده‌اند.

بسته‌های ناتمام پروژه شهرک صنعتی نهان کو در حال حاضر به طور موقت به حالت تعلیق درآمده است.

اجرای این پروژه که به دلیل توقف ساخت و ساز از سال ۲۰۱۹ ناتمام مانده است، با مشکلاتی روبرو است. در حال حاضر، مدت زمان پروژه منقضی شده اما تمدید نشده است.

سرمایه گذاری برای این پروژه در سال 2024 اختصاص داده نشده است. علت حادثه ساختمانی رسماً اعلام نشده است، بنابراین هیچ مبنایی برای اجرا وجود ندارد...

بسیاری از مشکلات باید حل شوند

پروژه شهرک صنعتی نهان کو در حال حاضر مشکلات زیادی دارد که برای انجام مراحل بعدی باید به زودی حل شوند.

در حال حاضر واحد بازرسی علت حادثه ریزش را گزارش کرده است. با این حال، تا به امروز نتایج بازرسی علت حادثه ساختمانی رسماً اعلام نشده و طبق مقررات هیچ راهکاری برای رفع آن وجود ندارد.

مسئولیت‌های افراد و سازمان‌های مربوطه مشخص نشده است. بنابراین، هیئت مدیریت پروژه هیچ مبنایی برای تدوین برنامه‌ای برای غلبه بر مشکل فرونشست ندارد.

نتایج بررسی علت حادثه در شهرک صنعتی نهان کو هنوز رسماً اعلام نشده است تا مبنایی برای تدوین یک طرح اصلاحی باشد.

تعدیل پروژه نیز با مشکلاتی روبرو است. هیئت مدیریت پروژه به طور فعال مقیاس اقلام ساختمانی را بررسی کرده است. این واحد به طور خاص با وزارت زیرساخت فنی ( وزارت ساخت و ساز ) همکاری کرده است تا موافقت خود را برای تقسیم سرمایه‌گذاری یا کاهش برخی از اقلام غیرضروری به مرجع ذیصلاح ارائه دهد؛ سپس کل سرمایه‌گذاری را برای مطابقت با منبع سرمایه شناسایی شده تعدیل کند.

با این حال، اداره زیرساخت فنی الزام می‌کند که در صورت اختلاف سرمایه‌گذاری یا تعدیل کل سرمایه‌گذاری پروژه، لازم است موارد سرمایه‌گذاری شده با بودجه و مواردی که نیاز به سرمایه‌گذاری در قالب اجتماعی‌سازی دارند، بررسی و شفاف‌سازی شوند.

همزمان، سرمایه‌گذار مراحل سرمایه‌گذاری اقلام ساختمانی پروژه را شفاف‌سازی می‌کند. محتوای تعدیل‌شده باید توسط تصمیم‌گیرنده سرمایه‌گذاری در نظر گرفته شود تا مبنایی برای اجرا داشته باشد.

قیمت اجاره بهای ساخت و ساز برای دارایی‌های زیربنایی پارک صنعتی نهان کو با مشکلاتی روبرو است زیرا این پروژه به دلیل حوادث فرونشست به حالت تعلیق درآمده و هزینه‌های سرمایه‌گذاری هنوز تسویه نشده است.

در کنار آن، تعیین قیمت اجاره برای دارایی‌های زیربنایی پارک صنعتی نهان کو نیز با مشکلاتی روبرو است، اگرچه از زمان پایان بازرسی وزارت دارایی، این موضوع به طور مداوم توسط اهالی محل اجرا شده است. با این حال، تاکنون هیچ نتیجه نهایی حاصل نشده است.

نماینده شرکت متالورژی تران هونگ کوان لیمیتد - سرمایه‌گذار پروژه کارخانه الکترولیز آلومینیوم داک نونگ - گفت که این پروژه تنها زمانی می‌تواند ساخت و ساز، نصب تجهیزات را تکمیل کند و به بهره‌برداری برسد که زیرساخت‌های فنی پارک صنعتی نهان کو به موقع تحویل داده شود.

بنابراین، سرمایه‌گذاران امیدوارند که مشکلات فوق به سرعت حل شود تا این واحد بتواند پیشرفت اجرا را سرعت بخشد، پروژه را به سرعت به بهره‌برداری برساند و به توسعه کلی منطقه کمک کند.

منبع: https://baodaknong.vn/khu-cong-nghiep-hon-1-600-ty-dong-xay-dung-gan-10-nam-chua-xong-228719.html