زمین ارزشمند کنار خلیج، پتانسیل سودآوری را برای اقامتگاه‌های لاگون فراهم می‌کند

فرصت‌های سرمایه‌گذاری در صندوق‌های زمین ساحلی

در سال ۲۰۲۱، آقای نگوین توان مین، یک سرمایه‌گذار باتجربه در حوزه املاک و مستغلات در هانوی ، آپارتمانی در نزدیکی دریا در ها لونگ به قیمت حدود ۳۰ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع خریداری کرد. در کمتر از ۳ سال، قیمت دو برابر شد و به بیش از ۶۰ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع رسید. آقای مین با درک فرصت کسب سود، تصمیم گرفت این آپارتمان را بفروشد و در یک ویلای ساحلی دیگر در پروژه اقامتگاه‌های لاگون واقع در منطقه ویلایی ایزوله گرند بی هالونگ ویلاز، با انتظار سود پایدار و بلندمدت، سرمایه‌گذاری کند.

آقای مین گفت: «در حالی که قیمت املاک در شمال تحولات متفاوتی داشته است، در هالونگ، قیمت املاک ساحلی به لطف بهبود بازار گردشگری همچنان در حال افزایش است. با چشم‌انداز تبدیل کوانگ نین به یک شهر با مدیریت مرکزی تا سال ۲۰۳۰ و برنامه‌ریزی برای تبدیل شدن به یک «مرکز گردشگری ملی»، من معتقدم که قیمت املاک در اینجا به طور پایدار افزایش خواهد یافت. ویلای ساحلی تازه خریداری شده نیز به سرعت سود ایجاد خواهد کرد.»

بسیاری از سرمایه‌گذاران حرفه‌ای با پتانسیل مالی و دانش بازار هالونگ، از فرصت "درو کردن میوه‌های شیرین" هنگام سرمایه‌گذاری در پروژه اقامتگاه‌های لاگون در حال حاضر بسیار قدردانی می‌کنند. زیرا این پروژه مزایای برجسته بسیاری دارد. به ویژه، دارای یک چشم‌انداز طبیعی زیبا با موقعیت قوسی که تا خلیج هالونگ امتداد دارد و یک خط ساحلی خصوصی به طول ۸۳۰ متر است. آقای مین تأکید کرد: "این یکی از معدود پروژه‌هایی است که هنوز زمینی مستقیماً در خلیج دارد و توسط جاده ساحلی مسدود نشده است. این مکان زیبا نه تنها منظره پانورامای منحصر به فردی را به ارمغان می‌آورد، بلکه در طول زمان ارزش پایداری را برای ملک به ارمغان می‌آورد."

پروژه Lagoon Residences مالک زمین در خلیج و در دفترچه قرمز بلندمدت برای زمین‌های مسکونی است. عکس: BIM Land

برای آقای مین، داشتن ویلا در اینجا سرمایه‌گذاری در یک دارایی ارزشمند است که تا آخر عمر دوام خواهد داشت. اقامتگاه‌های لاگون دارای گواهی حق استفاده از زمین بلندمدت است که فرصتی برای سرمایه‌گذاری سودآور در آینده نزدیک و همچنین کانالی برای پس‌انداز خانواده فراهم می‌کند. کمبود زمین در خلیج و مالکیت بلندمدت، این پروژه را به دارایی‌ای تبدیل می‌کند که می‌تواند به نسل بعدی منتقل شود.

یکی دیگر از عواملی که باعث شد آقای مین تصمیم به سرمایه‌گذاری فوری بگیرد این بود که مشتریان می‌توانند بلافاصله قرارداد فروش را امضا کنند. آقای مین افزود: «در چارچوب بازاری که همیشه بی‌ثبات است، برای سرمایه‌گذارانی با دیدگاه بلندمدت مانند ما، ایمنی و پایداری همیشه از اولویت‌های اصلی هستند. امضای قرارداد فروش بلافاصله پس از پرداخت، شفافیت و ثبات قانونی را نشان می‌دهد و اعتماد سرمایه‌گذاران را افزایش می‌دهد.»

