فو تو: اگر شرکت‌ها پس از مهلت تمدید شده، سرمایه‌گذاری ساخت و ساز را تکمیل نکنند، قاطعانه زمین را پس بگیرید

استان فو تو به تازگی برنامه استفاده از زمین برای پروژه پمپ بنزین هونگ ها از شرکت عمومی آن خان وین فوک لیمیتد را به مدت ۲۴ ماه دیگر تمدید کرده است. کمیته مردمی استان تأکید کرد که پس از دوره تمدید، اگر سرمایه گذار نتواند پروژه را تکمیل کند، کل مساحت زمین طبق مقررات فعلی بدون پرداخت غرامت بازپس گرفته خواهد شد.

طبق این تصمیم، مساحت زمین با پیشرفت توسعه‌یافته استفاده، ۴۱۱۰.۲ ​​متر مربع در خوشه اجتماعی-اقتصادی تان تین، کمون وین تان، استان فو تو (که قبلاً کمون لونگ هوا، ناحیه وین تونگ، استان وین فوک بود) است. دوره تمدید ۲۴ ماه از تاریخ صدور تصمیم است.

شرکت عمومی خان وین فوک مسئولیت‌های زیر را بر عهده دارد:

انجام تعهدات مالی مربوط به زمین به دولت در طول دوره تمدید کاربری زمین ( اجاره زمین ، مالیات کاربری غیرکشاورزی ، مبلغ مربوط به دوره تمدید کاربری زمین ) ؛ سایر تعهدات کاربران زمین طبق قانون.

برای انجام مراحل تنظیم پیشرفت سرمایه‌گذاری پروژه طبق مفاد قانون، با وزارت دارایی تماس بگیرید؛ پروژه را فوراً طبق محتوای سرمایه‌گذاری مصوب و دوره تمدید شده پیشرفت کاربری زمین اجرا کنید.

پس از دوره تمدید فوق‌الذکر، باید گزارش کتبی در مورد تکمیل سرمایه‌گذاری ساختمانی طبق پروژه مصوب به کمیته مردمی استان (از طریق وزارت کشاورزی و محیط زیست ) ارسال شود. اگر سرمایه‌گذار پس از دوره تمدید، سرمایه‌گذاری ساختمانی را تکمیل نکرده باشد، دولت طبق مفاد بند ۸، ماده ۸۱ قانون زمین ۲۰۲۴، زمین را بدون پرداخت غرامت برای زمین، دارایی‌های متصل به زمین و هزینه‌های سرمایه‌گذاری باقیمانده زمین، بازپس خواهد گرفت.

کمیته مردمی استان، اداره مالیات استان را موظف کرد مبلغی را که شرکت عمومی An Khanh Vinh Phuc باید در طول دوره تمدید پیشرفت کاربری زمین، طبق بند 8، ماده 81 قانون زمین 2024 و اسناد اجرایی آن، پرداخت کند، تعیین و ابلاغ کند.

وزارت کشاورزی و محیط زیست باید پیشرفت کاربری زمین شرکت عمومی An Khanh Vinh Phuc را بررسی و نظارت کند؛ به کمیته مردمی استان توصیه کند که پس از انقضای دوره تمدید و عدم سرمایه‌گذاری شرکت در ساخت و ساز طبق پروژه تأیید شده توسط مرجع ذیصلاح، به طور فعال به زمین تمدید شده رسیدگی کند.

وزارت دارایی، شرکت عمومی An Khanh Vinh Phuc را بازرسی، نظارت و راهنمایی می‌کند تا در طول فرآیند اجرای پروژه، مفاد قانون سرمایه‌گذاری را به طور کامل رعایت کند.

منبع: https://daibieunhandan.vn/phu-tho-kien-quyet-thu-hoi-dat-neu-doanh-nghiep-khong-hoan-thanh-dau-tu-xay-dung-sau-thoi-han-gia-han-10389003.html