بازار حراج زمین در نِگه آن از ابتدای سال پررونق است.

به طور خاص، مرکز خدمات حراج املاک استان (وزارت دادگستری) با موفقیت 20 قطعه زمین برنامه‌ریزی شده در دونگ کای مونگ (فاز 4) در کمون ون سون، دو لونگ؛ 15 قطعه زمین در مناطق برنامه‌ریزی ما فو 1 و ما فو 2، کمون ون سون، دو لونگ؛ 22/24 قطعه زمین در منطقه برنامه‌ریزی بلوک تان هونگ، شهر نگییا دان، ناحیه نگییا دان و 14 قطعه زمین در منطقه برنامه‌ریزی غرب و شرق جاده طولی 2، بخش نگی هوا، شهر کوا لو را به حراج گذاشت.

اعلام افتتاح صندوق رأی مزایده زمین در کمون ون سون، دو لونگ. عکس: ارائه شده توسط این مرکز

آقای نگوین نگوک مین - مدیر مرکز خدمات حراج املاک استان (وزارت دادگستری) گفت: نتایج حراج‌های زمین در ابتدای سال، سیگنال مثبتی را برای حراج‌های زمین در سال جاری نشان می‌دهد، زیرا افراد بیشتری در حراج شرکت می‌کنند. بر این اساس، منطقه برنامه‌ریزی شده در بلوک تان هونگ، شهر نگییا دان، ۱۱۲ سند مشارکتی/۲۴ قطعه زمین فروخته است؛ منطقه برنامه‌ریزی شده در کمون ین سون ۱۷۰ سند مشارکتی/۱۵ قطعه زمین دارد؛ منطقه برنامه‌ریزی شده در کمون ون سون ۱۶۹ سند مشارکتی/۲۰ قطعه زمین دارد؛ منطقه برنامه‌ریزی شده در بخش نگی هوآ ۷۰ سند مشارکتی/۱۴ قطعه زمین دارد. اگرچه نشانه‌هایی از بهبود وجود دارد، اما هنوز نمی‌توان تأیید کرد که بازار حراج زمین در آینده چگونه خواهد بود و امید است که این حرکت مثبت حفظ شود تا حراج‌های زمین مطلوب‌تر شوند.

در واقع، به دلیل تعداد زیاد شرکت‌کنندگان در حراج، نتایج حراج بسیار بالا بود، به طوری که هر قطعه زمین پس از حراج، 300 تا 500 میلیون دانگ ویتنامی نسبت به قیمت اولیه افزایش قیمت داشت؛ به طور خاص، یک قطعه زمین در منطقه برنامه‌ریزی شده بخش نگی هوا وجود داشت که پس از حراج، اختلاف قیمت آن نسبت به قیمت اولیه بیش از 1 میلیارد دانگ ویتنامی (از 3.465 میلیارد دانگ ویتنامی به 4.468 میلیارد دانگ ویتنامی) افزایش یافت.

در مجموع، ۴ منطقه برنامه‌ریزی شده، پس از حراج، ۲۸.۴ میلیارد دانگ از قیمت اولیه فراتر رفتند که از این میان، قیمت در ون سون (دو لونگ) از ۸.۹۰۸ میلیارد دانگ؛ در کمون ین سون (دو لونگ) از ۸.۳۵۹ میلیارد دانگ؛ در بلوک تان هونگ، شهر نگییا دان از ۳.۸۳۲ میلیارد دانگ و در بخش نگی هوا (شهر کوا لو) از ۷.۳۰۹ میلیارد دانگ فراتر رفت.

تیم نظارتی و شرکت‌کنندگان در مزایده زمین در منطقه برنامه‌ریزی‌شده در امتداد شماره ۲، بخش نگی هوا، شهر کوا لو. عکس: نگوین های

یکی از مسئولین سازماندهی که در مزایده‌های فوق شرکت کرده بود، افزود: دلیل اینکه مناطق برنامه‌ریزی شده فوق شرکت‌کنندگان زیادی دارند، اطلاعات مثبتی است. به عنوان مثال، کمون‌های ون سون و ین سون با برنامه‌ریزی دو لوئونگ مرتبط هستند که قرار است به عنوان یک شهر شناخته شود، در حالی که در بلوک تان هونگ، شهر نگیه دان، بر اساس نتایج موفقیت‌آمیز اولین مزایده در سال ۲۰۲۳، امسال سرمایه‌گذاران را به خود جذب کرده است.

برای منطقه برنامه‌ریزی ۱۴ قطعه‌ای در بخش نگی هوا، شهر کوا لو، که در سال ۲۰۲۳ به حراج گذاشته شد اما اسناد آن به دلیل پروژه منطقه شهری و تفریحی قابل فروش نبود. شروع مجدد ساخت و ساز توسط Vingroup که درست در همسایگی آن قرار دارد، تأثیر مثبتی بر احساسات سرمایه گذاران داشته است.

منطقه حراج زمین در بخش نگی هوا (شهر کوا لو). عکس: نگوین های.

مشخص است که در سال 2023، با امضای 275 قرارداد به ارزش 2334.157 میلیارد دونگ ویتنامی در مناطق و واحدها، مرکز خدمات حراج املاک تحت نظارت وزارت دادگستری نگی آن با موفقیت 243 قرارداد با ارزش اولیه 1510.477 میلیارد دونگ ویتنامی، ارزش حراج 1816.525 میلیارد دونگ ویتنامی را به حراج گذاشت که از قیمت اولیه 306.047 میلیارد دونگ ویتنامی فراتر رفت و نرخ افزایش در مقایسه با قیمت اولیه به 20.26٪ رسید./.

منبع