توانایی فوق‌العاده در جذب جریان نقدی

آقای بویی کوانگ مان - مدیر یک تالار تجاری بزرگ در کوانگ نین - با نگاهی به روند سرمایه‌گذاری در هالونگ، گفت که اقامتگاه‌های لاگون نقطه درخشانی برای جذب جریان نقدی سرمایه‌گذاری است زیرا جاذبه‌های متنوع زیادی دارد. در حال حاضر، مجموعه ۴۸ ویلای منحصر به فرد در این پروژه نیز به سرعت مالکانی پیدا کرده است و تنها تعداد کمی از محصولات باقی مانده است، بنابراین فرصت‌های سرمایه‌گذاری به طور فزاینده‌ای کمیاب می‌شوند.

جذابیت اقامتگاه‌های لاگون از امکانات استاندارد بین‌المللی ناشی می‌شود که با دقت برای برآورده کردن نیازهای مشتریان سطح بالا طراحی شده‌اند. این پروژه با ۳ لایه آب آبی خنک احاطه شده است که خلیج در مقابل آن قرار دارد، یک دریاچه بزرگ و یک استخر شنا درست در ورودی، آرامش و رفاه را ایجاد می‌کند.

فضای زندگی احاطه شده توسط طبیعت سبز و خدمات رفاهی استاندارد بین‌المللی. عکس: BIM Land

اقامتگاه‌های لاگون همچنین مالک یک کلاب هاوس ۵ ستاره با مساحتی تا ۵۰۰۰ متر مربع و مجموعه‌ای از امکانات رفاهی سطح بالا است که فقط در منطقه مسکونی مرفه موجود است. مدیریت و بهره‌برداری مطابق با استانداردهای بین‌المللی، جذابیتی برای ساکنان داخلی و مشتریان بین‌المللی ایجاد می‌کند و به بهینه‌سازی توانایی بهره‌برداری از جریان نقدی پایدار از پروژه کمک می‌کند و پتانسیل سود بالا و پایداری را ایجاد می‌کند. هر ویلای اقامتگاه‌های لاگون به یک دارایی سطح بالا با ارزش دائماً در حال افزایش تبدیل خواهد شد. در حال حاضر، سرمایه‌گذار همچنین یک سیاست مدیریت و بهره‌برداری رایگان ۱۰ ساله را به همراه یک بسته خدمات نگهداری ویلا اعمال می‌کند تا به مالکان کمک کند ملک را در درازمدت حفظ کنند و به راحتی از آن برای اجاره استفاده کنند.

سرمایه‌گذاران در ویلاهای Lagoon Residences در حال حاضر سیاست‌های تشویقی بسیار خوبی نیز دارند. به طور خاص، سیاست حداکثر وام ۷۰٪ و پشتیبانی نرخ بهره به کاهش فشار مالی و بهینه‌سازی جریان نقدی کمک می‌کند. علاوه بر این، سیاست تعهد اجاره تا سقف ۶۰ میلیون در ماه که به صورت سه ماهه به مدت ۲ سال پرداخت می‌شود یا بلافاصله با ارزش کل ۱.۳ میلیارد دانگ ویتنام برای کل دوره اجاره ۲ ساله دریافت می‌شود، جریان درآمدی پایدار را در کوتاه مدت تضمین می‌کند. این "مشوق مضاعف" جریان نقدی سودآور فوری را برای مالک به ارمغان می‌آورد، در حالی که قیمت املاک و مستغلات همچنان به طور پایدار افزایش می‌یابد.

اقامتگاه‌های لاگون یک سیاست فروش جامع ارائه می‌دهند که از سرمایه‌گذاران برای مالکیت آسان حمایت می‌کند. عکس: BIM Land

نماینده سرمایه‌گذاران گفت: «ما یک سیاست جامع برای حمایت آسان از سرمایه‌گذاران از پرداخت، بهره‌برداری از جریان نقدی گرفته تا بهره‌برداری بلندمدت و حفظ دارایی‌های سرمایه‌گذاری معرفی کرده‌ایم.»

ترکیبی از موقعیت مکانی منحصر به فرد در حاشیه خلیج هالونگ، سیستمی از خدمات رفاهی در سطح بین‌المللی و سیاست‌های تشویقی «عظیم» به این پروژه کمک می‌کند تا به لطف پتانسیل سودآوری پایدار خود، جریان نقدی را جذب کند و در عین حال یک تجربه زندگی سطح بالا را فراهم کند و ارزش دارایی بلندمدتی را برای سرمایه‌گذاران ایجاد کند.

منبع: https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/quy-dat-ben-vinh-dat-gia-khai-mo-tiem-nang-sinh-loi-tu-bst-lagoon-residences-post1132389.vov