افزایش شدید مصرف، صاحبان مشاغل مشتاقانه به دنبال محل کسب و کار هستند

Tiêu dùng tăng mạnh, chủ doanh nghiệp sốt sắng tìm mặt bằng kinh doanh - Ảnh 1.

سیگنال‌های مثبت برای بازار اجاره مسکن

طبق داده‌های Batdongsan.com.vn، بخش اجاره هنوز هم در اوایل سال 2023 نقطه روشنی در بازار املاک و مستغلات است. تعداد مشتریانی که به دنبال اجاره املاک و مستغلات در سراسر کشور هستند، 24 درصد افزایش یافته است که بیشترین افزایش مربوط به خانه‌ها و مغازه‌های کنار خیابان (61 تا 62 درصد افزایش) بوده است. پیش از این، گزارش بازار املاک و مستغلات برای سه ماهه چهارم سال 2022 این سایت نیز به شتاب بازار اجاره شهر هوشی مین بر اساس منطقه اشاره کرده بود. به طور خاص، در منطقه 1، شهر هوشی مین، قیمت اجاره 18 درصد افزایش یافته، نرخ بهره 154 درصد افزایش یافته است؛ منطقه 7 به ترتیب 13 درصد و 295 درصد افزایش یافته است...

به همین ترتیب، برخی از شرکت‌های کارگزاری متخصص در اجاره ملک در مناطق مرکزی و مناطق مسکونی پرجمعیت نیز اعلام کردند که سفارش‌های مربوط به اجاره ملک برای رستوران‌ها، کافه‌ها و غذاخوری‌ها اخیراً روند صعودی داشته است.

Tiêu dùng tăng mạnh, chủ doanh nghiệp sốt sắng tìm mặt bằng kinh doanh - Ảnh 2.

کارشناسان اقتصادی می‌گویند که بهبود صنعت خرده‌فروشی و خدمات، شتابی را برای فعالیت‌های خرده‌فروشی و تجاری ایجاد کرده است. پس از دو سال رکود ناشی از همه‌گیری، نیازهای خرید مردم رو به افزایش است و روانشناسی هزینه به طور قابل توجهی بهبود یافته است. به طور خاص، مصرف‌کنندگان امروزه می‌خواهند در فضاهای جادار و دلباز با درختان فراوان خرید و از خدمات استفاده کنند - چیزی که خرید آنلاین نمی‌تواند آن را برآورده کند.

در واقع، بسیاری از برندهای خرده‌فروشی داخلی و بین‌المللی در صنایع مختلف وجود دارند که فروشگاه‌های جدید زیادی را در شهرهای بزرگی مانند هوشی مین سیتی و هانوی افتتاح کرده‌اند. هنگام جستجوی محل، آنها تمایل دارند خانه‌های کوچک در مکان‌های درجه یک، به ویژه خانه‌های شهری واقع در جاده‌های اصلی را انتخاب کنند. به همین دلیل است که فروشگاه‌های کوچک در طبقات پایین ساختمان‌ها و مراکز خرید کلاس A اغلب قیمت اجاره بالاتری نسبت به سایر مناطق دارند.

بهبود بازار و تغییر در عادات مصرف‌کنندگان نه تنها به املاک تجاری اجاره‌ای کمک می‌کند تا «خلاف جریان» حرکت کنند و در مقایسه با بازار عمومی رشد خوبی داشته باشند، بلکه فرصت‌های تجاری بالقوه‌ای را در مناطق مسکونی و مناطق شهری شلوغ ایجاد می‌کنند.

Tiêu dùng tăng mạnh, chủ doanh nghiệp sốt sắng tìm mặt bằng kinh doanh - Ảnh 3.

فرصت تجاری سودآور در بلوار سلادون

به منظور بهره‌برداری حداکثری از بهبود بازار خرده‌فروشی و خدمات، بسیاری از صاحبان مشاغل و مغازه‌داران در شهر هوشی مین به دنبال مکان‌هایی برای گسترش فعالیت‌های تجاری و بازرگانی خود بوده‌اند.

آقای HMK (تان بین)، مالک یک مرکز زیبایی، گفت: «مشتریانی که من هدف قرار می‌دهم، افرادی با درآمد خوب، سطح زندگی نسبتاً بالا و مایل به صرف هزینه برای خدمات باکیفیت هستند. پس از بررسی مکان‌های مختلف، تصمیم گرفتم بلوار سلادون را انتخاب کنم زیرا این منطقه در یک منطقه مسکونی پرجمعیت، نزدیک به ساختمان‌های اداری، دارای پارکینگ جادار و در کنار یک جاده اصلی واقع شده است، بنابراین جذب مشتری آسان و رفت و آمد و خرید برای آنها راحت است.»

Tiêu dùng tăng mạnh, chủ doanh nghiệp sốt sắng tìm mặt bằng kinh doanh - Ảnh 4.

خانم کی‌وی (Go Vap) که یک فروشگاه در بلوار سلادون را برای افتتاح شعبه خود انتخاب کرده است، عاشق فضای سبز اطراف پروژه است: «پارک بزرگ اکولوژیکی با زیرساخت‌های مدرن به مشتریان کمک می‌کند تا تجربیات خوبی داشته باشند. آنها می‌توانند خرید کنند، پیاده‌روی کنند، از هوای تازه لذت ببرند... در شهرهای پرجمعیتی مانند هوشی مین، این واقعاً یک نقطه بسیار متفاوت است.»

فروشگاه سلادون بلوار، یک پروژه برجسته در منطقه تان فو است که در "منطقه شهری سبز" سلادون سیتی (سرمایه‌گذار گامودا لند) واقع شده و تنها 7 کیلومتر از فرودگاه تان سون نهات فاصله دارد. علاوه بر موقعیت مکانی عالی، زیرساخت‌های مدرن و معماری منحصر به فرد با فضای باز، طراحی نمای 100٪ شیشه‌ای سلادون بلوار نیز یک مزیت بزرگ است و یک سفر خرید هیجان‌انگیز را برای مشتریان به ارمغان می‌آورد.

در آینده نزدیک، زمانی که برندها و خرده‌فروشان رسماً شروع به کار کنند، بلوار سلادون مانند جاده اورچارد (منطقه تجاری نمونه سنگاپور) خواهد شد و به نمادی از هیجان و شلوغی در غرب شهر هوشی مین تبدیل خواهد شد.