منطقه شهری فوق‌العاده شهر هوشی مین: به لطف مزایای «طلایی» خود، آهنربایی برای جذب سرمایه‌های سرمایه‌گذاری

ادغام با ریا - وونگ تاو و بین دونگ در شهر هوشی مین نه تنها مرزهای اداری را گسترش می‌دهد، بلکه یک حرکت استراتژیک نیز هست که از مزایای زیرساخت‌ها، صندوق زمین و بنادر دریایی نهایت استفاده را می‌برد و یک کلان‌شهر با جایگاه بین‌المللی را شکل می‌دهد.

گسترش فضا و تسریع سرمایه‌گذاری به شهر هوشی مین کمک می‌کند تا به مرکز صنعتی پیشرو در منطقه تبدیل شود - عکس: NGOC HIEN

کلان‌شهر آینده هوشی مین نه تنها یک مرکز مالی، بلکه آهنربایی برای جذب سرمایه‌های صنعتی و تجاری خواهد بود. مزیت گسترش فضا و مکان از بین دونگ و با ریا - وونگ تاو، پویاترین اکوسیستم اقتصادی را در منطقه ایجاد خواهد کرد.

شهر هوشی مین، شهری بزرگ با مزایای زیرساختی و بازار مصرف بزرگ

گسترش مرزهای اداری شهر هوشی مین، انگیزه‌ای برای تبدیل کلان‌شهر هوشی مین به یک مرکز لجستیک منطقه‌ای ایجاد خواهد کرد. پروژه‌های کلیدی زیرساخت حمل و نقل مانند جاده کمربندی ۳، جاده کمربندی ۴ و بزرگراه‌ها، یک شبکه چندبعدی و به‌هم‌پیوسته بین پارک‌های صنعتی، بنادر و مراکز شهری تشکیل خواهند داد.

خانم کائو تی فی وان - معاون مدیر مرکز تجارت و ترویج سرمایه‌گذاری شهر هوشی مین - گفت که پس از ادغام، هوشی مین به یک منطقه شهری ویژه با اقتصاد چند ستونی تبدیل خواهد شد، زمانی که شهر جدید هوشی مین به طور همزمان از ظرفیت مالی و تجاری مرکز ملی، نیروی محرکه صنعتی پیشرفته از بین دونگ و اکوسیستم لجستیک بندری به همراه پتانسیل گردشگری کشاورزی و دریایی از با ریا - وونگ تاو برخوردار باشد.

به گفته خانم ون، شهر هوشی مین در حال حاضر نه تنها یک مرکز مالی و تجاری بزرگ است بلکه یک هسته اقتصادی ملی با یک منطقه شهری ویژه پس از ادغام، ظرفیت مالی همگرا، صنعت پیشرفته و یک اکوسیستم لجستیکی - کشاورزی ساحلی است.

خانم ون گفت: «این ترکیب، پتانسیل تشکیل یک زنجیره ارزش منطقه‌ای بسته، کاهش هزینه‌های معاملات، بهبود رقابت‌پذیری و تبدیل شهر هوشی مین به یک ابرشهر پیشرو در توسعه منطقه اقتصادی جنوبی و کل کشور را فراهم می‌کند.»

خانم ون علاوه بر مزایای زیرساختی، گفت که علاوه بر مزایای منابع انسانی و بازار مصرف با جمعیت ۱۳.۶ میلیون نفر، شهر هوشی مین دروازه دلتای مکونگ و منطقه جنوب شرقی با جمعیت زیاد است.

بنابراین، این شهر همچنین یک منطقه‌ی مصرف بزرگ است که نرخ و سرعت خرید و مصرف در این منطقه دو برابر میانگین کشوری است.

نقطه عطفی در جذب سرمایه گذاری مستقیم خارجی خواهد بود

آقای تران ویت ها - معاون رئیس هیئت مدیره مناطق صنعتی و فرآوری صادرات شهر هوشی مین - ارزیابی کرد که این ادغام مزایایی در جذب سرمایه‌گذاری در مناطق صنعتی شهر جدید هوشی مین ایجاد کرده است. به طور خاص، پس از ادغام، شهر هوشی مین ۶۶ منطقه صنعتی و فرآوری صادرات با مساحت کل بیش از ۲۷۰۰۰ هکتار خواهد داشت.

طبق طرح چشم‌انداز تا سال ۲۰۵۰، شهر هوشی مین با ۱۰۵ منطقه پردازش صادرات و پارک‌های صنعتی با مساحت برنامه‌ریزی‌شده بیش از ۴۹۰۰۰ هکتار، به مرکز صنعتی پیشرو کشور تبدیل خواهد شد.

در همین حال، آقای لو ترونگ هیو - مدیر ارشد بخش مشاوره و لجستیک انبار، کارخانه و شهرک صنعتی CBRE ویتنام - گفت که علیرغم نوسانات اقتصاد جهانی، ویتنام همچنان مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات صنعتی است، به ویژه پس از موج جدید تعرفه‌ها.

