عرضه املاک و مستغلات در سال 2025 همچنان افزایش خواهد یافت.

Nguồn cung bất động sản sẽ tiếp tục tăng trong năm 2025- Ảnh 1. — پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد که عرضه املاک و مستغلات در مسیر بهبود است و در سال 2025 همچنان افزایش خواهد یافت. - عکس: VGP/Toan Thang

طبق اعلام انجمن دلالان املاک و مستغلات ویتنام (VARS)، عرضه املاک و مستغلات در مسیر بهبود و رشد مثبت قرار دارد. داده‌های تحقیقاتی VARS نشان می‌دهد که در سال ۲۰۲۴، بازار املاک و مستغلات تقریباً ۶۵۳۷۶ ملک جدید برای فروش ثبت کرده است که حدود سه برابر بیشتر از سال ۲۰۲۳ است.

همچنین انتظار می‌رود عرضه املاک مسکونی در سال ۲۰۲۵ به طور گسترده بهبود یابد و تقریباً ۱۰ درصد نسبت به سال ۲۰۲۴ افزایش یابد.

در میان‌مدت، عرضه مسکن روند صعودی خود را ادامه خواهد داد، که این امر به دلیل پروژه‌های املاک و مستغلاتی است که در گذشته بر موانع غلبه کرده‌اند و مجوزهای جدید دریافت کرده‌اند، از جمله پروژه‌های مسکن اجتماعی.

به طور خاص، در سال ۲۰۲۴، ۲۱۰ پروژه املاک و مستغلات (طبق آمار وزارت ساخت و ساز ) حل و فصل و دوباره راه اندازی شدند. تعداد پروژه‌های تازه مجوز گرفته شده در سال ۲۰۲۴ نیز در مقایسه با مدت مشابه سال قبل حدود ۱۸ درصد افزایش یافته است و انتظار می‌رود این روند صعودی ادامه یابد.

طبق تحلیل VARS، در دوره آتی، زمانی که قوانین جدید مربوط به مسکن، زمین و تجارت املاک و مستغلات، همراه با طرح ادغام استان‌ها و شهرها، اجرا شوند، کاستی‌ها و مشکلات موجود را محدود کرده و به کاهش بسیاری از رویه‌ها و الزامات قانونی برای اجرای پروژه کمک خواهد کرد.

انتظار می‌رود نرخ جذب در سال ۲۰۲۵ بالای ۷۰ درصد باقی بماند، اگرچه ممکن است به دلیل افزایش سریع و زیاد قیمت‌ها در برخی مناطق و بخش‌ها، نرخ جذب کاهش یابد. در عین حال، قیمت املاک و مستغلات همچنان با وجود فشارهای تورمی قریب‌الوقوع، شتاب صعودی قابل توجهی دارد.

تون تانگ

منبع: https://baochinhphu.vn/nguon-cung-bat-dong-san-se-tiep-tiep-tang-trong-nam-2025-10225032817545676.htm