اداره ساخت و ساز هانوی به پلیس توصیه می‌کند تا با دلالان مسکن اجتماعی برخورد کند

(دن تری) - اداره ساخت و ساز هانوی توصیه می‌کند که پلیس شهر، بررسی و برخورد با دلالانی را که برخلاف مقررات، اسناد خرید مسکن اجتماعی را اعلام و ارائه می‌کنند، تشدید کند.

اخیراً، بسیاری از پروژه‌های مسکن اجتماعی در هانوی آغاز شده‌اند. اگرچه سرمایه‌گذاران هنوز برای دریافت اسناد سازماندهی نشده‌اند، اما بسیاری از دلالان و شرکت‌های املاک و مستغلات به صورت گروهی پذیرفته‌اند که کل مراحل را انجام دهند یا "سهمیه دیپلماتیک " بفروشند. بسته به محل پروژه، دلالان هزینه‌ها و تفاوت قیمت‌ها را از صدها میلیون تا میلیاردها دونگ ارائه می‌دهند.

در مواجهه با این وضعیت، اداره ساخت و ساز هانوی سندی صادر کرده و از پلیس شهر درخواست کرده است تا جهت‌گیری پلیس در سطح بخش (در مناطقی که پروژه‌های مسکن اجتماعی وجود دارد) را تقویت کند تا دلالانی را که از دریافت اظهارنامه‌ها، ارائه اسناد خرید یا اجاره یا اجاره به شرط تملیک که خلاف قانون است، سوءاستفاده می‌کنند، بررسی و با آنها برخورد شود.

وزارت ساخت و ساز اعلام کرد: «هرگونه اقدام متقلبانه در اعلام و تأیید سوابق مسکن اجتماعی، در صورت کشف، از جمله در حین بازرسی پس از ساخت، طبق مقررات جاری رسیدگی خواهد شد.»

وزارت ساخت و ساز همچنین توصیه کرد که وزارت کشاورزی و محیط زیست هانوی، اداره ثبت اسناد و املاک را موظف کند تا مردم را در پر کردن اسناد تأیید شرایط مسکن به راحتی راهنمایی کند. کمیته‌های مردمی کمون از مردم در تأیید شرایط مسکن، درآمد و وام‌های ترجیحی حمایت می‌کنند.

در حال حاضر، هانوی یک پروژه مسکن اجتماعی دارد که از سه ماهه آخر امسال درخواست‌های خرید، اجاره و لیزینگ آپارتمان را می‌پذیرد. این پروژه در منطقه شهری جدید ها دین، کمون تان تریو، منطقه تان تری واقع شده است. قیمت فروش تخمینی حدود ۲۵ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع است. این پروژه شامل ۴۴۰ واحد است که ۳۶۵ واحد آن مسکن اجتماعی است و انتظار می‌رود تا پایان سال ۲۰۲۵ تکمیل شود.

دو پروژه دیگر که در منطقه دونگ آن در حال اجرا هستند، هنوز اطلاعاتی در مورد زمان دریافت اسناد و قیمت فروش اعلام نکرده‌اند. از این میان، شهر سبز تانگ لانگ در منطقه شهری جدید کیم چونگ در اوایل ماه مارس با مقیاس بیش از ۲۰۰۰ آپارتمان آغاز شد. منطقه مسکن اجتماعی در کمون اوی نو از اواخر سال ۲۰۲۴ ساخت و ساز خود را آغاز کرد.

چشم‌انداز پروژه مسکن اجتماعی N01 ها دین (عکس: سرمایه‌گذار).

پیش از این، شرکت سرمایه‌گذاری توسعه زیرساخت‌های شهری (UDIC) در مورد کلاهبرداری در فروش مسکن اجتماعی در پروژه مسکن اجتماعی شماره ۱ ها دین (کمون تان تریو، منطقه تان تری، هانوی) هشدار داده بود.

شرکت UDIC اعلام کرد که این پروژه در ۵ دسامبر ۲۰۲۴ آغاز شده است. این پروژه در حال حاضر در دست ساخت است و انتظار می‌رود در سه ماهه چهارم امسال برای فروش افتتاح شود؛ در سه ماهه چهارم ۲۰۲۷ تکمیل و به بهره‌برداری برسد.

با این حال، اخیراً برخی از سایت‌های اطلاعات املاک و گروه‌های معاملات ملکی مرتباً اطلاعاتی در مورد فروش‌های اولیه، دریافت درخواست‌های خرید خانه، مشاوره و ودیعه خرید خانه در پروژه‌ها منتشر می‌کنند که جعلی هستند و نشانه‌هایی از کلاهبرداری و تصاحب پول مردم را نشان می‌دهند.

سرمایه‌گذار مشترک تأیید کرد که هیچ قراردادی را امضا نکرده و هیچ مجوزی برای مشاوره، پیش‌پرداخت یا توزیع مسکن در پروژه مسکن اجتماعی واقع در قطعه زمین شماره ۱ ها دین نداده است.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-kien-nghi-cong-an-xu-ly-co-nha-o-xa-hoi-20250318191739236.htm