تصویب طرح تفصیلی زمین به مزایده گذاشته شده به مساحت بیش از ۷۷ هکتار در منطقه لانگ تان

(DN) - نایب رئیس کمیته مردمی استان، هو وان ها، حکم شماره 1885/QD-UBND مورخ 10 ژوئن در مورد تصویب وظیفه برنامه ریزی شهری دقیق در مقیاس 1/500 برای مرکز خدمات تجاری و مسکونی طبق برنامه ریزی در کمون لانگ دوک، منطقه لانگ تان را امضا و صادر کرد.

زمینی به مساحت بیش از ۷۷ هکتار در کمون لانگ دوک، منطقه لانگ تان، به تازگی برای برنامه ریزی شهری دقیق در مقیاس ۱/۵۰۰ تأیید شده است. عکس: مرکز توسعه صندوق زمین استانی

طبق این تصمیم، مساحت زمین فوق بیش از ۷۷ هکتار، جمعیت ۱۲ تا ۲۰ هزار نفر و نسبت برنامه‌ریزی ۱/۵۰۰ است.

هدف از این برنامه‌ریزی، ایجاد یک مرکز تجاری، خدماتی و مسکونی جدید با سیستم زیرساخت فنی هماهنگ، مقیاس پهنه‌بندی عملکردی و شاخص‌های کاربری زمین مطابق با استانداردهای یک منطقه شهری نوع III است. بهینه‌سازی کاربری زمین، ارتقای توسعه اجتماعی -اقتصادی و تقویت موقعیت استراتژیک منطقه. بهره‌گیری از توسعه فرودگاه بین‌المللی لانگ تان و مسیرهای کلیدی ترافیکی.

الزامات برنامه‌ریزی مرکز خدمات تجاری و مسکونی مطابق با برنامه‌ریزی کمون لانگ دوک بر اساس جهت‌گیری تشکیل یک منطقه مسکونی با زیرساخت‌های کامل و امکانات خدماتی، ایجاد مبنای قانونی برای سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز، مدیریت ساخت و ساز و حفاظت از محیط زیست مورد مطالعه قرار گرفته است.

محتوای تحقیقات برنامه‌ریزی خاص عبارتند از: محدوده، مقیاس منطقه؛ اهداف پروژه؛ زمین، زیرساخت‌های فنی و شاخص‌های زیرساخت اجتماعی؛ تعیین کارکردهای کاربری زمین، مقیاس منطقه، جمعیت، شاخص‌های کاربری زمین برای هر قطعه زمین؛ تعیین الزامات برای سازماندهی فضا، معماری منظر برای کل منطقه برنامه‌ریزی...

طبق طرح حراج زمین ۲۰۲۵ کمیته مردمی استان، ارزش کل زمین فوق طبق فهرست قیمت زمین بیش از ۴.۷ تریلیون دانگ ویتنام است و مدیریت دارایی‌های موجود در زمین اساساً تکمیل شده است. تصویب این وظیفه برنامه‌ریزی دقیق، مبنای تهیه پرونده برای پیشنهاد سیاست‌های سرمایه‌گذاری و شکایت از سازمان برای حراج حقوق استفاده از زمین است.

هوانگ لوک

منبع: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202506/phe-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-chi-tiet-khu-dat-dau-gia-hon-77-hecta-tai-huyen-long-thanh-f670787/