منطقه مسکونی فو آن دین ۱ - یک پروژه ضروری که به ارتقای توسعه بین دونگ کمک می‌کند

کمیته مردمی شهر بن کت به تازگی تصمیم رسمی خود را مبنی بر تصویب پروژه برنامه‌ریزی تفصیلی (مقیاس ۱/۵۰۰) منطقه مسکونی فو آن دین ۱، بخش آن دین، شهر بن کت، استان بین دونگ با مقیاس ۱۸۶۷۵۸.۶ متر مربع (۱۸.۶۷ هکتار) که توسط شرکت سهامی هوا تین مای سازماندهی شده است، صادر کرده است.

در طول این سال‌ها، بین دونگ همواره استانی با رشد اقتصادی چشمگیر و دستاوردهای جدید بوده است. به طور خاص، شهر بن کت یکی از مناطق پیشرو در استان با رشد اقتصادی بالا است و زندگی مردم هر روز به طور قابل توجهی بهبود می‌یابد.

با پتانسیل‌ها و مزایای موجود، اخیراً منطقه شهری بن کت به طور مداوم تلاش کرده است تا نرخ رشد را به سمت ثبات و امنیت سیاسی پایدار حفظ کند و مصمم است شهر را مطابق با جهت‌گیری برنامه‌ریزی استان بین دونگ به یک منطقه شهری نوع دوم تبدیل کند. این شرایط مطلوبی برای سرمایه‌گذاری در توسعه اجتماعی-اقتصادی به طور کلی و توسعه تولید صنعتی به طور خاص در بن کت است.

نمای کلی پروژه منطقه مسکونی فو آن دین ۱ در بخش آن دین، شهر بن کت.

در زمینه فوق، پروژه مسکن فو آن دین ۱ در بخش آن دین، شهر بن کت، یک پروژه واقعاً ضروری برای بهره‌برداری مؤثر از ارزش صندوق‌های زمین، تأمین نیازهای مسکن مردم، مسئولان، کارگران نیازمند مسکن و ...، کمک به فرآیند توسعه شهری، ایجاد چشم‌انداز، تثبیت امنیت و نظم اجتماعی و ایجاد شرایط مطلوب برای سازمان‌های مدیریت دولتی جهت مدیریت مناطق شهری و جامعه است.

زمین ساخت پروژه.

بنابراین، پروژه منطقه مسکونی فو آن دین ۱ در حال حاضر به دلیل اجتماعی بودن و امکان‌سنجی بالای آن، نقطه قوتی در منطقه است، زیرا این پروژه با هدف تأمین نیازهای مسکن افرادی که در این منطقه و مناطق اطراف زندگی و کار می‌کنند، با موقعیتی مناسب و امکانات برجسته به شرح زیر ساخته شده است:

از نظر قانونی: این پروژه به طور اصولی توسط کمیته مردمی استان بین دونگ و سرمایه‌گذار تأیید شده است و طرح تفصیلی آن با مقیاس ۱/۵۰۰ توسط کمیته مردمی شهر بن کت تأیید شده است. با توجه به ماهیت این پروژه که یک منطقه مسکونی تجاری با سرمایه‌گذاری زیرساختی کامل و همزمان و ساخت خانه برای فروش به افراد نیازمند در شهر بن کت و مناطق مجاور است، این پروژه دارای مبنای قانونی شفاف و روشنی برای سرمایه‌گذاری و اجرای ساخت و ساز، مدیریت ساخت و ساز مطابق با مقررات قانونی جاری است.

در مورد ارتباط ترافیکی: موقعیت پروژه حدود ۵۰ متر از جاده کمربندی ۴ فاصله دارد (فاصله جاده طبق جهت حدود ۷۵ متر است)، این یک مسیر ترافیکی است که شرایط مطلوبی را برای اتصال استان‌ها در منطقه اقتصادی کلیدی جنوب ایجاد می‌کند و همزمان فرصت‌های پیشرفت را برای بازار املاک و مستغلات در اینجا فراهم می‌کند. این پروژه طبق طرح منطقه‌بندی، از طریق ۲ مسیر به جاده کمربندی ۴ متصل می‌شود که عبارتند از جاده KV06.08 (فاصله جاده ۲۲ متر) و جاده Lien KV.30 (جاده کنار رودخانه Thi Tinh - فاصله جاده ۲۲ متر). علاوه بر محور اتصال به جاده کمربندی ۴، این پروژه از طریق جاده موجود An Dien 093 به جاده DT.748 نیز متصل می‌شود. جاده‌های داخلی در منطقه با فاصله جاده ۱۳ متر یا بیشتر به طور همزمان به محورهای جاده‌ای برنامه‌ریزی شده در یک سیستم کامل متصل می‌شوند. بنابراین، سیستم ترافیکی پروژه به راحتی به جاده‌های اصلی بخش متصل می‌شود و شرایط مطلوبی را برای تردد خانوارهای ساکن در پروژه ایجاد می‌کند.

