پس از رانش‌های زمین فراوان ناشی از جزر و مد و سیلاب در انتهای رودخانه ترا خوک، دولت محلی به خانوارهای دهکده خه نام (روستای ترونگ دین، بخش تین خه، شهر کوانگ نگای ) فرصت داد تا برای جلوگیری از رانش زمین که می‌تواند جان و مال آنها را به خطر بیندازد، به مکان جدیدی نقل مکان کنند. اما این شادی کوتاه مدت بود، زیرا پس از 20 سال هنوز دفترچه قرمز به آنها داده نشده است.
خانواده آقای فان دین فونگ در روستای خه نام گفتند که در سال ۲۰۰۱، به دلیل وضعیت وخیم رانش زمین در امتداد رودخانه ترا خوک، به دنبال سیاست اسکان مجدد، این خانواده ۵ نفره قطعه زمینی به مساحت بیش از ۵۰۰ متر مربع را ترک کردند تا در منطقه اسکان مجدد خه نام ساکن شوند. در زمان جابجایی، به خانه، سازه‌ها، درختان و محصولات کشاورزی در قطعه زمین قدیمی (قطعه فرسوده) غرامتی پرداخت نشد، بلکه فقط ۸۰۰۰۰۰ دونگ ویتنامی از دولت دریافت کردند.
خانواده او درخواست ثبت رسمی زمین کرده‌اند. با این حال، پس از گذشت بیش از دو دهه، درخواست‌ها و آرزوهای زیادی مطرح شده است، اما قطعه زمین تقریباً ۳۰۰ متر مربعی در محل سکونت جدید هنوز ثبت رسمی نشده است.
آقای فونگ با ناامیدی گفت: «من دفترچه قرمز زمین کنار رودخانه را برگرداندم تا بتوانند در محل اسکان مجدد دفترچه قرمز جدیدی تهیه کنند، اما هنوز آن را دریافت نکرده‌ام. دلیلش را نمی‌دانم، گاهی اوقات می‌گفتند که در برنامه‌ریزی پارک سبز گیر کرده است، گاهی اوقات بارها و بارها وعده می‌دادند... تا الان.»
مشابه خانواده آقای فان دین پونگ، در دهکده خه نام، آقای لام ون توان و خانم فان تی کیم کوک نیز بیش از ده سال است که منتظر دریافت دفترچه قرمز خود هستند، از زمانی که کمون تین خه هنوز بخشی از منطقه سون تین بود تا سال ۲۰۱۴ که طبق مصوبه ۱۲۳ دولت به شهر کوانگ نگای ادغام شد.
آقای لام افزود: «ما به صورت قانونی به اینجا آمدیم، دولت «زمین را به ما نشان داد»، بنابراین نمی‌توانیم چنین مبلغ هنگفتی را برای دریافت دفترچه قرمز هزینه کنیم، با علم به اینکه این یک کلاهبرداری است. در گذشته، قیمت زمین در این منطقه بسیار بالا بود، اگر دفترچه قرمز داشتیم، مردم کمتر در مضیقه بودند. اما ما دفترچه قرمز نداریم، بنابراین باید آن را بپذیریم، ما نمی‌توانیم چیزی بخریم یا بفروشیم.»
به گفته بسیاری از خانوارها، از سال ۲۰۰۱ تاکنون، مردم بارها درخواست ثبت اسناد قرمز را ثبت کرده‌اند. آخرین مورد در سال ۲۰۱۹ بود که هنگام دریافت درخواست، شعبه اداره ثبت زمین شهر کوانگ نگای درخواست را برگرداند، به این دلیل که هنگام مقایسه نقشه جدید برنامه‌ریزی کاربری اراضی روستایی کمون تین خه، دوره ۲۰۱۱ تا ۲۰۱۵، جهت‌گیری تا سال ۲۰۲۰ (تصویب شده توسط کمیته مردمی منطقه سون تین در تصمیم شماره ۳۰۰۵/QD-UBND مورخ ۱۴ دسامبر ۲۰۱۱)، قطعات زمین خانوارها همگی در طرح برنامه‌ریزی زمین سبز قرار داشتند. بنابراین، این خانوارها واجد شرایط ثبت اسناد قرمز نبودند.
وو مین چین، رئیس کمیته مردمی کمون تین خه، در گفتگو با خبرنگاران گفت که روستای خه نام ۱۱ خانوار دارد که به دلیل رانش زمین اسکان داده شده‌اند اما دفترچه قرمز به آنها اعطا نشده است، که این یک مشکل دیرینه در این منطقه است. در حال حاضر، تنها یک مورد، آقای تو سام، وجود دارد که دفترچه قرمز به او اعطا شده است.
آقای چین گفت که طبق طرح کاربری اراضی تا سال ۲۰۳۰ و طرح کاربری اراضی سال اول شهر کوانگ نگای مصوب تصمیم ۸۳۴/QD-UBND مورخ ۱۵ سپتامبر ۲۰۲۱، طرح کاربری اراضی سال ۲۰۲۳ شهر کوانگ نگای مصوب تصمیم شماره ۱۵۷۱/QD-UBND مورخ ۳۱ دسامبر ۲۰۲۲، محل این قطعات زمین متعلق به طرح کاربری اراضی مسکونی است.
«پس از بررسی، در برنامه‌ریزی کاربری زمین تا سال ۲۰۳۰ و برنامه کاربری زمین برای سال اول ۲۰۲۳ شهر کوانگ نگای، موقعیت این قطعات زمین از زمین سبز عمومی به برنامه‌ریزی زمین مسکونی تغییر یافته است. بنابراین، کمیته مردمی کمون تین خه به تازگی پیشنهادی را به کمیته مردمی شهر کوانگ نگای ارائه کرده است تا بررسی و هدایت بخش‌های تخصصی برای صدور دفترچه قرمز برای خانوارهای اسکان داده شده در دهکده خه نام را در دستور کار قرار دهد.»
آقای چین گفت: «کمیته مردمی کمون تین خه با اداره منابع طبیعی و محیط زیست شهر کوانگ نگای همکاری خواهد کرد تا تمام اسناد مربوطه را بررسی کرده و تمام مشکلات را حل کند. پس از آن، مراحل قانونی را تکمیل کرده و آنها را برای صدور کتاب قرمز به کمیته مردمی شهر کوانگ نگای ارائه خواهیم داد.»
ما امیدواریم که مقامات شهر و استان کوانگ نگای، برنامه‌ریزی برای صدور گواهی‌های حق استفاده از زمین را بررسی کنند تا مردم بتوانند در سکونت و تولید احساس امنیت کنند.
منبع
![[عکس] تصاویری از جشنواره نهنگ Can Gio](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/09/1759984089762_image12334-5642-jpg.webp)
نظر (0)