ارتقای پیشرفت در پرداخت‌های سرمایه‌گذاری عمومی: رفع موانع برای پروژه‌های صد میلیارد دلاری

طبق اعلام هیئت مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری ساختمانی منطقه فان تیت (زیر نظر هیئت مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری ساختمانی شماره ۲)، تعدادی از پروژه‌ها در اینجا در حال حاضر با مشکلات و مسائلی روبرو هستند که باید به سرعت حل شوند تا به پیشرفت اجرا کمک کنند...

نایب رئیس کمیته مردمی استان، نگوین مین (دومین نفر از راست) از محل واقعی پروژه منطقه مسکونی جنوبی در خیابان له دوان بازدید کرد.

عوامل زیادی بر پیشرفت تأثیر می‌گذارند

در حال حاضر، هیئت مدیریت پروژه‌های سرمایه‌گذاری ساختمانی منطقه فان تیت، سرمایه‌گذار تعدادی از پروژه‌ها در عمل است و سرمایه تفصیلی ۷۷۷،۵۹۴ میلیارد دانگ ویتنام را اختصاص داده است. در میان آنها، مواردی با برنامه سرمایه‌ای نسبتاً بزرگ برای سال ۲۰۲۵ وجود دارد، مانند پروژه تعمیر و ارتقاء خیابان نگوین دین چیو و خیابان هوین توک خانگ (بخشی از منطقه گردشگری هوانگ نگوک تا تقاطع لانگ چای) با نزدیک به ۱۴۲ میلیارد دانگ ویتنام. تا اواسط اکتبر ۲۰۲۵، میزان پرداخت پروژه به ۲۵٪ رسیده است و انتظار می‌رود تا پایان سال حدود ۹۴،۸۷۳ میلیارد دانگ ویتنام، معادل ۶۷٪، پرداخت شود.

به گفته آقای دو مین تری - مدیر هیئت مدیره مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری ساخت و ساز منطقه فان تیت، پروژه فوق احتمالاً تمام سرمایه را به خود اختصاص نخواهد داد. دلیل این امر این است که طرح سرمایه برای سال 2025 برای این پروژه کافی است، اما از طریق مناقصه برای بسته ساخت و ساز، قیمت 24 میلیارد دانگ ویتنامی کاهش یافته است، علاوه بر این، انتظار می‌رود ذخیره هزینه 6 میلیارد دانگ ویتنامی دیگر نیز کاهش یابد. علاوه بر این، کار پاکسازی محل هنوز تکمیل نشده است، محل سکونت خانوارهایی که محل را تحویل داده‌اند، پیوسته نیست و ساخت و ساز را دشوار می‌کند، بنابراین انتظار می‌رود تا پایان دسامبر 2025، حدود 70 درصد از حجم پروژه محقق شود...

در منطقه‌ای که توسط این واحد مدیریت می‌شود، هنوز ۲ پروژه وجود دارد که برنامه‌های سرمایه‌ای برای سال ۲۰۲۵ دارند اما هنوز ساخت آنها آغاز نشده است، یعنی: پروژه تصفیه فاضلاب متمرکز منطقه گردشگری ملی موی نه (۱۷۱.۶۳۹ میلیارد دونگ ویتنامی)، پروژه منطقه مسکونی جنوب خیابان له دوان (۱۰۹.۴۴۶ میلیارد دونگ ویتنامی). این سرمایه‌گذار گفت که بعید است به دلیل مشکلات و سختی‌ها، به ویژه در مورد جبران خسارت، پاکسازی محل و اسکان مجدد، بتواند حداکثر سرمایه طرح را پرداخت کند.

به طور خاص، پروژه تصفیه فاضلاب متمرکز منطقه گردشگری ملی موی نه در حال حاضر صندوق زمین اسکان مجدد ندارد، بنابراین هنوز طرح ساماندهی اسکان مجدد را برای سازماندهی جلسه شورا صادر نکرده است... در همین حال، پروژه منطقه مسکونی در جنوب خیابان له دوان نیز قیمت زمین در جاده‌های داخلی درون پروژه را ندارد، بنابراین محاسبه هزینه‌های استفاده از زمین در محل اسکان مجدد امکان‌پذیر نیست. از سوی دیگر، طبق طرح اسکان مجدد مصوب، علاوه بر ترتیب اسکان مجدد در محل، این پروژه از ده‌ها آپارتمان آپارتمان رودخانه کا تای نیز برای اسکان مجدد استفاده می‌کند. اما اکنون باید منتظر بمانیم تا پروژه آپارتمان رودخانه کا تای تکمیل شود و کمیته مردمی استان قیمت فروش، قیمت اجاره و قیمت خرید آپارتمان را برای ترویج تملک زمین صادر کند...

