اگر زمین شرایط لازم برای ادامه پروژه مرکز تجارت مالیات را نداشته باشد، ساترا باید آن را بازگرداند.

کمیته مردمی شهر هوشی مین از SATRA درخواست کرد تا با ادارات و شعب برای بررسی پروژه مرکز تجارت مالیات هماهنگی کند. اگر شرایط لازم برای اجرا را نداشته باشد، زمین "طلایی" در مرکز شهر هوشی مین باید بازگردانده شود.

کمیته مردمی شهر هوشی مین به تازگی سندی را صادر کرده است که به موجب آن، گروه بازرگانی سایگون - شرکت تک عضو (SATRA) موظف است با وزارت دارایی و وزارت ساخت و ساز همکاری کند تا شرایط ادامه استفاده از زمین مندرج در قانون مدیریت دارایی‌های عمومی و قانون سرمایه‌گذاری را برای اجرای پروژه مرکز تجارت مالیاتی در خیابان‌های ۱۳۵ نگوین هو و ۳۹ لو لوی، بخش سایگون بررسی کند.

پس از بررسی، اگر شرایط ادامه اجرای پروژه طبق مقررات فراهم نباشد، سازمان زمین و مسکن (SATRA) سندی برای بازگرداندن زمین طبق مقررات بند 2، ماده 82 قانون زمین 2024 صادر خواهد کرد.

زمین پروژه مرکز تجارت مالیات سال‌هاست که در مرکز شهر هوشی مین رها شده است. عکس: لو توان

در صورتی که سازمان ساترا زمین را بازگرداند، کمیته مردمی شهر هوشی مین، رئیس کمیته مردمی بخش سایگون را مأمور خواهد کرد تا با واحدهای مربوطه هماهنگی و نظارت داشته باشد تا بازرسی میدانی از زمین را سازماندهی کند، پرونده‌ای را برای بازپس‌گیری زمین طبق اختیارات خود تهیه کند و زمین را برای مدیریت به مرکز توسعه صندوق زمین شهر تحویل دهد.

همانطور که روزنامه اینوستمنت در مقالات قبلی خود منعکس کرده است، پروژه مرکز تجارت مالیات از سال ۲۰۰۶ توسط ساترا برنامه‌ریزی شده بود .

طبق طراحی، این مجموعه شامل یک مرکز تجاری لوکس، یک دفتر اداری درجه A و یک هتل ۵ ستاره با ۴۰ طبقه و ارتفاع ۱۶۵ متر است که مستقیماً به تونل خط ۱ مترو متصل است و دارای یک سکوی فرود هلیکوپتر و یک سالن ۱۰۰۰ نفره می‌باشد. این پروژه در سال ۲۰۱۳، ۱۰،۰۲۴ میلیارد دانگ ویتنام سرمایه‌گذاری داشته است.

در ژانویه ۲۰۱۶، سازمان SATRA کلنگ این پروژه را به زمین زد و انتظار داشت که در سال ۲۰۲۰ تکمیل شود. با این حال، نزدیک به یک دهه است که این «سرزمین طلایی» با بیش از ۸۰۰۰ متر مربع مساحت، درست در خیابان پیاده‌روی نگوین هوئه، همچنان متروکه است.

طبق گزارش SATRA، تاکنون تمام مراحل آماده‌سازی سرمایه‌گذاری مانند طراحی معماری، بررسی ساخت و ساز، اتصال زیرساخت‌ها، ارزیابی اثرات زیست‌محیطی، تخریب آثار قدیمی و پاکسازی محل آماده شده و فقط منتظر صدور مجوز پروژه برای شروع ساخت و ساز هستند.

با این حال، به دلیل مقررات مربوط به سرمایه‌گذاری غیر اصلی شرکت‌های دولتی، SATRA در حال حاضر یک شرکت دولتی تحت نظر کمیته خلق شهر هوشی مین است.

در ماه مه ۲۰۲۵، SATRA پیشنهاد داد که کمیته مردمی شهر هوشی مین به دولت توصیه کند که به شرکت‌ها اجازه دهد در زمین‌های عمومی (۷۶۳۰ متر مربع) سرمایه‌گذاری کنند و SATRA را برای اجاره زمین بدون حراج حقوق استفاده از زمین طبق مفاد بند ۳ ماده ۱۲۴ قانون زمین ۲۰۲۴، موافقت کند.

منبع: https://baodautu.vn/satra-phai-tra-lai-dat-neu-khong-du-dieu-kien-tiep-tuc-du-an-thuong-xa-tax-d405670.html