طراحی منطقه مسکونی فو دین ۱

در مورد معماری منظر، نکات برجسته شهری: منطقه پروژه در مجاورت نهر با فو (شمال) و رودخانه تی تین (شرق) قرار دارد که به رودخانه سایگون متصل می‌شود و به هوای تازه و خنک اینجا در تمام طول سال کمک می‌کند. در حال حاضر، شهر طرح منطقه‌بندی بخش آن دین را با چیدمان محور ترافیک در امتداد رودخانه تی تین و پارک‌های سبز در امتداد رودخانه تی تین برای ایجاد منظر، فضای سبز و تنظیم آب و هوا برای منطقه تصویب کرده است. این شرایط مطلوبی برای پروژه منطقه مسکونی فو آن دین ۱ در مجاورت رودخانه تی تین است. در امتداد نهر با فو و رودخانه تی تین، اولویت به برنامه‌ریزی ردیف‌هایی از ویلاها داده شده است که پیچیدگی معماری مدرن و طبیعت را با هم ترکیب می‌کنند و نکات برجسته و چشم‌اندازی برای پروژه ایجاد می‌کنند.

در مورد زیرساخت‌های اجتماعی اطراف پروژه: این پروژه درست در منطقه مرکزی بخش و در مجاورت تعدادی از زیرساخت‌های اجتماعی موجود مانند: مدرسه ابتدایی An Son، دانشگاه بین‌المللی ویتنام-آلمان، پروژه دانشگاه Thu Dau Mot، پارک صنعتی و ... واقع شده است. علاوه بر این، بخش Thoi Hoa در شرق پروژه قرار دارد که می‌تواند سایر نیازهای زیرساختی اجتماعی را برای نیازهای ضروری زندگی ساکنان پروژه برآورده کند.

در مورد امکانات رفاهی داخل پروژه: این پروژه قصد دارد اقلام زیرساخت اجتماعی را برای خدمت به خانوارهای ساکن در پروژه به شرح زیر ترتیب دهد: ۱. مرکز آموزشی (مهدکودک) با مساحتی حدود ۰.۴۱ هکتار؛ ۲. مرکز خدمات تجاری (سوپرمارکت‌های کوچک) با مقیاس کلی حدود ۰.۴۵ هکتار؛ با حدود ۱۱ مکان پارک سبز با مقیاس کلی تا ۰.۸۶ هکتار (هدف درخت سبز به ۴.۱۵ متر مربع برای هر نفر می‌رسد که از هدف تعیین‌شده فراتر می‌رود)؛ انواع خانه‌های شهری، ویلاها؛ سیستم‌های زیرساخت فنی مطابق با استانداردها و مقررات فعلی طراحی شده‌اند و برای ایجاد زیبایی‌شناسی شهری در زیر زمین قرار دارند. با امکانات رفاهی فراتر از استانداردهای تعیین‌شده، مناطق سبز در سراسر پروژه گسترش یافته‌اند و خدمات را برای همه خانوارها در تمام نقاط پروژه تضمین می‌کنند. انتظار می‌رود وقتی منطقه مسکونی شکل گرفت، پروژه مکانی ایده‌آل برای انتخاب خانوارها برای زندگی باشد.

برنامه‌ریزی شرکت سهامی خاص هوآ تین مای.

به موازات ایجاد یک سیستم زیرساخت فنی هماهنگ و یکپارچه بر اساس اتصال با سیستم زیرساخت موجود منطقه مطابق با استانداردهای صحیح از جمله: ترافیک، برق، آب، زهکشی، بهداشت محیط و ...، این پروژه پس از شکل‌گیری، یک فضای زندگی با مناطق کاربردی مناسب با نیازها و ماهیت یک منطقه شهری مدرن ایجاد خواهد کرد و شرایط فنی، زیبایی‌شناختی و همچنین سیاسی، اقتصادی، فرهنگی و اجتماعی را تضمین می‌کند.

منطقه مسکونی فو دین ۱ پس از تکمیل.

منطقه مسکونی فو آن دین ۱ پروژه‌ای است که استان بین دونگ آن را واقعاً ضروری می‌داند و نویدبخش بهره‌وری اقتصادی و اجتماعی خوب، مطابق با روند کلی، و اجرای اصول برنامه‌ریزی شهری است. پس از اتمام پروژه، به ایجاد یک زیرساخت مستحکم و نیروی محرکه خوبی برای ارتقای توسعه رو به رشد شهر بن کت و استان بین دونگ در آینده نزدیک کمک خواهد کرد.

منبع: https://baoquocte.vn/khu-nha-o-phu-an-dien-1-du-an-can-thiet-gop-phan-thuc-day-su-phat-trien-cua-binh-duong-272619.html