پروژه تعمیر و بهسازی خیابان نگوین دین چیو و خیابان هوین توک خانگ (از منطقه گردشگری هوانگ نگوک تا تقاطع لانگ چای) در حال اجرا است.

تمرکز بر رفع موانع

اخیراً، در اواسط اکتبر 2025، نگوین مین، نایب رئیس کمیته مردمی استان، جلسه‌ای با هیئت مدیره مدیریت پروژه‌های سرمایه‌گذاری ساختمانی منطقه فان تیت در مورد مشکلات و موانع موجود در پرداخت سرمایه‌گذاری عمومی و پاکسازی محل پروژه‌ها برگزار کرد. در ادامه، رهبران کمیته مردمی استان همچنین وضعیت واقعی را بررسی کرده و خواستار پرداخت طرح سرمایه‌گذاری عمومی 2025 تعدادی از پروژه‌ها در این منطقه شدند. بدین ترتیب، به طرف‌های ذیربط دستور داده شد تا به طور فعال برای رفع "تنگناها" برای هر پروژه هماهنگی کنند و به پیشرفت پرداخت در مرحله پایانی سال برای دستیابی به بالاترین راندمان کمک کنند.

به طور خاص، برای پروژه تعمیر و بهسازی خیابان نگوین دین چیو و خیابان هوین توک خانگ، مقامات محلی موظفند تبلیغات را تقویت کرده و خانوارها را برای ایجاد اجماع بسیج کنند. از طرف‌های ذیربط خواسته می‌شود تا بر حل سریع تعدادی از مسائل مربوط به جبران خسارت، پشتیبانی، اسکان مجدد تمرکز کنند و پیمانکاران را نظارت و ترغیب کنند تا پیشرفت را برای پرداخت تمام سرمایه اختصاص داده شده تسریع کنند... برای پروژه تصفیه خانه فاضلاب متمرکز منطقه گردشگری ملی موی نه، از مرکز توسعه صندوق زمین درخواست می‌شود تا به سرعت کمیته مردمی استان را در مورد واگذاری قطعات زمین در بخش موی نه برای انجام ترتیبات اسکان مجدد طبق پیشنهاد سرمایه گذار پروژه مطلع کند. در کنار آن، به ترکیب اسنادی که توسط محل برای منشأ زمین بررسی شده است، ادامه دهید تا برای بررسی به شورای جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد ارائه شود.

در خصوص پروژه منطقه مسکونی در جنوب خیابان له دوان، رهبران کمیته مردمی استان، ادارات و شعب تخصصی را موظف کردند تا به سرعت در مورد تأیید قیمت فروش، قیمت اجاره و قیمت خرید آپارتمان‌ها مشاوره دهند و لیست قیمت زمین در جاده‌های داخلی پروژه را برای محاسبه هزینه‌های استفاده از زمین در محل اسکان مجدد تکمیل کنند... علاوه بر انتشار و ترویج سیاست اجرای پروژه، واحدهای محلی و مرتبط نیز باید فوراً تشکیل جلسه دهند تا قانونی بودن منشأ زمین و دارایی‌های متصل به زمین را بررسی کنند. اولویت با رسیدگی به مواردی خواهد بود که پرونده‌ها توسط جلسه شورا تأیید شده باشند تا بلافاصله پس از در دسترس بودن قیمت جاده‌های داخلی و قیمت آپارتمان‌ها، تصمیماتی مبنی بر تأیید طرح‌های جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد صادر شود...

طبق دستورالعمل نایب رئیس کمیته مردمی استان، نگوین مین، هدف از پرداخت سرمایه‌گذاری عمومی در سال ۲۰۲۵، تلاش برای رسیدن به ۱۰۰٪ است، ضمن اینکه باید توجه داشت که مشکلات ناشی از علل ذهنی باید به سرعت حل شوند. در مورد علل عینی، لازم است که آنها را به صورت انعطاف‌پذیر (تماس‌های تلفنی، دعوت به جلسات برای بحث و گفتگو و غیره) مدیریت کرد، نه اینکه منتظر ماند تا اسناد به تأخیر بیفتند، زمان را تلف کنند و بر پیشرفت کلی پرداخت تأثیر بگذارند.

منبع: https://baolamdong.vn/thuc-day-tien-do-giai-ngan-dau-tu-cong-go-vuong-cho-cac-du-an-tram-ty-397297.html