آقای هیو تأیید کرد: «پس از ادغام، شهر هوشی مین به لطف موقعیت جغرافیایی استراتژیک، محیط سرمایه‌گذاری مطلوب و منابع نیروی کار باکیفیت، همچنان به عنوان یک مقصد ایده‌آل ظهور می‌کند.»

با ادغام مناطق شهری، شهر هوشی مین با غلبه بر کمبود زمین صنعتی در منطقه مرکزی، از مزیت رقابتی برای املاک صنعتی برخوردار خواهد شد، در عوض، فضایی با صندوق‌های زمین بزرگ در بین دونگ و با ریا وجود خواهد داشت - وونگ تاو (قدیمی) - عکس: NGOC HIEN

آقای هیو اظهار داشت که شهر جدید هوشی مین، صندوق زمین صنعتی را به اندازه بزرگتری افزایش داده است و گزینه‌های اجاره متنوعی دارد. منطقه هسته مرکزی قیمت‌های بالایی دارد (200-280 دلار آمریکا در هر متر مربع) و فناوری پیشرفته را با مشوق‌های کم در اولویت قرار می‌دهد، در حالی که منطقه قدیمی بین دونگ قیمت‌های رقابتی‌تری دارد (160-180 دلار آمریکا در هر متر مربع) و منطقه قدیمی با ریا - وونگ تاو قیمت‌های رقابتی‌تری دارد (90-120 دلار آمریکا در هر متر مربع).

آقای هاردی دیِک - مدیرعامل گروه پارک صنعتی ویتنام - در گفتگو با توئی تری گفت که علاوه بر مزایای موجود در جذب سرمایه‌گذاری، کلان‌شهر هوشی مین باید برای یک چرخه رشد جدید با ارکان پایدار آماده شود. به گفته آقای هاردی دیِک، در آینده، بازار مدل پارک صنعتی سبز را مطابق با استانداردهای جهانی ESG در اولویت قرار خواهد داد، ضمن اینکه خدمات را برای برآوردن نیازهای عملیات سریع، پایدار و بلندمدت شرکت‌های تولیدی گسترش خواهد داد.

بنابراین، علاوه بر پارک‌های صنعتی سنتی، شهر هوشی مین باید توسعه زیرساخت‌های پارک‌های صنعتی سبز، پایدار و هوشمند را در اولویت قرار دهد زیرا این یک روند اجتناب‌ناپذیر برای جذب سرمایه مستقیم خارجی با کیفیت بالا است. علاوه بر این، شهر هوشی مین باید ساختار جذب سرمایه‌گذاری را به مناطقی تغییر دهد که ارزش اقتصادی بالاتری دارند و به بهبود رقابت‌پذیری اقتصاد کمک می‌کنند.

انتظار می‌رود پروژه‌های انبار آماده که مطابق با استانداردهای سبز توسعه‌یافته توسط پارک‌های صنعتی ویتنام در سال‌های اخیر هستند، به ایجاد انگیزه جدید در جذب سرمایه‌گذاری، به‌ویژه سرمایه‌گذارانی که ارزش بالایی به همراه دارند، کمک کنند.

آقای هاردی گفت: «به عنوان یک سرمایه‌گذار ثانویه در املاک و مستغلات صنعتی، ما در جهت‌گیری خود مبنی بر توسعه زیرساخت‌های حرفه‌ای، کارآمد و پایدار برای ادامه جذب جریان‌های سرمایه مستقیم خارجی نسل جدید در بلندمدت در کلان‌شهر هوشی مین و سایر نقاط کشور ثابت قدم هستیم.»

با هم «ایده‌هایی برای توسعه صنعتی و تجاری در شهر هوشی مین ارائه دهیم»

روزنامه Tuoi Tre با همکاری وزارت صنعت و تجارت شهر هوشی مین، انجمن "ارائه ایده‌هایی برای توسعه صنعت و تجارت در شهر هوشی مین" را افتتاح کرد. هدف این انجمن گوش دادن به ایده‌ها و راه‌حل‌های کسب و کارها، محققان و مردم برای ساخت و توسعه صنعت و تجارت برای شهر جدید هوشی مین و تشکیل یک منطقه شهری قوی در صنعت، تجارت و خدمات با رقابت‌پذیری بین‌المللی است.

آقای بویی تا هوانگ وو - مدیر اداره صنعت و تجارت شهر هوشی مین - گفت که به هر نظر و پیشنهادی از سوی مردم و مشاغل احترام می‌گذارد و به آن گوش می‌دهد تا به کمیته مردمی شهر هوشی مین در مورد راه‌حل‌های نوآورانه برای توسعه صنعت، تجارت و خدمات مشاوره دهد.

خوانندگان شرکت‌کننده در این انجمن می‌توانند نظرات خود را به دفتر تحریریه روزنامه Tuoi Tre، واقع در 60A Hoang Van Thu، بخش Duc Nhuan، شهر هوشی مین ارسال کنند یا از طریق ایمیل kinhte@tuoitre.com.vn ارسال کنند.

بازگشت به موضوع

سازمان مردم نهاد هاین

منبع: https://tuoitre.vn/sieu-do-thi-tp-hcm-thoi-nam-cham-hut-von-dau-tu-nho-nhung-loi-the-vang-20250728170618082.htm