گروه نوالند (NVL) و املاک و مستغلات هوانگ کوان (HQC) برای انجام مجموعه‌ای از پروژه‌های مسکن اجتماعی با یکدیگر همکاری می‌کنند.

گروه نوالند (با کد سهام NVL) و شرکت سهامی خاص خدمات و تجارت املاک و مستغلات هوانگ کوان (با کد سهام HQC) قصد دارند امسال 3000 واحد مسکن اجتماعی را در بسیاری از مناطق جنوبی راه‌اندازی کنند.

نمایندگان گروه نوالند و نمایندگان املاک و مستغلات هوانگ کوان، توافقنامه همکاری برای توسعه پروژه‌های مسکن اجتماعی امضا کردند.

شرکت سهامی گروه سرمایه‌گذاری املاک نو وا (گروه نوالند، کد سهام NVL - HoSE) و شرکت سهامی بازرگانی و خدمات املاک هوانگ کوان (کد سهام HQC - HoSE) به تازگی یک توافقنامه همکاری استراتژیک برای توسعه پروژه‌های مسکن اجتماعی امضا کرده‌اند. طبق این توافقنامه، گروه نوالند و املاک هوانگ کوان به طور مشترک از طریق تأمین مالی، ظرفیت، تجربه و بهره‌برداری از صندوق زمین موجود هر دو طرف، در ساخت پروژه‌های مسکن اجتماعی بالقوه در شهر هوشی مین و سایر استان‌های جنوبی مانند بین توآن، دونگ نای، بین دونگ، لانگ آن سرمایه‌گذاری خواهند کرد... آقای نگ تک یو - مدیر کل گروه نوالند - گفت که این فرصتی برای طرفین است تا نقاط قوت موجود خود را ارتقا دهند و به تحقق رویای زندگی با قیمت مناسب برای افراد کم‌درآمد کمک کنند. با این همکاری، انتظار می‌رود گروه نوالند و املاک هوانگ کوان بتوانند امسال 3000 واحد مسکن اجتماعی را در بسیاری از مناطق تحویل دهند. همزمان، دو طرف به طور مشترک پروژه‌های مسکن اجتماعی جدید را در صندوق زمین موجود گروه نوالند تحقیق و توسعه خواهند داد. گروه نوالند به عنوان واحدی متخصص در توسعه پروژه‌های املاک و مستغلات لوکس یا املاک و مستغلات تفریحی شناخته می‌شود و هرگز پروژه مسکن اجتماعی را اجرا نکرده است. با این حال، در کنفرانسی با نخست وزیر در مورد توسعه مسکن برای افراد کم درآمد، رهبران گروه نوالند آمادگی خود را برای به عهده گرفتن وظیفه توسعه ۲۰۰۰۰۰ واحد مسکن اجتماعی در استان‌های جنوبی، با تمرکز بر شهر هوشی مین برای کمک به تکمیل هدف ۱ میلیون واحد مسکن اجتماعی تعیین شده توسط دولت، تأیید کردند.

گروه نوالند و املاک هوانگ کوان انتظار دارند امسال بتوانند ۳۰۰۰ واحد مسکن اجتماعی را در بسیاری از مناطق تحویل دهند.

در همین حال، شرکت املاک و مستغلات هوانگ کوان نزدیک به 10 سال پیش در زمینه سرمایه‌گذاری و توسعه مسکن اجتماعی و مسکن برای کارگران در جنوب پیشگام بود و مجموعه‌ای از پروژه‌هایی مانند HQC Plaza، HQC Hoc Mon، HQC Binh Trung Dong... را به بهره‌برداری رساند. علاوه بر این، این شرکت در حال اجرای بسیاری از پروژه‌های مسکن اجتماعی است. به گفته آقای ترونگ آنه توآن - رئیس هیئت مدیره املاک و مستغلات هوانگ کوان، تاکنون، املاک و مستغلات هوانگ کوان ساخت زنجیره‌ای از 24 پروژه مسکن اجتماعی با بیش از 35000 واحد مسکن اجتماعی و مسکن برای کارگران را اجرا کرده است. آقای ترونگ آنه توآن همچنین گفت که املاک و مستغلات هوانگ کوان برای اجرای 50000 واحد آپارتمان مسکن اجتماعی از سال 2022 تا 2030 ثبت نام کرده است تا هدف دولت برای توسعه 1 میلیون واحد مسکن اجتماعی را دنبال کند. به طور خاص، املاک و مستغلات هوانگ کوان سندی را به کمیته مردمی شهر هوشی مین ارسال کرده و درخواست دسترسی به پروژه‌های مسکن اجتماعی در شهر را دارد. همزمان، این شرکت برای اجرای ۵۰ پروژه مسکن اجتماعی و ۱۰ پروژه برای بازسازی و ساخت ساختمان‌های قدیمی جدید در شهر هوشی مین ثبت نام کرد. توافق‌نامه همکاری بین گروه نوالند و املاک هوانگ کوان در چارچوب اجرای کند پروژه‌های مسکن اجتماعی در شهر هوشی مین منعقد شد. طبق اعلام وزارت ساخت و ساز ، شهر هوشی مین و تعدادی دیگر از مناطق تقاضای زیادی برای مسکن اجتماعی دارند، اما سرمایه‌گذاری در مقایسه با هدف تعیین شده تا سال ۲۰۲۵ هنوز محدود است. انتظار می‌رود این شهر بتواند ۷ پروژه با مقیاس نزدیک به ۵۰۰۰ واحد را به بهره‌برداری برساند که معادل تنها ۱۹٪ از تقاضا است. طبق ارزیابی بسیاری از موسسات مالی، مقررات جدید در مورد توسعه مسکن اجتماعی که به تازگی تصویب شده است، این حوزه را برای مشاغل جذاب‌تر کرده است. به ویژه، قانون مسکن ۲۰۲۳ در ۲۷ نوامبر ۲۰۲۳ تصویب و از ۱ ژانویه ۲۰۲۵ اعمال شد که برخی از مشکلات را برای سرمایه‌گذاران برطرف خواهد کرد. در قانون قدیمی مسکن، سرمایه‌گذاران مجبور بودند 20٪ از مساحت پروژه‌های مسکن تجاری را برای توسعه مسکن اجتماعی اختصاص دهند، اما قانون جدید به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد: (1) مسکن اجتماعی را در مکان‌های دیگری خارج از پروژه مسکن تجاری بسازند یا معادل ارزش صندوق زمین مسکن اجتماعی پول بپردازند و (2) پروژه‌های مسکن تجاری و مشاغل خدمات تجاری را تا 20٪ از مساحت پروژه مسکن اجتماعی توسعه دهند و از تمام سود حاصل از این مشاغل خدمات تجاری بهره‌مند شوند. منبع: https://tapchicongthuong.vn/tap-doan-novaland--nvl--va-dia-oc-hoang-quan--hqc--hop-tac-lam-loat-du-an-nha-o-xa-hoi-121529.htm