تصویب طرح کلی شهرسازی فو کوی، منطقه هوانگ هوا

کمیته مردمی استان تان هوا به تازگی تصمیم شماره 1710/QD-UBND مورخ 2 مه 2024 را صادر کرده است که در آن طرح کلی برنامه‌ریزی منطقه شهری فو کوی، شهرستان هوانگ هوا تا سال 2045 تصویب شده است.

گوشه‌ای از منطقه هوانگ هوا. عکس: همکار.

بر این اساس، مرز برنامه‌ریزی شامل کل مرزهای اداری کمون‌ها می‌شود: هوانگ ترونگ، هوانگ کیم، هوانگ فو، هوانگ کوی با مساحت کل تحقیقات برنامه‌ریزی ۱۵۳۵.۵۹ هکتار.

از نظر ماهیت و عملکرد، منطقه شهری فو کوی یک منطقه شهری نوع پنجم است که در ارتقای توسعه اجتماعی -اقتصادی کمون‌های هوانگ ترونگ، هوانگ کیم، هوانگ فو و هوانگ کوی و همچنین منطقه هوانگ هوا نقش دارد. منطقه شهری فو کوی یک منطقه شهری با عملکرد جامع (صنعت، صنایع دستی، تجارت، خدمات، آموزش) است و قطب ترافیکی کمون در منطقه برنامه‌ریزی و منطقه هوانگ هوا محسوب می‌شود.

مقیاس جمعیت و زمین‌های شهری بر اساس مراحل: جمعیت فعلی در سال ۲۰۲۰ حدود ۲۰۷۸۹ نفر، تا سال ۲۰۳۰ حدود ۳۰۰۰۰ نفر و تا سال ۲۰۴۵ حدود ۴۵۰۰۰ نفر است. زمین‌های ساخت و ساز شهری ۱,۱۹۹.۳۹ هکتار؛ زمین‌های شهری ۴۴۹.۰۸ هکتار.

جهت توسعه شهری به سمت شرق و غرب گسترش می‌یابد و مرکز بزرگراه ملی ۱A را به ستون فقرات خارجی شهر تبدیل می‌کند. محورهای عمود بر آن، محورهای توسعه شهری هستند که از کریدور کنار رودخانه، سیستم کانال‌های سطحی آب و فضاهای سبز برای ایجاد تصویر فضای شهری، موازی با محورهای ترافیکی، بهره می‌برند. منطقه جنوب شرقی، تولید صنعتی، پارک‌های صنعتی متمرکز را توسعه می‌دهد و مقیاس آن به کمون‌های همسایه گسترش می‌یابد. منطقه شمال شرقی، منطقه خدمات لجستیکی برای پارک صنعتی، از جمله خدمات تجاری و خدمات مسکن کارگران، مسکن اجتماعی مرتبط با نوسازی مناطق مسکونی موجود را توسعه می‌دهد. منطقه غرب، عملکردهای خدماتی شهری-صنعتی از جمله نوسازی مناطق مسکونی موجود و گروه‌های مسکونی جدید مرتبط با پارک صنعتی باک هوانگ هوا را توسعه می‌دهد و توسعه را به کریدور خط برق ۱۱۰ کیلوولت.۴ محدود می‌کند.

تصویب طرح کلی شهرسازی فو کوی، منطقه هوانگ هوا

مرکز فرهنگی، تربیت بدنی و ورزشی باک هوانگ هوا در کمون هوانگ کیم.

بر اساس جهت‌گیری برنامه‌ریزی برای ساخت منطقه هوانگ هوا تا سال ۲۰۴۰ که توسط کمیته مردمی استان تصویب شده است، اساس شکل‌گیری و توسعه منطقه شهری فو کوی بر اساس عوامل ایجاد شهری از جمله موارد زیر است: کارهای زیرساخت اجتماعی زیرمنطقه‌ای مانند بازار نگیاترنگ، دبیرستان هوانگ هوا ۲؛ مؤسسات تجاری و خدماتی که در امتداد بزرگراه ملی ۱A شکل گرفته و توسعه یافته‌اند؛ جهت‌گیری مؤسسات صنعتی بزرگ‌مقیاس مانند پارک صنعتی فو کوی با مقیاس حدود ۸۴۵ هکتار (که مساحت آن در محدوده شهری فو کوی حدود ۲۴۶ هکتار است)، توسعه و گسترش خوشه صنعتی برای تبدیل شدن به پارک صنعتی باک هوانگ هوا با مقیاس کل حدود ۲۷۰ هکتار (که مساحت آن در محدوده شهری فو کوی حدود ۱۳۳ هکتار است).

جهت‌گیری توسعه از نظر عملکرد: توسعه تجارت و خدمات برای خدمت به مردم منطقه هوانگ هوا. توسعه خدمات حمل و نقل و تجارت منطقه‌ای، ارتقاء مزایای نقاط اتصال ترافیکی بین مسیرها: بزرگراه ملی ۱A، جاده کیم سون (جاده اتصال بزرگراه ملی ۴۵ - بزرگراه ملی ۱۰) با ساخت ایستگاه‌های اتوبوس منطقه‌ای، ایستگاه‌های انتقال مسافر و بار برای اتصال منطقه، اتصال با منطقه شهری مرکزی - شهر تان هوا. توسعه تولید صنعتی، صنایع دستی کوچک و متوسط در خوشه صنعتی موجود باک هوانگ هوا، پارک صنعتی نیروی محرکه توسعه شهری خواهد بود.

جهت‌گیری توسعه فضایی: تشکیل یک «ساختار شهری باز و انعطاف‌پذیر» از طریق راهکارهایی برای ایجاد یک شبکه ترافیکی مناسب، اتصال مناطق عملکردی داخل شهر با مناطق مجاور. بهره‌برداری از رودخانه‌ها و کانال‌ها برای ایجاد یک محور منظر برای شهر.

فضای شهری عمدتاً کم ارتفاع و کم تراکم است که با فضای سبز و سطح آب مرتبط است و تراکم ساختمان‌ها در مناطق مرکزی برای ایجاد نقاط برجسته متمرکز شده است... مناطق روستایی مطابق با ساختار موجود در امتداد جاده‌های اصلی توسعه می‌یابند. از ساختار روستاهای سنتی محافظت کنید تا تصویری منحصر به فرد ایجاد کنید. فضای منظر در امتداد رودخانه Au را بازسازی کنید تا تصویری از یک پارک اکولوژیکی در دو طرف رودخانه ایجاد کنید. از عناصر طبیعی موجود مانند رودخانه‌ها، دریاچه‌ها، سطوح آب، تپه‌ها، کوه‌ها، مناطق سبز کشاورزی حداکثر استفاده را ببرید تا تصویری منحصر به فرد برای فضای شهری ایجاد کنید...

مرزهای اداری مورد انتظار: طبق برنامه‌ریزی استانی، تا سال ۲۰۳۰ منطقه شهری هوانگ هوا، یک منطقه شهری نوع چهارم، ایجاد خواهد شد؛ بر این اساس، انتظار می‌رود مناطق منطقه شهری فو کوی، بخش‌های درون شهری شامل کمون‌های هوانگ ترونگ، هوانگ کیم، هوانگ فو و هوانگ کوی باشند.

ویت هونگ

منبع